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宿迁私人房屋买卖合同范本第一篇范文:合同编号:[填写编号]卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):鉴于甲方拥有位于宿迁市____区的房产(以下简称房屋),房屋证号:____,土地证号:____,甲方愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,甲乙双方经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于宿迁市____区____街道____号,房屋结构为____,房屋建筑面积为____平方米,房屋所有权证号为____,土地使用权证号为____。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务关系等影响房屋交易的问题。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认,房屋的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元作为定金,定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。2.3乙方应于____年__月__日前,向甲方支付剩余房款:人民币(大写):____元整(小写):____元。2.4甲方应于收到乙方房款后,向乙方交付房屋及其附属设施。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同到房产交易部门办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下后,甲方应协助乙方办理水、电、煤气、通讯等户名变更手续。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。4.3若乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。4.4双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、终止和解除5.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。5.2在房屋过户至乙方名下后,本合同自动终止。5.3如遇不可抗力等因素导致本合同无法履行,双方可协商解除本合同。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):签订日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):第三方服务方(以下简称丙方):鉴于甲方拥有位于宿迁市____区的房产(以下简称房屋),房屋证号:____,土地证号:____,甲方愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋;甲乙双方经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。丙方作为专业的房地产交易服务平台,为甲方和乙方提供居间服务,并确保交易的顺利进行。第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为独立的第三方服务方,依据相关法律法规,为甲乙双方的房屋交易提供专业服务,包括但不限于房源信息发布、交易撮合、合同拟定、交易咨询等。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、真实性和有效性,对甲乙双方的个人信息和交易信息保密,不得泄露给任何第三方。1.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易过程中所需的相关手续,包括但不限于过户、贷款、税务等。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对房屋的合法所有权和处置权,确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务关系等影响房屋交易的问题。2.2甲方应按照本合同约定的时间节点,配合乙方和丙方完成房屋的交付和过户手续。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付房款,如有逾期,甲方有权要求乙方支付违约金。2.4甲方在交易过程中享有的权益,包括但不限于房屋价款、交付时间、交付条件等,丙方应予以保障。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的时间节点,向甲方支付房款。如有逾期,乙方应支付违约金,违约金的标准为本合同约定的房款总额的__%。3.2乙方应按照本合同约定的时间节点,配合甲方和丙方完成房屋的交付和过户手续。3.3乙方在交易过程中享有的权益,包括但不限于房屋价款、交付时间、交付条件等,丙方应予以保障。3.4若乙方在交易过程中出现违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。4.3若乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。4.4双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、终止和解除5.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。5.2在房屋过户至乙方名下后,本合同自动终止。5.3如遇不可抗力等因素导致本合同无法履行,双方可协商解除本合同。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。6.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):丙方(盖章或签字):签订日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的在于,通过引入独立的第三方服务方,可以为甲乙双方提供一个专业、安全、高效的房地产交易环境。丙方作为第三方主体,一方面协助甲方保障其权益,另一方面对乙方进行一定的约束,确保交易按照约定的条款进行。这样的模式有助于降低交易风险,提高交易效率,维护市场秩序。甲方为主导的目的和意义在于,通过本合同的约定,甲方作为卖方,可以在交易过程中享有更多的权益保障。例如,甲方有权要求乙方按时支付房款,有权要求乙方配合完成交付和过户手续等。同时,甲方也可以通过丙方的专业服务,更好地保障其权益,确保交易顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导苏州私人房屋买卖合同范本卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):第三方服务方(以下简称丙方):鉴于甲方拥有位于苏州市____区的房产(以下简称房屋),房屋证号:____,土地证号:____,甲方愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋;甲乙双方经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。丙方作为专业的房地产交易服务平台,为甲方和乙方提供居间服务,并确保交易的顺利进行。第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为独立的第三方服务方,依据相关法律法规,为甲乙双方的房屋交易提供专业服务,包括但不限于房源信息发布、交易撮合、合同拟定、交易咨询等。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、真实性和有效性,对甲乙双方的个人信息和交易信息保密,不得泄露给任何第三方。1.3丙方应协助乙方和甲方办理房屋交易过程中所需的相关手续,包括但不限于过户、贷款、税务等。第二条乙方权益保障2.1乙方应保证其对房屋的合法购买权,确保其具备购房资格和支付能力。2.2乙方应按照本合同约定的时间节点,向甲方支付房款。如有逾期,乙方应支付违约金,违约金的标准为本合同约定的房款总额的__%。2.3乙方应按照本合同约定的时间节点,配合甲方和丙方完成房屋的交付和过户手续。2.4乙方在交易过程中享有的权益,包括但不限于房屋价款、交付时间、交付条件等,丙方应予以保障。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应保证其对房屋的合法所有权和处置权,确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务关系等影响房屋交易的问题。3.2甲方应按照本合同约定的时间节点,配合乙方和丙方完成房屋的交付和过户手续。3.3若甲方在交易过程中出现违约行为,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。3.4甲方在交易过程中应尊重乙方的权益,不得擅自变更或解除本合同。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。4.3若乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。4.4双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、终止和解除5.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。5.2在房屋过户至乙方名下后,本合同自动终止。5.3如遇不可抗力等因素导致本合同无法履行,双方可协商解除本合同。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。6.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):丙方(盖章或签字):签订日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单乙方为主导的目的和
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