商业用房交易合同范本

商业用房交易合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是依法成立并有效存在的企业，拥有位于[请插入商业用房地址]的商业用房（以下简称“该房产”）的所有权，且愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入面积]平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等法律问题。1.3该房产的用途为[请插入用途]，符合相关法律法规及规划要求。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元购买该房产（以下简称“交易价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入时间]内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入时间]内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由[请插入方承担]。3.3该房产的交付时间为过户手续完成后[请插入时间]。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的[请插入比例]。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的[请插入比例]。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入时间]。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入日期]1.该房产的权属证明文件2.该房产的规划用途证明文件3.交易价格支付的银行转账凭证4.房产过户手续所需的全部文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方是依法成立并有效存在的企业，拥有位于[请插入商业用房地址]的商业用房（以下简称“该房产”）的所有权，且愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产；第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。经双方友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入面积]平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等法律问题。1.3该房产的用途为[请插入用途]，符合相关法律法规及规划要求。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元购买该房产（以下简称“交易价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入时间]内，将交易价格支付至甲方指定的账户。2.3第三方作为担保方，对乙方的支付行为承担连带责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入时间]内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由[请插入方承担]。3.3该房产的交付时间为过户手续完成后[请插入时间]。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付交易价格的，应支付逾期付款违约金，违约金金额为交易价格的[请插入比例]%。4.2乙方未按约定履行合同义务的，应承担甲方因此遭受的损失[请插入金额]元。4.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由主张减少交易价格或延迟支付。第五条甲方权益保护条款5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付交易价格。5.2甲方在履行合同过程中，有权要求第三方提供担保。5.3甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担连带责任。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入时间]。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入日期]1.该房产的权属证明文件2.该房产的规划用途证明文件3.交易价格支付的银行转账凭证4.房产过户手续所需的全部文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为乙方的履行提供担保，保障甲方的权益得到有效实现。第三方的主体地位和责任，使得甲方在交易过程中得到更多的保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，通过设定乙方的违约及限制条款、甲方权益保护条款等，确保自身的权益得到充分保障。同时，通过第三方的介入，进一步降低交易风险，确保交易顺利进行。本合同的签订，旨在明确各方权责，实现互利共赢，促进交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]商业用房租赁合同范本甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入商业用房地址]的商业用房（以下简称“该房产”）的所有权，且愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房产。第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。经双方友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入面积]平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等法律问题。1.3该房产的用途为[请插入用途]，符合相关法律法规及规划要求。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁该房产，租赁期限为[请插入时间]年。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[请插入金额]元/月。2.3乙方应于本合同签订之日起[请插入时间]内，支付首期租金。2.4第三方作为担保方，对乙方的租金支付行为承担连带责任。第三条租赁用途及维修责任3.1乙方应按约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途。3.2乙方应负责该房产的日常维护和维修，确保房产处于良好的使用状态。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定提供房产的，应支付乙方违约金，违约金金额为租金的[请插入比例]%。4.2甲方在租赁期限内要求提前终止租赁的，应支付乙方违约金，违约金金额为租金的[请插入比例]%。第五条乙方权益保护条款5.1乙方有权按照约定时间支付租金。5.2乙方在租赁期限内，有权要求甲方提供正常的物业服务。5.3乙方在租赁期限内，有权要求第三方承担连带责任。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入时间]。1.该房产的权属证明文件2.该房产的规划用途证明文件3.租金支付的银行转账凭证4.租赁合同约定的其他文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次交易中处于主导地位，通过设定甲方的违约及限制条款、乙方权益保护条款等，确保自身的权益得到充分保障。同时，通过第三方的介入，进一步降低交易风险，确保交易顺利进行。本合同