商业物业购买合同范本

商业物业购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本商业物业购买合同（以下简称“本合同”），由[卖方全称]（以下简称“卖方”）和[买方全称]（以下简称“买方”）于[签订日期]签订。鉴于卖方是该商业物业的合法所有者，并愿意出售该物业；买方愿意购买该物业，并根据本合同的条款和条件购买。双方经过友好协商，达成如下协议：第一章定义与解释1.1本合同中的术语和定义如下：（1）商业物业：指位于[物业地址]的[物业面积]平方米的商业房产，包括土地、建筑物及其附属设施和权益。（2）购买价格：指买方根据本合同约定的价格购买商业物业的金额，计算方式为[填写具体的计算方式]。（3）交付日期：指商业物业交付给买方使用的日期，为本合同签订后的[填写具体的日期]。第二章购买价格与支付方式2.1购买价格买方同意按照本合同约定的价格购买商业物业，购买价格为人民币[填写具体的金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]）。2.2支付方式买方应在本合同签订后的[填写具体的时间]内，将购买价格分[填写具体的次数]次支付给卖方。具体支付方式和时间如下：（1）买方应于本合同签订后的[填写具体的时间]内，向卖方支付人民币[填写具体的金额]元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[填写具体的时间]之前，向卖方支付剩余的购买价格。第三章交付与验收卖方应在本合同约定的交付日期，将商业物业交付给买方使用。交付时，双方应共同对商业物业进行验收。买方应在交付日期后的[填写具体的时间]内，对商业物业进行验收。如买方发现商业物业存在质量问题或其他不符合约定的事项，买方有权要求卖方按照本合同的约定承担责任。第四章合同的变更与解除4.1合同的变更本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。4.2合同的解除（1）在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除本合同。（2）在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可以解除本合同。第五章违约责任5.1卖方违约卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写具体的百分比]%。5.2买方违约买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写具体的百分比]%。第六章争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体的时间]年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。商业物业购买合同范本由[卖方全称]和[买方全称]于[签订日期]签订。（以下无正文）[卖方全称][买方全称][签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本商业物业购买合同（以下简称“本合同”），由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）于[签订日期]签订。鉴于甲方愿意购买商业物业，并选择丙方（以下简称“丙方”）作为商业物业的出卖方；乙方作为专业的物业购买顾问，协助甲方完成购买事宜，并根据本合同的条款和条件进行。经过友好协商，达成如下协议：第一章定义与解释1.1本合同中的术语和定义如下：（1）商业物业：指位于[物业地址]的[物业面积]平方米的商业房产，包括土地、建筑物及其附属设施和权益。（2）购买价格：指甲方根据本合同约定的价格购买商业物业的金额，计算方式为[填写具体的计算方式]。（3）交付日期：指商业物业交付给甲方使用的日期，为本合同签订后的[填写具体的日期]。第二章第三方丙方的责权利2.1丙方的权益丙方作为商业物业的出卖方，有权按照本合同的约定获得购买价格。2.2丙方的义务（1）丙方应保证商业物业的所有权、使用权及相关权益的合法性，确保甲方能够合法购买并使用该物业。（2）丙方应在交付日期将商业物业交付给甲方使用，并保证物业的质量和功能符合约定。第三章甲方权益主导3.1甲方的权益（1）甲方有权按照本合同的约定购买商业物业，并享受物业的使用权和相关权益。（2）甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行购买顾问的职责，并确保丙方履行本合同的义务。（3）甲方有权在验收过程中对商业物业进行检验，如发现不符合约定的事项，有权要求丙方承担责任。3.2甲方的权利（1）甲方有权按照本合同的约定支付购买价格，并要求丙方提供相应的发票和凭证。（2）甲方有权在合同履行过程中对商业物业进行监督和检查，以确保丙方履行合同义务。第四章乙方违约及限制条款4.1乙方的违约乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写具体的百分比]%。4.2乙方的限制（1）乙方应按照甲方的指示和要求，协助甲方完成购买事宜，并确保丙方履行本合同的义务。（2）乙方不得擅自变更或解除本合同，除非经甲方书面同意。第五章争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体的时间]年。6.3本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。商业物业购买合同范本由甲方、乙方和丙方于[签订日期]签订。（以下无正文）[签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体+甲方权益主导的商业物业购买合同范本，旨在确保甲方的权益得到充分保障和实现。通过引入第三方丙方作为出卖方，甲方可以更加放心地购买商业物业，并享有使用权和相关权益。同时，乙方作为专业的物业购买顾问，协助甲方完成购买事宜，并承担违约责任，增加了甲方的权益保障。本合同通过详细规定丙方的责权利和乙方的违约及限制条款，确保了甲方的权益得到优先考虑和保护。甲方有权按照合同约定购买商业物业，并享受使用权和相关权益。同时，甲方有权要求乙方履行购买顾问的职责，并确保丙方履行合同义务。第三方介入的意义和目的在于，丙方作为出卖方，承担了物业的所有权和交付义务，增加了甲方的信任和安全感。乙方作为购买顾问，协助甲方完成购买事宜，并承担违约责任，保证了甲方的权益得到充分保障。总之，第三方主体+甲方权益主导的商业物业购买合同范本，旨在确保甲方的权益得到充分保障和实现，通过明确各方的责权利和违约责任，增加甲方的权利条款和利益保障，同时限制乙方的违约行为，为甲方提供了一个安全、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务外包合同范本本技术服务外包合同（以下简称“本合同”），由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）于[签订日期]签订。鉴于甲方愿意将特定的技术服务外包给乙方，并选择丙方（以下简称“丙方”）作为技术服务的提供方；乙方作为专业的技术服务外包公司，协助甲方完成技术服务的外包，并根据本合同的条款和条件进行。经过友好协商，达成如下协议：第一章定义与解释1.1本合同中的术语和定义如下：（1）技术服务：指甲方委托乙方提供的，包括但不限于[填写具体的技术服务内容]的服务。（2）服务费用：指甲方根据本合同约定的价格支付给乙方的技术服务费用，计算方式为[填写具体的计算方式]。（3）交付日期：指技术服务完成并交付给甲方的日期，为本合同签订后的[填写具体的日期]。第二章第三方丙方的责权利2.1丙方的权益丙方作为技术服务的提供方，有权按照本合同的约定获得服务费用。2.2丙方的义务（1）丙方应保证技术服务的质量和效果，确保满足甲方的需求和要求。（2）丙方应在交付日期将技术服务完成并交付给甲方，并保证服务的持续性和稳定性。第三章乙方权益主导3.1乙方的权益（1）乙方有权按照本合同的约定提供技术服务，并收取服务费用。（2）乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行合同义务，并确保丙方履行技术服务的义务。（3）乙方有权在服务过程中对技术服务的质量和效果进行监督和检查，如发现不符合约定的事项，有权要求丙方承担责任。3.2乙方的权利（1）乙方有权按照本合同的约定收取服务费用，并要求甲方提供相应的支付凭证。（2）乙方有权在合同履行过程中对技术服务的进度和质量进行监督和检查，以确保丙方履行合同义务。第四章甲方违约及限制条款4.1甲方的违约甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的[填写具体的百分比]%。4.2甲方的限制（1）甲方应按照乙方的指示和要求，提供必要的技术资料和信息，以便乙方提供技术服务。（2）甲方不得擅自变更或解除本合同，除非经乙方书面同意。第五章争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体的时间]年。6.3本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。技术服务外包合同范本由甲方、乙方和丙方于[签订日期]签订。（以下无正文）[签订日期]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的第三方主体+乙方权益主导的技术服务外包合同范本，旨在确保乙方的权益得到充分保障和实现。通过引入第三方丙方作为技术服务的提供方，乙方可以更加放心地提供技术服务，并收取服务费用。同时，甲方作为委托方，承担违约责任，增加了乙方的权益保障。本合同通过详细规定丙方的责权利和甲方的违约及限制条款，确保了乙方的权益得到优先考虑和保护。乙方有权按照合同约定提供技术服务，并收取服务费用。同时，乙方有权要求甲方履行合同义务，并确保丙方履行技术服务的义务。第三