临淄区买房合同范本

临淄区买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于山东省淄博市临淄区[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2该房地产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房地产的规划用途为[填写规划用途]。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方拥有的上述房地产。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币[填写金额]元作为定金，定金支付后视为乙方对购买房地产的真实意愿。2.3剩余房款人民币[填写金额]元，乙方应按以下方式支付：（1）自本合同签订之日起[填写天数]日内，支付人民币[填写金额]元；（2）剩余房款人民币[填写金额]元，乙方应于[填写日期]前支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房地产交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方提供合法的产权证、土地使用权证等相关证书。3.3乙方应自交付之日起，承担该房地产的一切管理和维护责任。3.4过户费用由乙方承担，具体费用按照相关法律法规规定执行。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]%。4.2如因甲方原因导致房地产权属转移登记失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产权属转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写日期]1.甲方拥有的房地产权属证明文件2.乙方身份证明文件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为出售方，乙方为购买方，丙方为专业服务机构，为甲乙双方提供房地产交易相关的专业服务，包括但不限于尽职调查、资产评估、交易顾问等，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便明确各方的权利义务。一、丙方职责及权益1.1丙方作为专业的第三方服务机构，应确保甲方提供的房地产信息真实、准确、完整。1.2丙方应协助甲方进行市场调研，提供房地产市场行情分析，为甲方制定合理的销售价格提供参考。1.3丙方应协助甲方进行尽职调查，包括但不限于房产证照、产权瑕疵、法律法规限制等。1.4丙方应协助甲方进行资产评估，确保交易价格与市场价值相符。1.5丙方应协助甲乙双方进行合同谈判，提供专业的交易建议。1.6丙方应协助甲乙双方完成交易手续，包括但不限于产权过户、税务申报等。1.7丙方应按照甲方的要求，保密与交易相关的所有信息。二、丙方义务及责任2.1丙方应在其专业服务范围内，尽最大努力为甲方提供专业、高效的服务。2.2丙方应对因其过错导致的甲方损失承担相应的赔偿责任。2.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行必要的调查，确保乙方具备购买能力及信誉。2.4丙方应确保交易过程的合法性，避免甲方因交易合规问题而遭受损失。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格及方式，购买甲方拥有的房地产。3.2乙方应按照丙方的建议，履行合同谈判及交易手续。3.3乙方不得无故拖延支付房款，否则应承担迟延履行违约金。3.4乙方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。3.5乙方在交易完成后，应按照约定承担房地产的管理及维护责任。四、甲方权利及利益保障4.1甲方在丙方的协助下，有权对房地产市场行情进行了解和分析。4.2甲方有权要求丙方进行尽职调查，确保交易的合法性和合规性。4.3甲方有权要求丙方进行资产评估，确保交易价格的公正合理。4.4甲方有权要求丙方保密与交易相关的所有信息。4.5甲方在丙方的协助下，有权进行合同谈判，保障自身权益。4.6甲方在丙方的协助下，有权完成交易手续，确保房地产权属转移的合法性。五、乙方违约及限制5.1乙方如未按照约定支付房款，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。5.2乙方如未按照约定购买房地产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]%。5.3乙方如在交易过程中从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保交易的合法性、合规性和公正性。丙方通过其专业能力和服务，协助甲方和乙方规避交易风险，提高交易效率，降低交易成本，从而实现甲乙双方的合法权益。七、甲方为主导的目的和意义甲方作为出售方，为主导本合同的目的和意义在于，通过丙方的专业服务，确保交易的合法性、合规性和公正性，保障自身合法权益，同时提高交易效率，降低交易成本，实现房地产的顺利出售。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，三份合同具有同等法律效力。本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产权属转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为出售方，乙方为购买方，丙方为专业服务机构，为甲乙双方提供房地产交易相关的专业服务，包括但不限于尽职调查、资产评估、交易顾问等，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便明确各方的权利义务。一、丙方职责及权益1.1丙方作为专业的第三方服务机构，应确保甲方提供的房地产信息真实、准确、完整。1.2丙方应协助乙方进行市场调研，提供房地产市场行情分析，为乙方制定合理的购买价格提供参考。1.3丙方应协助乙方进行尽职调查，包括但不限于房产证照、产权瑕疵、法律法规限制等。1.4丙方应协助乙方进行资产评估，确保交易价格与市场价值相符。1.5丙方应协助甲乙双方进行合同谈判，提供专业的交易建议。1.6丙方应协助甲乙双方完成交易手续，包括但不限于产权过户、税务申报等。1.7丙方应按照乙方的要求，保密与交易相关的所有信息。二、丙方义务及责任2.1丙方应在其专业服务范围内，尽最大努力为乙方提供专业、高效的服务。2.2丙方应对因其过错导致的乙方损失承担相应的赔偿责任。2.3丙方应按照乙方的要求，对甲方进行必要的调查，确保甲方具备出售资格及信誉。2.4丙方应确保交易过程的合法性，避免乙方因交易合规问题而遭受损失。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的价格及方式，出售房地产给乙方。3.2甲方应按照丙方的建议，履行合同谈判及交易手续。3.3甲方不得无故拒绝履行合同，否则应承担拒绝履行违约金。3.4甲方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。3.5甲方在交易完成后，应按照约定承担房地产的管理及维护责任。四、乙方权利及利益保障4.1乙方在丙方的协助下，有权对房地产市场行情进行了解和分析。4.2乙方有权要求丙方进行尽职调查，确保交易的合法性和合规性。4.3乙方有权要求丙方进行资产评估，确保交易价格的公正合理。4.4乙方有权要求丙方保密与交易相关的所有信息。4.5乙方在丙方的协助下，有权进行合同谈判，保障自身权益。4.6乙方在丙方的协助下，有权完成交易手续，确保房地产权属转移的合法性。五、甲方违约及限制5.1甲方如未按照约定出售房地产，乙方有权要求甲方支付拒绝履行违约金。5.2甲方如未按照约定提供房地产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]%。5.3甲方如在交易过程中从事违法活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。六、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保交易的合法性、合规性和公正性。丙方通过其专业能力和服务，协助甲方和乙方规避交易风险，提高交易效率，降低交易成本，从而实现甲乙双方的合法权益。七、乙方为主导的目的和意义乙方作为购买方，为主导本合同的目的和意义在于，通过丙