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文档简介
房子分租装修合同范本第一篇范文:合同编号:_______甲方(出租人):乙方(承租人):鉴于甲方拥有位于_______的房产(以下简称“该房产”),并愿意将其部分面积出租给乙方进行居住和使用;乙方愿意租赁该房产的部分面积,并按照约定进行装修和改善,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条租赁房屋及面积1.1甲方同意将位于_______的房产部分面积(具体房间号和面积见附件1)出租给乙方。1.2乙方租赁的房屋面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条装修及改善4.1乙方在租赁期间有权对租赁房屋进行装修和改善,但应确保装修和改善符合国家相关法律法规及安全要求,并取得甲方书面同意。4.2乙方应在装修前向甲方提交装修方案及预算,甲方有权对装修方案进行审查并提出意见。4.3装修过程中,乙方应遵守安全生产规定,确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的,乙方应承担相应责任。4.4装修完毕后,乙方应将房屋恢复原状,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备,并妥善保管甲方财产。如因乙方使用不当造成损坏的,乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.2在租赁期间,房屋及设施设备的维修责任如下:(1)房屋主体结构及公共设施设备的维修,由甲方负责;(2)乙方内部设施设备的维修,由乙方负责。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的_______%。7.2本合同任何一方未按约定履行义务,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:_______年_______月_______日附件1:租赁房屋面积及房间号第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______甲方(出租人):乙方(承租人):丙方(第三方主体):营业执照号:鉴于甲方拥有位于_______的房产(以下简称“该房产”),并愿意将其部分面积出租给乙方进行居住和使用;乙方愿意租赁该房产的部分面积,并按照约定进行装修和改善;丙方作为第三方主体,愿意为甲方和乙方提供专业的管理和服务,确保租赁过程中的权益保障。甲乙双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条租赁房屋及面积1.1甲方同意将位于_______的房产部分面积(具体房间号和面积见附件1)出租给乙方。1.2乙方租赁的房屋面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条装修及改善4.1乙方在租赁期间有权对租赁房屋进行装修和改善,但应确保装修和改善符合国家相关法律法规及安全要求,并取得甲方书面同意。4.2乙方应在装修前向甲方提交装修方案及预算,甲方有权对装修方案进行审查并提出意见。4.3装修过程中,乙方应遵守安全生产规定,确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的,乙方应承担相应责任。4.4装修完毕后,乙方应将房屋恢复原状,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备,并妥善保管甲方财产。如因乙方使用不当造成损坏的,乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.2在租赁期间,房屋及设施设备的维修责任如下:(1)房屋主体结构及公共设施设备的维修,由甲方负责;(2)乙方内部设施设备的维修,由乙方负责。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体,应承担以下职责:(1)确保甲方的租金收入及时、足额收取;(2)监督乙方按照合同约定合理使用房屋,确保房屋及设施设备的安全;(3)协助解决甲乙双方在租赁期间产生的争议和问题;(4)定期向甲方报告租赁房屋的使用情况;(5)按照甲方的要求,采取必要的措施维护甲方的权益。6.2丙方应保证甲方的权益不受损害,如因丙方原因导致甲方权益受损的,丙方应承担相应的赔偿责任。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的,甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金比例收取滞纳金。7.2乙方未按照合同约定使用房屋,导致房屋及设施设备损坏的,乙方应承担修复费用。7.3乙方在租赁期间擅自迁离出租房屋,或未经甲方同意转租、转让租赁权益的,甲方有权立即终止本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):丙方(签字/盖章):签订日期:_______年_______月_______日第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_______甲方(出租人):乙方(承租人):丙方(第三方主体):营业执照号:鉴于甲方拥有位于_______的房产(以下简称“该房产”),并愿意将其部分面积出租给乙方进行居住和使用;乙方愿意租赁该房产的部分面积,并按照约定进行装修和改善;丙方作为第三方主体,愿意为乙方提供专业的管理和服务,确保租赁过程中的权益保障。甲乙双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条租赁房屋及面积1.1甲方同意将位于_______的房产部分面积(具体房间号和面积见附件1)出租给乙方。1.2乙方租赁的房屋面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条装修及改善4.1乙方在租赁期间有权对租赁房屋进行装修和改善,但应确保装修和改善符合国家相关法律法规及安全要求,并取得甲方书面同意。4.2乙方应在装修前向甲方提交装修方案及预算,甲方有权对装修方案进行审查并提出意见。4.3装修过程中,乙方应遵守安全生产规定,确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的,乙方应承担相应责任。4.4装修完毕后,乙方应将房屋恢复原状,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备,并妥善保管甲方财产。如因乙方使用不当造成损坏的,乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.2在租赁期间,房屋及设施设备的维修责任如下:(1)房屋主体结构及公共设施设备的维修,由甲方负责;(2)乙方内部设施设备的维修,由乙方负责。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方主体,应承担以下职责:(1)确保甲方的租金收入及时、足额收取;(2)监督乙方按照合同约定合理使用房屋,确保房屋及设施设备的安全;(3)协助解决甲乙双方在租赁期间产生的争议和问题;(4)定期向乙方报告租赁房屋的使用情况;(5)按照乙方的要求,采取必要的措施维护乙方的权益。6.2丙方应保证乙方的权益不受损害,如因丙方原因导致乙方权益受损的,丙方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期交付租赁房屋的,乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金,违约金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。7.2甲方未按照合同约定提供租赁房屋的,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。7.3甲方在租赁期间擅自提前终止本合同,或未经乙方同意转租、转让租赁权益的,乙方有权立即终止本合同,并要求甲方支付违约金,违约
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