![全新承包土地合同协议书下载_第1页](http://file4.renrendoc.com/view2/M00/3E/0C/wKhkFmakcAuADjCAAAF0kg2NwfQ006.jpg)
![全新承包土地合同协议书下载_第2页](http://file4.renrendoc.com/view2/M00/3E/0C/wKhkFmakcAuADjCAAAF0kg2NwfQ0062.jpg)
![全新承包土地合同协议书下载_第3页](http://file4.renrendoc.com/view2/M00/3E/0C/wKhkFmakcAuADjCAAAF0kg2NwfQ0063.jpg)
![全新承包土地合同协议书下载_第4页](http://file4.renrendoc.com/view2/M00/3E/0C/wKhkFmakcAuADjCAAAF0kg2NwfQ0064.jpg)
![全新承包土地合同协议书下载_第5页](http://file4.renrendoc.com/view2/M00/3E/0C/wKhkFmakcAuADjCAAAF0kg2NwfQ0065.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024版全新承包土地合同协议书合同编号:__________合同各方当事人:鉴于:乙方愿意租赁上述土地,并对土地进行合理利用,甲方同意将土地出租给乙方使用;双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置:位于_______市_______区(县)_______街道(镇)_______号。1.2土地面积:_______平方米。1.3土地用途:_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米_______元/月,租金按年支付。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营土地。4.2乙方应按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途,应提前_______个月书面征得甲方同意,并办理相关手续。4.3乙方应合理利用土地,保护生态环境,确保土地的可持续利用。4.4乙方应在租赁期内承担土地的物业管理、维修、保养等费用。4.5乙方应在租赁期内办理并缴纳包括但不限于土地使用税、房产税等相关税费。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证乙方在租赁期内对土地的使用权,如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地,甲方应承担相应责任。5.3甲方应保证土地的权属清晰,如因土地权属纠纷导致乙方受损,甲方应承担相应责任。5.4甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的审批、登记等手续。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):营业执照号:地址:联系电话:乙方(盖章):营业执照号:地址:联系电话:签订日期:_______年_______月_______日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方承诺:甲方保证对土地的拥有权和使用权的合法性,不存在任何法律纠纷和权利争议。如因甲方原因导致乙方在使用土地过程中发生法律纠纷或权利争议,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。1.2甲方义务:甲方负责办理土地租赁过程中所需的各种审批手续,包括但不限于土地使用权转让手续、规划许可、环境影响评估等。1.3甲方权利:甲方有权在合同约定的租赁期限内,按照约定的用途使用土地,并从中获取收益。1.4甲方责任:甲方应保证土地在租赁期限内的安全、稳定和合法使用,如因甲方原因导致土地被政府部门或其他第三方查封、没收等,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方承诺:乙方保证在租赁土地期间,按照约定的用途合理利用土地,不得擅自改变土地用途。如乙方因特殊原因需要改变土地用途,应提前书面征得甲方同意,并办理相关手续。2.2乙方义务:乙方负责在租赁期限内支付租金,并按照合同约定承担土地的物业管理、维修、保养等费用。2.3乙方权利:乙方有权在合同约定的租赁期限内,按照约定的用途使用土地,并从中获取收益。2.4乙方责任:乙方应合理利用土地,保护生态环境,确保土地的可持续利用。如乙方在租赁期间造成土地环境污染或其他损害,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责:第三方中介负责协助甲乙双方办理土地租赁过程中的相关手续,包括但不限于合同签订、审批手续等。3.2第三方中介义务:第三方中介应保证其在合同履行过程中的行为合法、合规,如因第三方中介原因导致合同无法履行或产生纠纷,第三方中介应承担全部责任。3.3第三方中介权利:第三方中介有权按照合同约定收取中介费用,并有权根据市场情况调整中介费用。3.4第三方中介责任:第三方中介应承担因其过失导致甲乙双方遭受的一切损失,并赔偿因此产生的违约金。本附件条款及说明为合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突,以本附件为准。本附件未涉及的事项,参照合同的相关条款执行。一、附件列表:1.土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方中介资质证书复印件4.租赁合同补充协议5.土地使用规划许可证复印件6.环境影响评估报告复印件7.物业管理合同复印件8.维修保养合同复印件9.租金支付凭证复印件10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的,视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的,视为乙方违约。3.乙方擅自改变土地用途的,视为乙方违约。4.第三方中介未按约定履行义务的,视为第三方中介违约。5.任何一方违反合同约定的其他条款的,均视为违约。三、法律名词及解释:1.土地使用权:指国家土地所有权的一部分,由使用权人依法占有、使用和收益的权利。2.租赁合同:指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。3.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应支付给对方的一定金额。4.物业管理:指对物业进行维修、保养、安全保卫、环境卫生等管理活动。5.维修保养:指对物业进行必要的维修和保养,以保证物业的正常使用和功能。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地使用权争议:如遇土地使用权争议,应及时协商解决或依法申请土地管理部门调解、仲裁。2.租金支付问题:如乙方延迟支付租金,甲方可依法追讨租金及违约金。3.土地用途变更:如乙方需要变更土地用途,应提前书面征得甲方同意,并办理相关手续。4.第三方中介违约:如第三方中介未按约定履行义务,甲方和乙方可依法解除合同,并要求赔偿。5.合同履行过程中发生纠纷:应及时协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为土地所有权人,乙方为土地
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 儿童教育课程设计
- 儿童探索式互动课程设计
- 儿童影楼肖像课程设计
- 儿童康复保健课程设计
- 课程设计城市排水设计
- 儿童击剑课程设计
- 儿童一日户外课程设计
- 倒车雷达的fpga课程设计
- 倒立摆系统课程设计
- 低段生活劳动课程设计
- 企业级安全培训考试题及完整答案【夺冠】
- 陕西延长石油集团矿业公司招聘笔试题库2024
- 部编版语文二年级上册第1单元 教学设计
- 2024年上海市中考地理试卷(含答案解析)
- 巴黎奥运会第7金陈芋汐全红婵获跳水项目女子双人十米台冠军介绍课件
- 集邮新北师大版教学设计成就卓越教师
- 校园文印店经营方案
- 中学2024年教材教辅征订管理工作方案
- 科技辅导员科技教育方案
- “教学评”一致性模式在小学语文教学中的应用
- 从偏差行为到卓越一生3.0版
评论
0/150
提交评论