官方版网签房屋买卖范本

官方版网签房屋买卖范本合同编号：__________合同双方：身份证号：________________地址：____________________身份证号：________________地址：____________________第一条房屋基本状况1.1标的房产位于________________，房屋结构为________________，房屋产权性质为________________。1.2标的房产的规划用途为________________，土地使用权类型为________________，土地使用权期限至________________年。1.3标的房产的房屋所有权证号为________________，土地使用权证号为________________。第二条房屋交易价格2.1双方约定，标的房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担。3.3标的房产过户至乙方名下后，甲方应将房屋钥匙、相关权属证明及其他附属设施交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.2乙方应按照本合同约定的时间、金额支付交易款项。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。4.3如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.付款凭证5.过户证明6.房屋钥匙7.附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未保证标的房产权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。2.乙方未按照约定时间和金额支付交易款项。3.甲方未按照约定时间将标的房产所有权转移给乙方。4.双方未共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。5.甲方未将房屋钥匙、相关权属证明及其他附属设施交付给乙方。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的房屋。2.交易价格：指双方约定的房屋买卖价格。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的行为。4.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法保证标的房产权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。解决办法：甲方应事先解决房屋的权属问题，确保无任何法律纠纷。2.乙方未按照约定时间和金额支付交易款项。解决办法：乙方应按照合同约定的时间和金额支付交易款项，避免逾期支付。3.甲方未按照约定时间将标的房产所有权转移给乙方。解决办法：甲方应按照合同约定的时间将标的房产所有权转移给乙方。4.双方未共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。解决办法：双方应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。5.甲方未将房屋钥匙、相关权属证明及其他附属设施交付给乙方。解决办法：甲方应将房屋钥匙、相关权属证明及其他附属设施交付给乙方。五、所有