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文档简介
店面转让合同范本模板合同编号:__________甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________店面转让合同鉴于甲方拥有位于__________(地址)的店面(以下简称“店面”),并愿意将其转让给乙方,乙方愿意接受该店面的转让,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条店面基本情况1.1店面的具体位置、面积、经营范围等详见附件一。1.2甲方应保证店面的实际面积与甲方提供的资料相符,否则甲方应承担相应的违约责任。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的店面以及与店面相关的所有经营权、知识产权等全部权益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面转让,并支付转让价款人民币【】元整(大写:【】元整)给甲方(以下简称“转让价款”)。第三条转让价款的支付3.1乙方应于本合同签订之日起【】日内向甲方支付转让价款的一半,即人民币【】元整(大写:【】元整)。3.2乙方应于店面过户手续办理完毕之日起【】日内向甲方支付转让价款的剩余部分,即人民币【】元整(大写:【】元整)。第四条店面过户4.1甲方应协助乙方办理店面的过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料等。4.2店面的过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。第五条合同的解除和终止5.1在本合同签订后,若乙方未按约定支付转让价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.2如因政策、法律等原因导致店面无法过户,甲方应退还乙方已支付的转让价款,并支付相应的赔偿。第六条保密条款6.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________签订日期:【年】年【月】月【日】日附件一:店面详细情况第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________第三方(担保方):__________店面转让合同鉴于甲方拥有位于__________(地址)的店面(以下简称“店面”),并愿意将其转让给乙方,乙方愿意接受该店面的转让,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方作为本次店面转让的担保方,以保障甲方的权益。1.2第三方同意为本次店面转让提供担保,确保乙方的履行义务。第二条店面基本情况2.1店面的具体位置、面积、经营范围等详见附件一。2.2甲方应保证店面的实际面积与甲方提供的资料相符,否则甲方应承担相应的违约责任。第三条转让内容3.1甲方同意将其拥有的店面以及与店面相关的所有经营权、知识产权等全部权益转让给乙方。3.2乙方同意接受甲方的店面转让,并支付转让价款人民币【】元整(大写:【】元整)给甲方。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方,应对乙方的履行义务承担连带责任。4.2若乙方未按约定支付转让价款或违反本合同的任何条款,第三方应承担相应的违约责任。第五条转让价款的支付5.1乙方应于本合同签订之日起【】日内向甲方支付转让价款的一半,即人民币【】元整(大写:【】元整)。5.2乙方应于店面过户手续办理完毕之日起【】日内向甲方支付转让价款的剩余部分,即人民币【】元整(大写:【】元整)。第六条店面过户6.1甲方应协助乙方办理店面的过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料等。6.2店面的过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的条款履行义务。7.2甲方在店面转让过程中所遭受的任何损失,均有权要求乙方进行赔偿。7.3甲方在店面转让后,有权继续享有店面的知识产权等权益。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未按约定支付转让价款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。8.2乙方在店面转让后,不得以任何理由侵犯甲方的知识产权等权益。8.3乙方在店面转让后,不得以任何方式损害甲方的名誉和利益。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________第三方(担保方):__________签订日期:【年】年【月】月【日】日附件一:店面详细情况第三方介入的意义和目的,以及甲方为主导的目的和意义:通过引入第三方作为担保方,可以增加乙方履行合同的信用保障,降低甲方在店面转让过程中的风险。第三方作为担保方,对乙方的履行义务承担连带责任,确保甲方在店面转让过程中权益得到保障。同时,本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,进一步保障了甲方的权益。而对乙方的违约及限制条款,则有效地防止了乙方在店面转让后对甲方权益的侵害。总的来说,第三方主体的介入,以及甲方权益主导的目的和意义,就是为了确保甲方在店面转让过程中的权益得到充分保障,降低风险,实现双方共赢。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________第三方(担保方):__________店面租赁合同鉴于甲方拥有位于__________(地址)的店面(以下简称“店面”),并愿意将其租赁给乙方,乙方愿意接受该店面的租赁,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条第三方主体介绍1.1乙方引入第三方作为本次店面租赁的担保方,以保障乙方的权益。1.2第三方同意为本次店面租赁提供担保,确保甲方的履行义务。第二条店面基本情况2.1店面的具体位置、面积、经营范围等详见附件一。2.2甲方应保证店面的实际面积与甲方提供的资料相符,否则甲方应承担相应的违约责任。第三条租赁内容3.1甲方同意将其拥有的店面以及与店面相关的所有经营权、知识产权等全部权益租赁给乙方。3.2乙方同意接受甲方的店面租赁,并支付租金人民币【】元整(大写:【】元整)给甲方。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方,应对甲方的履行义务承担连带责任。4.2若甲方未按约定提供店面或违反本合同的任何条款,第三方应承担相应的违约责任。第五条租金支付5.1乙方应于本合同签订之日起【】日内向甲方支付租金的一半,即人民币【】元整(大写:【】元整)。5.2乙方应于店面租赁之日起【】日内向甲方支付租金的剩余部分,即人民币【】元整(大写:【】元整)。第六条店面使用6.1甲方应保证店面的正常使用,不得干涉乙方的经营活动。6.2店面的维修、保养等费用由甲方承担,具体费用双方协商解决。第七条乙方权益保障7.1乙方有权按照本合同约定的条款使用店面。7.2乙方在店面租赁过程中所遭受的任何损失,均有权要求甲方进行赔偿。7.3乙方在店面租赁后,有权继续享有店面的知识产权等权益。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方未按约定提供店面的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。8.2甲方在店面租赁期间,不得以任何理由侵犯乙方的知识产权等权益。8.3甲方在店面租赁期间,不得以任何方式损害乙方的名誉和利益。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________第三方(担保方):__________签订日期:【年】年【月】月【日】日附件一:店面详细情况乙方为主导的目的和意义,以及弱化甲方为主导的意义和目的:通过引入第三方作为担保方,可以增加甲方履行合同的信用保障,降低乙方在店面租赁过程中的风险。第三方作为担
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