商场商铺售卖合同范本

商场商铺售卖合同范本合同编号：[填写合同编号]合同当事人：出卖人（甲方）：[填写甲方全称]通讯地址：[填写甲方通讯地址]邮政编码：[填写甲方邮政编码]联系电话：[填写甲方联系电话]买受人（乙方）：[填写乙方全称]通讯地址：[填写乙方通讯地址]邮政编码：[填写乙方邮政编码]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商场名称]的商铺（以下简称商铺）出售权，乙方愿意购买该商铺，经双方友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位置：[填写商铺所在楼层及具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际使用面积，单位为平方米（㎡）]1.3商铺业态：[填写商铺所属业态，如：服装、餐饮、娱乐等]第二条商铺购买价格及支付方式2.1商铺购买价格为人民币[填写价格，单位为元（元）]，大写：[填写大写金额]。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币[填写金额，单位为元（元）]作为定金；（2）自合同签订之日起三十日内，乙方支付剩余房款人民币[填写金额，单位为元（元）]；（3）剩余房款人民币[填写金额，单位为元（元）]在商铺交付时支付。第三条商铺交付及验收3.1甲方应按照合同约定时间将商铺交付给乙方。商铺交付时间为：[填写交付时间，如：202X年X月X日]。3.2乙方对商铺进行验收，确认商铺符合合同约定的质量、面积等要求。如乙方对商铺有异议，应在验收之日起三个工作日内向甲方提出，甲方应在接到异议后十个工作日内予以解决。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方违反合同规定，导致乙方不能按照约定取得商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付商铺的，应按照逾期交付部分房款每日千分之五的标准向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分房款每日千分之五的标准向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺交付完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期，如：202X年X月X日][如有其他相关附件，请在此列明，如：商铺平面图、商铺使用权证明等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：出卖人（甲方）：[填写甲方全称]通讯地址：[填写甲方通讯地址]邮政编码：[填写甲方邮政编码]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方监管机构（丙方）：[填写丙方全称]通讯地址：[填写丙方通讯地址]邮政编码：[填写丙方邮政编码]联系电话：[填写丙方联系电话]买受人（乙方）：[填写乙方全称]通讯地址：[填写乙方通讯地址]邮政编码：[填写乙方邮政编码]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商场名称]的商铺（以下简称商铺）出售权，乙方愿意购买该商铺，并为了保障甲方权益，经双方协商，特引入第三方监管机构丙方共同签订本合同，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位置：[填写商铺所在楼层及具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际使用面积，单位为平方米（㎡）]1.3商铺业态：[填写商铺所属业态，如：服装、餐饮、娱乐等]第二条商铺购买价格及支付方式2.1商铺购买价格为人民币[填写价格，单位为元（元）]，大写：[填写大写金额]。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币[填写金额，单位为元（元）]作为定金；（2）自合同签订之日起三十日内，乙方支付剩余房款人民币[填写金额，单位为元（元）]；（3）剩余房款人民币[填写金额，单位为元（元）]在商铺交付时支付。第三条商铺交付及验收3.1甲方应按照合同约定时间将商铺交付给乙方。商铺交付时间为：[填写交付时间，如：202X年X月X日]。3.2乙方对商铺进行验收，确认商铺符合合同约定的质量、面积等要求。如乙方对商铺有异议，应在验收之日起三个工作日内向甲方提出，甲方应在接到异议后十个工作日内予以解决。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。4.2甲方有权根据合同约定，要求丙方对乙方履行合同情况进行监督。4.3甲方在合同履行过程中遇到问题，有权向丙方寻求协助，丙方应积极协助解决。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。5.2乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方介入处理。5.3乙方在商铺使用过程中，不得违反国家法律法规及商场管理规定，否则甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺交付完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期，如：202X年X月X日][如有其他相关附件，请在此列明，如：商铺平面图、商铺使用权证明等。]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方监管机构丙方，旨在确保甲方在商铺售卖过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方，负责监督乙方的履行合同义务，确保甲方权益不受损害。在此基础上，甲方享有更多的权利和利益，如要求丙方监督乙方履行合同、在乙方违约时要求丙方介入处理等。同时，乙方违约及限制条款的设置，使得甲方在合同履行过程中拥有更大的话语权和控制权。通过本合同的签订，甲方能够更好地保障自身权益，降低合同履行风险。第三方主体丙方的介入，使得合同履行过程更加公正、透明，有助于建立甲乙双方之间的信任。此外，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼租赁合同范本合同当事人：出租人（甲方）：[填写甲方全称]通讯地址：[填写甲方通讯地址]邮政编码：[填写甲方邮政编码]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方监管机构（丙方）：[填写丙方全称]通讯地址：[填写丙方通讯地址]邮政编码：[填写丙方邮政编码]联系电话：[填写丙方联系电话]承租人（乙方）：[填写乙方全称]通讯地址：[填写乙方通讯地址]邮政编码：[填写乙方邮政编码]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写写字楼名称]的写字楼（以下简称写字楼）出租权，乙方愿意租赁该写字楼，并为了保障乙方权益，经双方协商，特引入第三方监管机构丙方共同签订本合同，达成如下协议：第一条写字楼基本情况1.1写字楼位置：[填写写字楼所在楼层及具体位置]1.2写字楼面积：[填写写字楼实际使用面积，单位为平方米（㎡）]1.3写字楼业态：[填写写字楼所属业态，如：办公、会议、餐饮等]第二条租赁期限及租金2.1写字楼的租赁期限为[填写租赁期限，如：202X年X月X日至202X年X月X日]。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金，单位为元（元）]，大写：[填写大写金额]。租金支付方式如下：（1）租赁期限开始之日起五个工作日内，乙方支付首期租金人民币[填写金额，单位为元（元）]；（2）后续租金支付时间为每三个月一次，乙方应在支付期限内支付相应租金；（3）租赁期限结束之日起五个工作日内，乙方支付剩余租金。第三条写字楼交付及验收3.1甲方应按照合同约定时间将写字楼交付给乙方。写字楼交付时间为：[填写交付时间，如：202X年X月X日]。3.2乙方对写字楼进行验收，确认写字楼符合合同约定的质量、面积等要求。如乙方对写字楼有异议，应在验收之日起三个工作日内向甲方提出，甲方应在接到异议后十个工作日内予以解决。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方监管机构，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。4.2乙方有权根据合同约定，要求丙方对甲方履行合同情况进行监督。4.3乙方在合同履行过程中遇到问题，有权向丙方寻求协助，丙方应积极协助解决。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付写字楼的，应按照逾期交付部分租金每日千分之五的标准向乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定提供写字楼的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的租金。5.3甲方在租赁期限内不得擅自改变写字楼的使用目的，不得干扰乙方的正常办公。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限结束之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期，如：202X年X月X日][如有其他相关附件，请在此列明，如：写字楼平面图、写字楼使用权证明等。]总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义