小区建设用地合同范本

小区建设用地合同范本合同编号：[请填写具体编号]甲方（以下简称“出租方”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]法定代表人：[请填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]法定代表人：[请填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[占地面积]平方米的建设用地使用权（以下简称“标的土地”），并拟将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的标的土地，并按照双方协商确定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地使用权1.1甲方将标的土地出租给乙方使用，使用权期限为[具体年限]年，自本合同签订之日起计算。1.2乙方按照本合同约定使用标的土地，并遵守我国有关土地管理的法律、法规和政策。第二条土地用途2.1乙方同意按照甲方批准的规划用途使用标的土地，不得擅自改变用途。2.2乙方如需改变土地用途，应向甲方提出申请，并经甲方同意后，依法办理相关手续。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米[具体金额]元/年，总计[总金额]元/年。3.2乙方应按照双方约定的付款方式，按时足额向甲方支付租金。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方不得擅自变更或解除合同。4.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前[具体时间]个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：[请填写签订日期]1.标的土地使用权证书2.土地规划用途说明书3.租金支付证明文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]甲方（以下简称“出租方”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]法定代表人：[请填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]法定代表人：[请填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]第三方（以下简称“监管方”）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]法定代表人：[请填写监管方法定代表人姓名]联系电话：[请填写监管方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[占地面积]平方米的建设用地使用权（以下简称“标的土地”），并拟将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的标的土地，并按照双方协商确定的条款进行使用。为确保甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监管。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地使用权1.1甲方将标的土地出租给乙方使用，使用权期限为[具体年限]年，自本合同签订之日起计算。1.2乙方按照本合同约定使用标的土地，并遵守我国有关土地管理的法律、法规和政策。第二条第三方监管职责2.1监管方作为独立第三方，负责对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照合同约定使用标的土地。2.2监管方有权对乙方进行定期检查，监督乙方的土地使用情况，确保乙方的使用行为符合合同约定。第三条乙方的权利与义务3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米[具体金额]元/年，总计[总金额]元/年。3.2乙方应按照双方约定的付款方式，按时足额向甲方支付租金。3.3乙方需遵守标的土地的使用规定，不得擅自改变土地用途，如需改变，应向甲方提出申请，并经甲方和监管方同意后，依法办理相关手续。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求监管方对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方的使用行为符合合同约定。4.2甲方在合同期限内，有权按照合同约定收取租金，并享受标的土地的法定权益。4.3甲方在合同期限内，有权要求乙方按照合同约定使用标的土地，并有权要求乙方承担违约责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2监管方未能履行监管职责，导致乙方违约的，甲方有权要求监管方承担相应的责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________监管方（盖章）：_______________签订日期：[请填写签订日期]1.标的土地使用权证书2.土地规划用途说明书3.租金支付证明文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管方，对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照合同约定使用标的土地，从而保障甲方的权益。同时，第三方监管方的介入，可以增加合同的公正性和透明度，有利于维护合同的履行，减少合同纠纷的发生。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定使用标的土地，并有权要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权要求监管方对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方的使用行为符合合同约定。这样，甲方可以充分保障自身的权益，确保标的土地得到合理、合法的使用。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]甲方（以下简称“出租方”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]法定代表人：[请填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]法定代表人：[请填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]第三方（以下简称“监管方”）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]法定代表人：[请填写监管方法定代表人姓名]联系电话：[请填写监管方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[占地面积]平方米的建设用地使用权（以下简称“标的土地”），并拟将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的标的土地，并按照双方协商确定的条款进行使用。为确保乙方的权益得到充分保障，甲方引入第三方监管方，对甲方的出租行为进行监管。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地使用权1.1甲方将标的土地出租给乙方使用，使用权期限为[具体年限]年，自本合同签订之日起计算。1.2乙方按照本合同约定使用标的土地，并遵守我国有关土地管理的法律、法规和政策。第二条第三方监管职责2.1监管方作为独立第三方，负责对甲方的出租行为进行监管，确保甲方按照合同约定提供标的土地给乙方使用。2.2监管方有权对甲方进行定期检查，监督甲方的土地提供情况，确保甲方按时提供符合合同约定的土地给乙方。第三条甲方的权利与义务3.1甲方向乙方支付的租金为每平方米[具体金额]元/年，总计[总金额]元/年。3.2甲方应按照双方约定的付款方式，按时足额向乙方支付租金。3.3甲方需保证标的土地的使用符合乙方所需，不得擅自改变土地用途，如需改变，应向乙方提出申请，并经乙方和监管方同意后，依法办理相关手续。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求监管方对甲方的出租行为进行监管，确保甲方按照合同约定提供标的土地给乙方使用。4.2乙方在合同期限内，有权按照合同约定使用标的土地，并享受标的土地的法定权益。4.3乙方在合同期限内，有权要求甲方按照合同约定提供标的土地，并有权要求甲方承担违约责任。第五条甲方违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2监管方未能履行监管职责，导致甲方违约的，乙方有权要求监管方承担相应的责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________监管方（盖章）：_______________签订日期：[请填写签订日期]1.标的土地使用权证书2.土地规划用途说明书3.租金支付证明文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方作为承租方，有权要求甲方按照合同约定提供标的土地给乙方使用，并有权要求甲方承担违约责任。同时，乙方有权要求监管方对甲方的出租行为进行监管