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文档简介
2024天星幼儿园装修合同合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为进行幼儿园装修工程,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称:2024天星幼儿园装修工程1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元第二条工程质量2.1工程质量标准:按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关规范执行。2.2乙方应按照甲方的要求,确保工程质量,不得以次充好,不得使用假冒伪劣材料。第三条工程进度3.1工程工期:自双方签订合同之日起至__________日止。3.2乙方应按照双方约定的工期完成工程,如有特殊情况需延长工期,应提前向甲方申请,并经甲方同意。第四条工程价款及支付方式4.1工程价款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2甲方分期支付工程价款,具体支付方式如下:(1)工程开工前,甲方支付乙方工程总价的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价的20%;(4)剩余的10%作为质保金,工程质保期满后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。第五条工程验收5.1工程竣工后,乙方应提前通知甲方进行验收。5.2甲方应在收到乙方通知后7个工作日内组织验收,并对工程质量、工程量进行审核。5.3验收合格的工程,甲方支付剩余工程价款。验收不合格的工程,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至验收合格。第六条质保期6.1工程质保期为__________年,自工程竣工验收合格之日起计算。6.2在质保期内,乙方对工程质量问题负责免费维修或更换。第七条违约责任7.1乙方未按照约定工期完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为工程总价的5%。7.2甲方未按照约定时间支付工程价款的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的日利率__________%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明10.甲方指定材料供应商10.1甲方有权根据工程需要,指定材料供应商。乙方应按照甲方的要求,使用甲方指定的材料供应商提供的材料。10.2乙方在施工过程中,如发现甲方指定的材料供应商提供的材料存在质量问题,应及时通知甲方,并由甲方负责更换或修复。10.3乙方不得擅自更换甲方指定的材料供应商,如乙方确需更换,需提前向甲方申请,并经甲方同意。11.甲方监督工程进度11.1甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应按照甲方的要求,定期向甲方报告工程进度。11.2乙方应保证工程按照约定的工期顺利进行,如因乙方原因导致工程进度延误,乙方应按照约定向甲方支付违约金。11.3甲方有权对乙方的施工质量进行监督,如发现施工质量问题,乙方应及时整改。12.甲方变更工程内容12.1在工程进行过程中,甲方有权根据实际情况变更工程内容。乙方应按照甲方的要求,及时调整施工方案,并按照新的工程内容继续施工。12.2甲方变更工程内容导致工程价款增减的,双方应重新协商确定工程价款。12.3甲方变更工程内容导致工程进度延误的,乙方应按照约定向甲方支付违约金。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明13.乙方提供施工方案和施工图纸13.1乙方应根据工程需要,提供详细的施工方案和施工图纸。甲方应按照乙方的要求,及时审批施工方案和施工图纸。13.2乙方应保证施工方案和施工图纸的合理性、安全性,如因乙方施工方案或施工图纸存在问题,导致工程质量问题或安全事故的,乙方应承担相应的责任。14.乙方保证施工质量14.1乙方应保证施工质量,按照约定的工程质量标准进行施工。14.2乙方在施工过程中,应严格按照施工方案和施工图纸进行施工,不得擅自变更。14.3乙方应定期对施工质量进行自检,并接受甲方的监督检查。如发现施工质量问题,乙方应及时整改。15.乙方保护甲方知识产权15.1乙方应尊重甲方的知识产权,不得侵犯甲方的商标、专利、著作权等知识产权。15.2乙方在施工过程中,如使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权,应事先取得甲方的书面授权。15.3如乙方侵犯甲方的知识产权,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明16.第三方中介的职责和义务16.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系,确保合同的履行。16.2第三方中介应按照约定时间,组织甲乙双方进行工程验收。16.3第三方中介应在合同履行过程中,及时解决甲乙双方的争议,确保工程的顺利进行。17.第三方中介的费用17.1第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用根据中介的服务内容和服务时间进行协商确定。17.2第三方中介的费用应在合同中明确约定,并在支付工程价款时一并支付。17.3如第三方中介未能按照约定履行职责,导致甲乙双方损失的,第三方中介应承担相应的责任。一、附件列表:1.甲方指定材料供应商的名单及材料规格2.施工方案和施工图纸3.工程进度报告4.工程验收记录5.知识产权授权证明文件6.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定工期完成工程的,属于违约行为。2.乙方擅自更换甲方指定的材料供应商的,属于违约行为。3.乙方未按照约定的工程质量标准进行施工的,属于违约行为。4.乙方未按照施工方案和施工图纸进行施工的,属于违约行为。5.乙方未保护甲方知识产权的,属于违约行为。6.第三方中介未能按照约定时间组织工程验收的,属于违约行为。7.第三方中介未能及时解决甲乙双方的争议的,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.合同:双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方:委托方,负责指定材料供应商、监督工程进度等。3.乙方:承包方,负责提供施工方案、保证施工质量等。4.第三方中介:中立协调方,负责组织工程验收、解决争议等。5.违约金:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当支付给对方一定数额的金钱。6.知识产权:权利人对其创作的智力成果享有的专有使用权。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应及时与甲方沟通,寻求延期批准;如因甲方原因导致延误,甲方应承担相应责任。2.材料质量问题:乙方应严格把控材料质量,发现问题及时更换;如因甲方指定材料供应商问题,甲方负责协调解决。3.施工质量争议:双方可邀请第三方中介进行评估,根据评估结果确定责任方并采取相应措施。4.知识产权侵权:乙方应避免使用甲方知识产权,如不可避免,应提前取得甲方授权;如发生侵权,双方可协商解决或通过法律途径解决。5.第三方中介服务不力:甲方、乙方可与
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