买楼首付合同范本

买楼首付合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（买方）：[填写甲方（买方）全称]乙方（卖方）：[填写乙方（卖方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方持有的房地产事宜，达成如下协议：第一条房地产基本信息1.1房地产坐落于：[填写房地产地址及具体位置]1.2房地产证号：[填写房地产证号]1.3房地产现状：[填写房地产现状，如：住宅、商业等]1.4土地使用权类型：[填写土地使用权类型，如：出让、划拨等]1.5土地使用权终止日期：[填写土地使用权终止日期]第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写金额]元购买乙方持有的房地产。2.2甲方首付款为人民币[填写金额]元，首付款的支付时间为本合同签订之日起[填写付款期限，如：30日内]。2.3甲方应按下列方式支付剩余房款：（1）自首付款支付完毕之日起[填写期限，如：30日内]内，支付人民币[填写金额]元；（2）自首付款支付完毕之日起[填写期限，如：365日内]内，支付人民币[填写金额]元。2.4甲方未按照约定时间支付首付款或剩余房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例，如：2%]。第三条产权过户及交付3.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限，如：30日内]内，将房地产过户至甲方名下。3.2房地产过户所产生的税费由[填写甲方或乙方]承担。3.3房地产过户完成后，乙方应将房地产交付给甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例，如：2%]。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房地产权属证明文件；（2）购买房地产的相关审批文件；（3）其他双方认为需要附加的文件。甲方（盖章）：[填写甲方（买方）全称]乙方（盖章）：[填写乙方（卖方）全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表姓名]合同签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（买方）：[填写甲方（买方）全称]乙方（卖方）：[填写乙方（卖方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方持有的房地产事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的权益与责任1.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的权益承担保障责任。如乙方未能按照约定履行合同义务，丙方应承担相应的违约责任。1.2丙方应协助甲方办理房地产过户手续，并确保过户过程中甲方权益不受损害。1.3丙方对乙方进行尽职调查，确保乙方拥有房地产的合法所有权和处置权。如因乙方原因导致合同无效，丙方应承担相应的法律责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照合同约定时间支付首付款和剩余房款。甲方支付房款后，有权要求乙方按照约定时间办理房地产过户手续。2.2甲方有权要求丙方对乙方进行尽职调查，确保乙方拥有房地产的合法所有权和处置权。2.3如乙方未能按照约定时间办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。2.4甲方在房地产过户完成后，有权要求乙方将房地产交付给自己。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未能按照约定时间支付首付款或剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。3.2乙方如未能按照约定时间办理房地产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。3.3乙方在房地产过户完成后，应将房地产交付给甲方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。第四条丙方的违约责任4.1丙方如未能协助甲方办理房地产过户手续，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方如未能对乙方进行尽职调查，导致合同无效，丙方应承担相应的法律责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在购房过程中的风险。5.2丙方作为专业的房地产交易服务机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供更加专业、安全的购房服务。5.3丙方的介入有利于规范房地产交易市场，维护市场秩序，保护购房者的合法权益。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房地产权属证明文件；（2）购买房地产的相关审批文件；（3）其他三方认为需要附加的文件。甲方（盖章）：[填写甲方（买方）全称]乙方（盖章）：[填写乙方（卖方）全称]丙方（盖章）：[填写丙方（第三方）全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表姓名]合同签订日期：[填写合同签订日期]总结：第三方主体丙方的介入，为甲方在购房过程中提供了更加全面的权益保障，确保甲方在购房过程中能够享受到专业的服务，降低购房风险。同时，丙方的介入也有利于规范房地产交易市场，维护市场秩序，保护购房者的合法权益。在此合同中，甲方的权益得到了充分的保障和优先考虑，体现了甲方为主导的原则和意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房押金合同范本合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方（出租方）全称]乙方（承租方）：[填写乙方（承租方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方持有的房地产事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的权益与责任1.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方的权益承担保障责任。如甲方未能按照约定履行合同义务，丙方应承担相应的违约责任。1.2丙方应协助乙方办理租房押金退还手续，并确保退还过程中乙方权益不受损害。1.3丙方对甲方进行尽职调查，确保甲方拥有房地产的合法所有权和处置权。如因甲方原因导致合同无效，丙方应承担相应的法律责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定时间支付租房押金。乙方支付押金后，有权要求甲方提供租赁房产的合法使用权。2.2乙方有权要求丙方对甲方进行尽职调查，确保甲方拥有房地产的合法所有权和处置权。2.3如甲方未能按照约定时间提供租赁房产的合法使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租房押金的2%。2.4租赁期满后，乙方有权要求甲方退还租房押金。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未能按照约定时间提供租赁房产的合法使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租房押金的2%。3.2甲方如未能按照约定时间退还租房押金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租房押金的2%。3.3甲方在租赁期间应保证租赁房产的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。第四条丙方的违约责任4.1丙方如未能协助乙方办理租房押金退还手续，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方如未能对甲方进行尽职调查，导致合同无效，丙方应承担相应的法律责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，降低乙方在租房过程中的风险。5.2丙方作为专业的房地产租赁服务机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为乙方提供更加专业、安全的租房服务。5.3丙方的介入有利于规范房地产租赁市场，维护市场秩序，保护租房者的合法权益。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）租赁房产的权属证明文件；（2）租房押金的支付与退还流程；（3）其他三方认为需要附加的文件。甲方（盖章）：[填写甲方（出租方）全称]乙方（盖章）：[填写乙方（承租方）全称]丙方（盖章）：[填写丙方（第三方）全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表姓名]合同签订日期：[填写合同签订日期]总