宿迁私人房屋买卖合同范本

宿迁私人房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写编号]卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有位于宿迁市____区的房产（以下简称房屋），房屋证号：____，土地证号：____，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于宿迁市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务关系等影响房屋交易的问题。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.4甲方应于收到乙方房款后，向乙方交付房屋及其附属设施。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同到房产交易部门办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、煤气、通讯等户名变更手续。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。4.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、终止和解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2在房屋过户至乙方名下后，本合同自动终止。5.3如遇不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于宿迁市____区的房产（以下简称房屋），房屋证号：____，土地证号：____，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲方和乙方提供居间服务，并确保交易的顺利进行。第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为独立的第三方服务方，依据相关法律法规，为甲乙双方的房屋交易提供专业服务，包括但不限于房源信息发布、交易撮合、合同拟定、交易咨询等。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、真实性和有效性，对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。1.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于过户、贷款、税务等。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对房屋的合法所有权和处置权，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务关系等影响房屋交易的问题。2.2甲方应按照本合同约定的时间节点，配合乙方和丙方完成房屋的交付和过户手续。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付房款，如有逾期，甲方有权要求乙方支付违约金。2.4甲方在交易过程中享有的权益，包括但不限于房屋价款、交付时间、交付条件等，丙方应予以保障。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的时间节点，向甲方支付房款。如有逾期，乙方应支付违约金，违约金的标准为本合同约定的房款总额的__%。3.2乙方应按照本合同约定的时间节点，配合甲方和丙方完成房屋的交付和过户手续。3.3乙方在交易过程中享有的权益，包括但不限于房屋价款、交付时间、交付条件等，丙方应予以保障。3.4若乙方在交易过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。4.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、终止和解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2在房屋过户至乙方名下后，本合同自动终止。5.3如遇不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方服务方，可以为甲乙双方提供一个专业、安全、高效的房地产交易环境。丙方作为第三方主体，一方面协助甲方保障其权益，另一方面对乙方进行一定的约束，确保交易按照约定的条款进行。这样的模式有助于降低交易风险，提高交易效率，维护市场秩序。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为卖方，可以在交易过程中享有更多的权益保障。例如，甲方有权要求乙方按时支付房款，有权要求乙方配合完成交付和过户手续等。同时，甲方也可以通过丙方的专业服务，更好地保障其权益，确保交易顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导苏州私人房屋买卖合同范本卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于苏州市____区的房产（以下简称房屋），房屋证号：____，土地证号：____，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲方和乙方提供居间服务，并确保交易的顺利进行。第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为独立的第三方服务方，依据相关法律法规，为甲乙双方的房屋交易提供专业服务，包括但不限于房源信息发布、交易撮合、合同拟定、交易咨询等。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、真实性和有效性，对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。1.3丙方应协助乙方和甲方办理房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于过户、贷款、税务等。第二条乙方权益保障2.1乙方应保证其对房屋的合法购买权，确保其具备购房资格和支付能力。2.2乙方应按照本合同约定的时间节点，向甲方支付房款。如有逾期，乙方应支付违约金，违约金的标准为本合同约定的房款总额的__%。2.3乙方应按照本合同约定的时间节点，配合甲方和丙方完成房屋的交付和过户手续。2.4乙方在交易过程中享有的权益，包括但不限于房屋价款、交付时间、交付条件等，丙方应予以保障。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应保证其对房屋的合法所有权和处置权，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务关系等影响房屋交易的问题。3.2甲方应按照本合同约定的时间节点，配合乙方和丙方完成房屋的交付和过户手续。3.3若甲方在交易过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。3.4甲方在交易过程中应尊重乙方的权益，不得擅自变更或解除本合同。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。4.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、终止和解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2在房屋过户至乙方名下后，本合同自动终止。5.3如遇不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单乙方为主导的目的和