成本价购房合同范本

成本价购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________1.4房屋用途：__________第二条购房价格及支付方式2.1双方确认，乙方以成本价购买甲方开发的上述房屋。成本价具体为每平方米__________元，总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付购房款的__________%；（2）房屋交付之日起五个工作日内，乙方支付购房款的__________%；（3）剩余的购房款，乙方应按照甲方指定的还款方式进行还款。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将上述房屋交付给乙方。房屋交付时间为：__________。3.2乙方对交付的房屋进行验收，确认无质量问题后，应当在验收单上签字。如有质量问题，甲方应当在乙方提出书面异议后__________日内予以修复，直至达到合同约定标准。第四条产权过户4.1甲方应保证其对出售的房屋享有合法的产权，并保证过户手续的顺利进行。4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理产权过户所需的全部证件和资料。4.3双方应共同前往房地产交易中心办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2若甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为__________元/日。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至产权过户完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证2.房屋平面图3.购房款支付明细表4.产权过户所需证件及资料清单5.房屋质量保证书6.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方作为本次交易的担保方，以保障甲方的权益。第三方为具有良好信誉的__________公司（以下简称“第三方”），专责处理本次交易的担保事宜。1.2第三方同意按照本合同的约定，为甲方提供相应的担保，确保乙方的履行义务。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：__________2.2房屋结构：__________2.3房屋面积：__________2.4房屋用途：__________第三条购房价格及支付方式3.1双方确认，乙方以成本价购买甲方开发的上述房屋。成本价具体为每平方米__________元，总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付购房款的__________%；（2）房屋交付之日起五个工作日内，乙方支付购房款的__________%；（3）剩余的购房款，乙方应按照甲方指定的还款方式进行还款。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应向甲方提供等额的担保，确保乙方履行合同义务。4.2第三方应承担因乙方违约而给甲方造成的损失，包括但不限于房价款、违约金等。4.3若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求第三方承担相应的责任，第三方应及时足额地向甲方支付购房款。第五条房屋交付及验收5.1甲方应按照合同约定，将上述房屋交付给乙方。房屋交付时间为：__________。5.2乙方对交付的房屋进行验收，确认无质量问题后，应当在验收单上签字。如有质量问题，甲方应当在乙方提出书面异议后__________日内予以修复，直至达到合同约定标准。第六条产权过户6.1甲方应保证其对出售的房屋享有合法的产权，并保证过户手续的顺利进行。6.2乙方应按照甲方的要求，提供办理产权过户所需的全部证件和资料。6.3双方应共同前往房地产交易中心办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.2若甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为__________元/日。7.3乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款部分的__________%。第八条第三方责任限制8.1第三方仅作为本次交易的担保方，不参与甲乙双方的具体交易事宜。8.2第三方在承担担保责任期间，有权对乙方的履行情况进行监督。8.3如乙方出现违约行为，第三方有权向甲方披露乙方的相关信息，并协助甲方采取法律手段维权。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方介入本次交易，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。9.2第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地处理甲乙双方的争议，有利于维护合同的履行。9.3第三方介入有助于增强甲乙双方对合同履行信心，促进交易的顺利进行。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为卖方，引入第三方担保，旨在确保交易安全，降低交易风险。10.2甲方通过本合同的约定，强化了对乙方的约束力，保障了甲方的合法权益。10.3甲方为主导本合同的签订，有利于规范交易行为，提高交易效率。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方引入第三方作为本次交易的担保方，以保障乙方的权益。第三方为具有良好信誉的__________公司（以下简称“第三方”），专责处理本次交易的担保事宜。1.2第三方同意按照本合同的约定，为乙方提供相应的担保，确保甲方的履行义务。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：__________2.2房屋结构：__________2.3房屋面积：__________2.4房屋用途：__________第三条购房价格及支付方式3.1双方确认，乙方以成本价购买甲方开发的上述房屋。成本价具体为每平方米__________元，总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付购房款的__________%；（2）房屋交付之日起五个工作日内，乙方支付购房款的__________%；（3）剩余的购房款，乙方应按照甲方指定的还款方式进行还款。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应向乙方提供等额的担保，确保甲方履行合同义务。4.2第三方应承担因甲方违约而给乙方造成的损失，包括但不限于房价款、违约金等。4.3若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求第三方承担相应的责任，第三方应及时足额地向乙方支付购房款。第五条房屋交付及验收5.1甲方应按照合同约定，将上述房屋交付给乙方。房屋交付时间为：__________。5.2乙方对交付的房屋进行验收，确认无质量问题后，应当在验收单上签字。如有质量问题，甲方应当在乙方提出书面异议后__________日内予以修复，直至达到合同约定标准。第六条产权过户6.1甲方应保证其对出售的房屋享有合法的产权，并保证过户手续的顺利进行。6.2乙方应按照甲方的要求，提供办理产权过户所需的全部证件和资料。6.3双方应共同前往房地产交易中心办理产权过户手续，过户费用由甲方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.2若甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为__________元/日。7.3甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未履行部分应付金额的__________%。第八条第三方责任限制8.1第三方仅作为本次交易的担保方，不参与甲乙双方的具体交易事宜。8.2第三方在承担担保责任期间，有权对甲方的履行情况进行监督。8.3如甲方出现违约行为，第三方有权向乙方披露甲方的相关信息，并协助乙方采取法律手段维权。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方介入本次交易，旨在为乙方提供额外的保障，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。9.2第