市郊二手房买卖合同范本

市郊二手房买卖合同范本合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方愿意出售位于本市郊区的房产（以下简称房产），乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于本市郊区，房产证号：__________，房屋面积：____平方米。1.2房产现状：____（详细描述房产的现状，包括房屋结构、设施设备等）。1.3甲方应保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。第三条过户及交付3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。3.2过户完成后，甲方应将房产钥匙及所有相关资料交付给乙方。3.3房产交付时间：____（具体日期）。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房产证复印件（2）房产现状照片（3）甲方身份证明复印件（4）乙方身份证明复印件甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方愿意出售位于本市郊区的房产（以下简称房产），乙方愿意购买该房产，并同意引入丙方作为服务方协助完成交易，甲方要求以自己的权益为主导，确保交易过程公平、公正，各方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于本市郊区，房产证号：__________，房屋面积：____平方米。1.2房产现状：____（详细描述房产的现状，包括房屋结构、设施设备等）。1.3甲方应保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。第三条丙方职责及权益3.1丙方作为独立第三方服务方，负责协助甲方、乙方完成房产交易过程，包括但不限于房产评估、交易流程咨询、资金监管等服务。3.2丙方应保持中立立场，公正、公平地处理交易过程中的问题，确保甲乙双方的权益得到保障。3.3丙方收取的服务费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同签署后，有权要求乙方按照约定支付房款。4.2甲方应按照约定将房产过户至乙方名下，并保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3甲方在本合同有效期内，有权要求丙方按照约定提供相关服务。4.4甲方在本合同签署后，有权要求乙方承担因违约所产生的违约金。第五条乙方违约及限制5.1乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，否则视为违约。5.2若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.3乙方在房产过户过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件如下：（1）房产证复印件（2）房产现状照片（3）甲方身份证明复印件（4）乙方身份证明复印件（5）丙方资质证明复印件甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日丙方（盖章）：__________日期：____年____月____日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务方丙方，本合同在保障甲方权益的基础上，实现了房产交易的公平、公正。甲方在本合同中享有优先权利，包括要求乙方按约支付房款、要求丙方提供服务等。同时，本合同对乙方违约行为进行了严格限制，确保甲方权益得到充分保障。引入第三方服务方丙方的意义和目的在于：1.丙方作为独立第三方，能够客观、公正地处理交易过程中的问题，确保甲乙双方的权益得到保障。2.丙方具备专业知识和经验，能够为甲方和乙方提供房产评估、交易流程咨询等服务，提高交易效率。3.丙方承担资金监管职责，保障交易安全，降低交易风险。4.通过丙方的介入，有助于规范交易行为，维护房地产市场秩序。总之，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方服务方丙方，实现了房产交易的公平、公正，旨在保障甲方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方愿意出售位于本市郊区的房产（以下简称房产），乙方愿意购买该房产，并同意引入丙方作为服务方协助完成交易，乙方要求以自己的权益为主导，确保交易过程公平、公正，各方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于本市郊区，房产证号：__________，房屋面积：____平方米。1.2房产现状：____（详细描述房产的现状，包括房屋结构、设施设备等）。1.3甲方应保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。第三条丙方职责及权益3.1丙方作为独立第三方服务方，负责协助甲方、乙方完成房产交易过程，包括但不限于房产评估、交易流程咨询、资金监管等服务。3.2丙方应保持中立立场，公正、公平地处理交易过程中的问题，确保乙方的权益得到保障。3.3丙方收取的服务费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同签署后，有权要求甲方按照约定交付房产。4.2乙方应按照约定支付房款，并有权要求甲方提供合法的房产过户手续。4.3乙方在本合同有效期内，有权要求丙方按照约定提供相关服务。4.4乙方在本合同签署后，有权要求甲方承担因违约所产生的违约金。第五条甲方违约及限制5.1甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，按照约定将房产交付给乙方，否则视为违约。5.2若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.3甲方在房产过户过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件如下：（1）房产证复印件（2）房产现状照片（3）甲方身份证明复印件（4）乙方身份证明复印件（5）丙方资质证明复印件甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日丙方（盖章）：__________日期：____年____月____日第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务方丙方，本合同在保障乙方权益的基础上，实现了房产交易的公平、公正。乙方在本合同中享有优先权利，包括要求甲方按约交付房产、要求丙方提供服务等。同时，本合同对甲方违约行为进行了严格限制，确保乙方权益得到充分保障。引入第三方服务方丙方的意义和目的在于：1.丙方作为独立第三方，能够客观、公正地处理交易过程中的问题，确保乙方的权益得到保障。2.丙方具备专业知识