房屋出租合同解除要件模板

房屋出租合同解除要件模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施及配置：[填写房屋设施及配置]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金方式为每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。四、合同解除4.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币[填写违约金金额]元。4.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币[填写违约金金额]元。五、其他约定5.1乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3租赁期间，房屋及附属设施如发生意外损毁，甲方应负责修复，如有因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：《房屋所有权证》、《房屋租赁证》等相关证件。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方房屋，并鉴于丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的履行提供担保，经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施及配置：[填写房屋设施及配置]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金方式为每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，包括但不限于迟延支付租金、擅自改变房屋结构和用途等，甲方有权要求丙方立即支付乙方应支付而未支付的全部租金及违约金。4.2甲方有权根据合同的履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供担保金、担保物等。4.3甲方在租赁期间内，享有优先购买权。如甲方有意购买乙方承租的房屋，乙方应优先将房屋出售给甲方，出售价格按照市场行情商定。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，也不得将租赁权转让给第三方。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：《房屋所有权证》、《房屋租赁证》等相关证件。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体（丙方）的介入，为甲方提供了额外的保障和安全感。丙方的连带责任保证了乙方在租赁期间内的履约能力，一旦乙方违约，甲方可以迅速向丙方追责，确保甲方权益不受损害。同时，丙方的介入也增加了乙方履约的谨慎性，有助于维护租赁合同的稳定性和严肃性。在本次合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过设定优先购买权、要求丙方提供额外担保等措施，甲方在租赁期间内对房屋的控制权和处置权得到了加强。这既保证了甲方在租赁期间内的权益，也为甲方在租赁期满后的决策提供了便利。总的来说，第三方介入和甲方权益主导的合同模式，旨在通过多方合作，实现合同各方利益的平衡和最大化，确保甲方的权益得到充分保障，同时也促进租赁合同的稳定履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议解除要件模板甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]鉴于甲方持有公司[填写公司名称]的股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方，同时鉴于丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的履行提供担保，经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：一、股权转让1.1甲方同意将其持有的公司[填写公司名称]的股权，包括但不限于股权所对应的所有权利和义务，全部转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方所持有的公司[填写公司名称]的股权。二、股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格为人民币[填写转让价格]元。2.2乙方支付股权转让款方式为一次性支付，支付金额为[填写支付金额]元。2.3乙方应在本协议签署之日起[填写具体日期]日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。三、乙方权益保障3.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行承担连带责任。若甲方未能按照本协议约定履行其义务，包括但不限于未能按照约定时间、方式转让股权，丙方应立即代为履行。3.2乙方有权根据合同的履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供担保金、担保物等。3.3乙方在受让股权后，享有公司[填写公司名称]的股东权益，包括但不限于参与公司决策、分取利润等。四、甲方违约及限制条款4.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致股权转让过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任。4.2甲方在签署本协议后，不得再行转让或设定任何形式的担保物权，以保证乙方的股权受让权。五、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本协议附件包括：《股权转让协议》、《公司章程》等相关文件。6.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：在本次股权转让协议中，乙方作为受让方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过设定第三方担保、要求丙方提供额外担保等措施，乙方的权益得到了有效的确保。这既保证了乙方在受让股权后的