附加租赁合同条款

附加租赁合同条款合同编号：__________附加租赁合同条款营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________一、租赁物及用途1.1出租方同意将位于________________的________________（租赁物名称）出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述租赁物，用作________________用途。二、租赁期限2.1本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效，至________________日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1承租方应按原合同约定的租金标准支付租金。3.2租金支付方式为____________________，每期支付日期为________________。四、维修及保养4.2承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行定期检查、保养。五、保险5.1承租方应自费购买租赁物保险，并将出租方列为第一受益人。5.2保险费用不包括在租金内，由承租方另行支付。六、合同的变更、解除和终止6.1本附加条款的任何变更、解除和终止，均应书面签订协议，并由双方签字（或盖章）确认。6.2除非双方另有约定，本附加条款的变更、解除和终止不影响原合同的效力。七、违约责任7.1任何一方违反本附加条款的规定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的______%。7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方因履行本附加条款发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本附加条款未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本附加条款具有同等法律效力。9.2本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁合同原合同2.租赁物清单3.租赁物保险单据4.出租方和承租方的营业执照复印件5.出租方和承租方的身份证明复印件6.维修和保养记录7.租金支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按时交付租赁物；未能按照约定维修和保养租赁物；未能提供必要的使用说明；提前解除合同或终止合同。2.承租方违约：未能按时支付租金；未能合理使用租赁物，导致损坏或损失；未能按照约定进行维修和保养；未购买租赁物保险或未将出租方列为第一受益人；提前解除合同或终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保护，以保证其正常使用。7.保险：指承租方为租赁物购买的保险，以保障租赁物的风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：及时与出租方沟通，了解原因；要求出租方在合理时间内交付租赁物；若延迟严重，可考虑解除合同或要求违约金。2.租赁物损坏或损失：及时通知出租方，并拍照留存证据；双方协商维修或赔偿事宜；若协商不成，可向法院提起诉讼。3.租金支付问题：确保按时支付租金；若支付困难，提前与出租方沟通，寻求延期支付；若出租方未能按时交付租赁物，可暂时拒绝支付租金。4.维修和保养问题：按照约定进行维修和保养；若出租方未能履行维修和保养义务，可