房子分租装修合同范本

房子分租装修合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其部分面积出租给乙方进行居住和使用；乙方愿意租赁该房产的部分面积，并按照约定进行装修和改善，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋及面积1.1甲方同意将位于_______的房产部分面积（具体房间号和面积见附件1）出租给乙方。1.2乙方租赁的房屋面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条装修及改善4.1乙方在租赁期间有权对租赁房屋进行装修和改善，但应确保装修和改善符合国家相关法律法规及安全要求，并取得甲方书面同意。4.2乙方应在装修前向甲方提交装修方案及预算，甲方有权对装修方案进行审查并提出意见。4.3装修过程中，乙方应遵守安全生产规定，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担相应责任。4.4装修完毕后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，并妥善保管甲方财产。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.2在租赁期间，房屋及设施设备的维修责任如下：（1）房屋主体结构及公共设施设备的维修，由甲方负责；（2）乙方内部设施设备的维修，由乙方负责。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件1：租赁房屋面积及房间号第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：营业执照号：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其部分面积出租给乙方进行居住和使用；乙方愿意租赁该房产的部分面积，并按照约定进行装修和改善；丙方作为第三方主体，愿意为甲方和乙方提供专业的管理和服务，确保租赁过程中的权益保障。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋及面积1.1甲方同意将位于_______的房产部分面积（具体房间号和面积见附件1）出租给乙方。1.2乙方租赁的房屋面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条装修及改善4.1乙方在租赁期间有权对租赁房屋进行装修和改善，但应确保装修和改善符合国家相关法律法规及安全要求，并取得甲方书面同意。4.2乙方应在装修前向甲方提交装修方案及预算，甲方有权对装修方案进行审查并提出意见。4.3装修过程中，乙方应遵守安全生产规定，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担相应责任。4.4装修完毕后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，并妥善保管甲方财产。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.2在租赁期间，房屋及设施设备的维修责任如下：（1）房屋主体结构及公共设施设备的维修，由甲方负责；（2）乙方内部设施设备的维修，由乙方负责。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体，应承担以下职责：（1）确保甲方的租金收入及时、足额收取；（2）监督乙方按照合同约定合理使用房屋，确保房屋及设施设备的安全；（3）协助解决甲乙双方在租赁期间产生的争议和问题；（4）定期向甲方报告租赁房屋的使用情况；（5）按照甲方的要求，采取必要的措施维护甲方的权益。6.2丙方应保证甲方的权益不受损害，如因丙方原因导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金比例收取滞纳金。7.2乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。7.3乙方在租赁期间擅自迁离出租房屋，或未经甲方同意转租、转让租赁权益的，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：营业执照号：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其部分面积出租给乙方进行居住和使用；乙方愿意租赁该房产的部分面积，并按照约定进行装修和改善；丙方作为第三方主体，愿意为乙方提供专业的管理和服务，确保租赁过程中的权益保障。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋及面积1.1甲方同意将位于_______的房产部分面积（具体房间号和面积见附件1）出租给乙方。1.2乙方租赁的房屋面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条装修及改善4.1乙方在租赁期间有权对租赁房屋进行装修和改善，但应确保装修和改善符合国家相关法律法规及安全要求，并取得甲方书面同意。4.2乙方应在装修前向甲方提交装修方案及预算，甲方有权对装修方案进行审查并提出意见。4.3装修过程中，乙方应遵守安全生产规定，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担相应责任。4.4装修完毕后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，并妥善保管甲方财产。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.2在租赁期间，房屋及设施设备的维修责任如下：（1）房屋主体结构及公共设施设备的维修，由甲方负责；（2）乙方内部设施设备的维修，由乙方负责。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方主体，应承担以下职责：（1）确保甲方的租金收入及时、足额收取；（2）监督乙方按照合同约定合理使用房屋，确保房屋及设施设备的安全；（3）协助解决甲乙双方在租赁期间产生的争议和问题；（4）定期向乙方报告租赁房屋的使用情况；（5）按照乙方的要求，采取必要的措施维护乙方的权益。6.2丙方应保证乙方的权益不受损害，如因丙方原因导致乙方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。7.2甲方未按照合同约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。7.3甲方在租赁期间擅自提前终止本合同，或未经乙方同意转租、转让租赁权益的，乙方有权立即终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约