广东网签合同范本

广东网签合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于广东省__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________2.3乙方付款后，甲方应出具合法的收款凭证。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及本合同约定的附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条售后服务及保修4.1甲方承诺，自房屋交付之日起，房屋质量问题由甲方负责解决。4.2甲方应按照相关法律法规及合同约定，承担房屋的保修责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。7.2本合同附件为《房屋附属设施清单》，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：《房屋附属设施清单》第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方出售的房屋坐落于广东省__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2为了保证甲方的权益，甲方引入第三方作为服务方，负责协助办理房屋过户手续以及售后服务。第三方主体应具备相关资质，并按照甲方的要求提供服务。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________2.3乙方付款后，甲方应出具合法的收款凭证。第三条第三方主体的责权利3.1第三方主体应协助甲方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。如因第三方主体原因导致过户失败，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。3.2第三方主体应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及本合同约定的附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》。3.3第三方主体应按照相关法律法规及合同约定，承担房屋的保修责任。如第三方主体未能履行保修责任，甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款，如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，如乙方逾期接收房屋，甲方有权要求乙方支付逾期接收的违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.3乙方在购买房屋后，应按照合同约定的方式使用和维护房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条甲方的主导权益5.1甲方有权要求第三方主体按照甲方的要求提供服务，并确保甲方的权益得到保障。5.2甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方按照合同约定的方式支付房款和使用房屋。5.3甲方在房屋交易完成后，有权要求第三方主体提供售后服务，并确保房屋的质量问题得到及时解决。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方主体执壹份，具有同等法律效力。7.2本合同附件为《房屋附属设施清单》，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：《房屋附属设施清单》第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为服务方，甲方在房屋交易过程中可以得到更好的保障和服务。第三方主体的介入，可以为甲方提供专业的过户服务和售后服务，确保甲方的权益得到优先考虑和保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效约束乙方履行合同约定的义务，保障甲方的利益。本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过第三方主体的介入，实现房屋交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（服务方）：__________鉴于甲方拥有位于广东省__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”），并愿将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方为了确保购买房屋的过程顺利进行，引入第三方主体作为服务方，负责协助乙方办理房屋过户手续以及提供售后服务。第三方主体应具备相关资质，并按照乙方的要求提供服务。第二条房屋购买及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________2.3乙方付款后，甲方应出具合法的收款凭证。第三条第三方主体的责权利3.1第三方主体应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。如因第三方主体原因导致过户失败，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。3.2第三方主体应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及本合同约定的附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》。3.3第三方主体应按照相关法律法规及合同约定，承担房屋的保修责任。如第三方主体未能履行保修责任，乙方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.2甲方应保证房屋的所有权及权属清晰，如因房屋权属问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在房屋交易过程中，应如实告知乙方房屋的实际情况，如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第五条乙方的主导权益5.1乙方有权要求第三方主体按照乙方的要求提供服务，并确保乙方的权益得到保障。5.2乙方在房屋交易过程中，有权要求甲方按照合同约定的方式交付房屋和使用附属设施。5.3乙方在房屋交易完成后，有权要求第三方主体提供售后服务，并确保房屋的质量问题得到及时解决。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方主体执壹份，具有同等法律效力。7.2本合同附件为《房屋附属设施清单》，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件