租赁押金保证书模板

租赁押金保证书模板合同编号：__________租赁押金保证书一、保证人信息1.名称（或姓名）：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________二、被保证人信息1.名称（或姓名）：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________现甲乙双方为确保租赁合同的履行，就租赁押金相关事项达成如下协议：第一条押金用途1.乙方收取的押金用于保证甲方履行租赁合同约定的义务，包括但不限于支付租金、维修费用、赔偿乙方因甲方违约造成的损失等。第二条押金退还1.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。2.若甲方违约导致合同提前解除，乙方有权扣除部分或全部押金作为违约金。具体扣除金额及方式由甲乙双方协商确定。第三条押金监管1.乙方应将押金存放在人民币银行账户中，并确保账户独立于乙方其他业务资金。2.乙方不得将押金用于其他用途，不得挪用、侵吞或以其他方式损害甲方合法权益。第四条押金退还方式1.乙方应在租赁期满或合同提前解除后____个工作日内，将剩余押金退还甲方。2.退还押金时，乙方应向甲方出具注明退还金额的收据，甲方予以确认。第五条合同解除或终止1.租赁合同解除或终止后，乙方应在扣除应付款项后____个工作日内，将剩余押金退还甲方。2.若甲方逾期未支付租金或其他费用，乙方有权提前解除合同，并扣除相应押金作为违约金。第六条争议解决1.本保证书签订地为准，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本保证书一经签订，即具有法律效力。甲乙双方应严格履行本保证书约定的义务，确保双方合法权益。第七条其他约定1.本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同终止之日。甲方（保证人）：____________________乙方（被保证人）：____________________甲方代表（或签字）：____________________乙方代表（或签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁押金支付凭证3.租赁押金退还凭证4.租赁物业所有权证明5.甲方营业执照副本6.乙方身份证复印件7.授权书（如有）8.合同解除或终止证明9.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金：逾期支付租金超过合同约定的宽限期。2.甲方未按约定用途使用租赁物业：使用租赁物业进行违法活动或违反租赁合同约定的用途。3.甲方损坏租赁物业：因甲方原因导致租赁物业严重损坏，影响乙方正常使用。4.乙方未按约定时间退还押金：逾期退还押金超过合同约定的期限。5.乙方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于未提供合同约定的服务或保障。三、法律名词及解释：1.租赁押金：为确保租赁合同履行，甲方支付给乙方的担保金额。2.违约金：因违约行为产生的赔偿责任，用于弥补乙方损失。3.租赁期限：甲方租赁乙方物业的期限，自合同生效之日起计算。4.宽限期：合同约定的甲方逾期支付租金后，乙方给予的额外宽限时间。5.合同解除：双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并扣除违约金。2.甲方未按约定用途使用租赁物业：乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应违约责任。3.甲方损坏租赁物业：乙方有权要求甲方修复或赔偿损失，甲方应在约定时间内履行义务。4.乙方未按约定时间退还押金：乙方应与甲方沟通，说明原因，并在约定时间内退还剩余押金。5.合同争议解决：双方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业物业租赁：适用于各类商业场所的租赁合同，如商场、办公室等。2.住宅物业租赁：适用于住宅小区、公寓等居住场所的租赁合