房产买卖按揭合同范本

房产买卖按揭合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：房产买卖按揭合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方（卖方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方愿意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，并申请按揭贷款，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，所有权证号为[填写所有权证号]。1.2房产的现状为[填写房产现状]，乙方对房产的现状表示认可。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买房产，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付购房款[填写首付款比例]作为首付款，剩余款项[填写贷款比例]将通过按揭贷款方式支付。第三条按揭贷款3.1乙方应向[填写贷款银行名称]申请按揭贷款，贷款金额为[填写贷款金额]元整。3.2乙方应按照贷款银行的要求提供相关资料，并签署相关贷款文件。3.3贷款银行批准贷款后，甲方应将房产过户至乙方名下。第四条房产过户及交付4.1双方应按照中国法律的规定，办理房产过户手续。4.2房产过户手续完成后，甲方应将房产交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定支付购房款或未按照贷款银行的要求提供资料、签署文件的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方名称]乙方（买方）：[填写乙方名称]签订日期：[填写日期]1.房产所有权证复印件2.乙方提供的贷款资料复印件3.房产过户所需的相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房产买卖按揭合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（卖方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（担保方）：名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方愿意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，并申请按揭贷款，丙方作为担保方，为乙方提供担保，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，所有权证号为[填写所有权证号]。1.2房产的现状为[填写房产现状]，乙方对房产的现状表示认可。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买房产，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付购房款[填写首付款比例]作为首付款，剩余款项[填写贷款比例]将通过按揭贷款方式支付。第三条按揭贷款3.1乙方应向[填写贷款银行名称]申请按揭贷款，贷款金额为[填写贷款金额]元整。3.2乙方应按照贷款银行的要求提供相关资料，并签署相关贷款文件。3.3贷款银行批准贷款后，甲方应将房产过户至乙方名下。第四条房产过户及交付4.1双方应按照中国法律的规定，办理房产过户手续。4.2房产过户手续完成后，甲方应将房产交付给乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律问题。5.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的相关文件和证明材料。5.3甲方应在房产过户手续完成后，按照约定将房产交付给乙方。5.4甲方有权要求乙方按照约定支付购房款和贷款，并按照贷款银行的要求提供相关资料和签署相关文件。5.5甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条乙方违约限制6.1乙方应按照约定支付购房款和贷款，并按照贷款银行的要求提供相关资料和签署相关文件。6.2乙方未能按照约定支付购房款或贷款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同履行过程中，如发生违约情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条丙方担保责任7.1丙方作为担保方，为乙方提供担保，保证乙方按照约定支付购房款和贷款，并按照贷款银行的要求提供相关资料和签署相关文件。7.2如果乙方未能按照约定支付购房款或贷款，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。7.3丙方的担保责任直至乙方完全履行完合同约定的义务为止。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方名称]乙方（买方）：[填写乙方名称]丙方（担保方）：[填写丙方名称]签订日期：[填写日期]1.房产所有权证复印件2.乙方提供的贷款资料复印件3.房产过户所需的相关文件通过引入第三方担保方丙方，为乙方提供担保，增加了甲方权益的保障。甲方在合同中拥有优先权利，如要求乙方按照约定支付购房款和贷款，并要求乙方提供相关资料和签署相关文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房产买卖按揭合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（卖方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（担保方）：名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方愿意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，并申请按揭贷款，丙方作为担保方，为甲方提供担保，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，所有权证号为[填写所有权证号]。1.2房产的现状为[填写房产现状]，乙方对房产的现状表示认可。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买房产，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付购房款[填写首付款比例]作为首付款，剩余款项[填写贷款比例]将通过按揭贷款方式支付。第三条按揭贷款3.1乙方应向[填写贷款银行名称]申请按揭贷款，贷款金额为[填写贷款金额]元整。3.2乙方应按照贷款银行的要求提供相关资料，并签署相关贷款文件。3.3贷款银行批准贷款后，甲方应将房产过户至乙方名下。第四条房产过户及交付4.1双方应按照中国法律的规定，办理房产过户手续。4.2房产过户手续完成后，甲方应将房产交付给乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方应保证按约定支付购房款和贷款，并按照贷款银行的要求提供相关资料和签署相关文件。5.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的相关文件和证明材料。5.3乙方应在房产过户手续完成后，按照约定接收房产。5.4乙方有权要求甲方按照约定交付房产，并按照贷款银行的要求提供相关资料和签署相关文件。5.5乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条甲方违约限制6.1甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律问题。6.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的相关文件和证明材料。6.3甲方应按照约定交付房产，并按照贷款银行的要求提供相关资料和签署相关文件。6.4甲方在合同履行过程中，如遇到违约情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条丙方担保责任7.1丙方作为担保方，为乙方提供担保，保证乙方按照约定支付购房款和贷款，并按照贷款银行的要求提供相关资料和签署相关文件。7.2如果乙方未能按照约定支付购房款或贷款，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。7.3丙方的担保责任直至乙方完全履行完合同约定的义务为止。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1