农村分房合同范本

农村分房合同范本合同编号：__________甲方（分房方）：__________乙方（购房方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村的住房一套（以下简称“房屋”）分给乙方使用，乙方接受分房并支付相应价款的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________省__________市__________县（市、区）__________村，房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.2房屋结构及面积：__________间__________层，建筑占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.3房屋现状：__________（完好/需修缮）。二、分房条件及方式2.1甲方自愿将上述房屋分给乙方使用，乙方接受分房。2.2甲方保证其对上述房屋享有完全的所有权，无任何权利瑕疵和负担。2.3甲方应在合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。2.4房屋的分房方式为：__________（实物分房/货币补偿）。三、价款及支付方式3.1乙方应向甲方支付房屋价款共计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付价款的方式为：__________（一次性付款/分期付款）。3.3乙方应按照双方约定的付款期限和方式，向甲方支付房屋价款。四、交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方使用。4.2乙方应在收到房屋后__________日内进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如乙方对房屋质量或现状有异议，应在验收期限内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后__________日内，根据乙方的异议进行处理。五、权利义务5.1甲方应保证其对房屋的产权及使用权，无任何权利瑕疵和负担。5.2甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方使用。5.3乙方应按照合同约定，向甲方支付房屋价款。5.4乙方应合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（分房方）：__________乙方（购房方）：__________第三方主体（质量监督及保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村的住房一套（以下简称“房屋”）分给乙方使用，乙方接受分房并支付相应价款的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________省__________市__________县（市、区）__________村，房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.2房屋结构及面积：__________间__________层，建筑占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.3房屋现状：__________（完好/需修缮）。二、分房条件及方式2.1甲方自愿将上述房屋分给乙方使用，乙方接受分房。2.2甲方保证其对上述房屋享有完全的所有权，无任何权利瑕疵和负担。2.3甲方应在合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。2.4房屋的分房方式为：__________（实物分房/货币补偿）。三、价款及支付方式3.1乙方应向甲方支付房屋价款共计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付价款的方式为：__________（一次性付款/分期付款）。3.3乙方应按照双方约定的付款期限和方式，向甲方支付房屋价款。四、交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方使用。4.2乙方应在收到房屋后__________日内进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如乙方对房屋质量或现状有异议，应在验收期限内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后__________日内，根据乙方的异议进行处理。五、第三方主体权益及责任5.1第三方主体应作为甲方的代表，对房屋的质量、安全、合法性进行监督和保障。5.2第三方主体有义务对甲乙双方在合同履行过程中的争议进行调解，并确保甲方的权益得到充分保障。5.3第三方主体应对房屋的交付、验收等环节进行监督，确保合同的顺利履行。六、甲方权益保障及违约责任6.1甲方对房屋的所有权及使用权享有绝对的优先权，第三方主体应确保甲方的权益不受损害。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款，并要求乙方合理使用房屋。6.3如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，要求乙方退还已支付的价款。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，第三方主体应进行调解。如调解无效，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________第三方主体（签字/盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第三方主体介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，同时为甲乙双方提供质量监督和保障，确保房屋的质量、安全、合法性。第三方主体的存在有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，确保合同的顺利履行。通过第三方主体的介入，甲方能够更好地维护自己的权益，确保房屋的分房和使用过程符合法律法规的要求。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（分房方）：__________乙方（购房方）：__________第三方主体（质量监督及保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在城市的一套住房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方接受购买并支付相应价款的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________省__________市__________区__________路，房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.2房屋结构及面积：__________间__________层，建筑占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.3房屋现状：__________（完好/需修缮）。二、购买条件及方式2.1甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方接受购买。2.2甲方保证其对上述房屋享有完全的所有权，无任何权利瑕疵和负担。2.3甲方应在合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。2.4房屋的购买方式为：__________（现金购买/贷款购买）。三、价款及支付方式3.1乙方应向甲方支付房屋价款共计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付价款的方式为：__________（一次性付款/分期付款）。3.3乙方应按照双方约定的付款期限和方式，向甲方支付房屋价款。四、交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后__________日内进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如乙方对房屋质量或现状有异议，应在验收期限内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后__________日内，根据乙方的异议进行处理。五、第三方主体权益及责任5.1第三方主体应作为乙方的代表，对房屋的质量、安全、合法性进行监督和保障。5.2第三方主体有义务对甲乙双方在合同履行过程中的争议进行调解，并确保乙方的权益得到充分保障。5.3第三方主体应对房屋的交付、验收等环节进行监督，确保合同的顺利履行。六、乙方权益保障及违约责任6.1乙方对房屋的购买权及使用权享有绝对的优先权，第三方主体应确保乙方的权益不受损害。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并要求甲方提供合法的产权证明。6.3如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同，要求甲方退还已支付的价款。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，第三方主体应进行调解。如调解无效，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________第三方主体（签字/盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋购买过程中的权益得到充分保障，同时为乙方