商铺出售定金合同模板

商铺出售定金合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方，乙方支付定金的事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺坐落：________________（具体地址）；1.2商铺面积：________________平方米；1.3商铺所有权证号：________________；1.4商铺现状：________________。二、商铺出售价格及支付方式2.1商铺出售价格为人民币____元整（大写：________________元整），乙方通过以下方式支付：（1）乙方支付定金人民币____元整（大写：________________元整），作为购买商铺的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在签署《商铺买卖合同》时，支付剩余款项。2.2乙方支付定金后，甲方应当为乙方办理商铺过户手续。过户手续办理完毕，乙方支付剩余款项。三、定金退还及违约责任3.1若乙方按约履行本合同，甲方应当按照约定将商铺过户给乙方。过户完成后，乙方支付剩余款项。3.2若乙方未按约履行本合同，乙方支付的定金归甲方所有，且甲方无需返还乙方。3.3若甲方未按约履行本合同，甲方应当双倍返还乙方已支付的定金。四、合同的生效、变更和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本合同的变更或者解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签署。4.3本合同失效后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则，妥善处理合同终止后的相关事宜。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为甲乙双方提交的与商铺相关的权属证明、规划设计文件等资料。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证复印件；2.商铺规划设计文件复印件；3.甲方身份证明复印件；4.乙方身份证明复印件；5.其他与商铺相关的权属证明复印件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方担保方（以下简称“担保方”）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方，乙方支付定金的事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺坐落：________________（具体地址）；1.2商铺面积：________________平方米；1.3商铺所有权证号：________________；1.4商铺现状：________________。二、商铺出售价格及支付方式2.1商铺出售价格为人民币____元整（大写：________________元整），乙方通过以下方式支付：（1）乙方支付定金人民币____元整（大写：________________元整），作为购买商铺的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在签署《商铺买卖合同》时，支付剩余款项。三、担保方的责权利及相关条款3.1担保方同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按约履行合同义务。3.2担保方在乙方未按约履行合同义务时，有权代为履行，并有权向乙方追偿。3.3担保方在乙方按约履行合同义务后，应当按照甲乙双方的约定，解除担保责任。四、甲方权益主导及第三方介入的意义4.1甲方权益主导（1）甲方有权要求乙方按约支付定金，并在乙方支付定金后，为乙方办理商铺过户手续。（2）甲方有权要求担保方为乙方履行合同提供担保，并确保乙方按约履行合同义务。（3）甲方在乙方未按约履行合同义务时，有权要求担保方代为履行，并有权向乙方追偿。4.2第三方介入的意义和目的（1）担保方的介入，有助于确保乙方按约履行合同义务，降低甲方风险。（2）担保方的介入，可以提高合同的履行效率，保障甲方的权益。（3）担保方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约履行合同义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2乙方未按约履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的一定比例作为赔偿。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求退还已支付的定金。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或者解除，必须经甲乙双方及担保方协商一致，并书面签署。6.3本合同失效后，甲乙双方及担保方应当遵循诚实信用原则，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、争议解决7.1甲乙双方及担保方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同附件为甲乙双方提交的与商铺相关的权属证明、规划设计文件等资料。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________担保方：________________签订日期：________________1.商铺所有权证复印件；2.商铺规划设计文件复印件；3.甲方身份证明复印件；4.乙方身份证明复印件；5.担保方身份证明复印件；6.其他与商铺相关的权属证明复印件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让定金合同模板甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方担保方（以下简称“担保方”）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方持有的某公司股权转让给乙方，乙方支付定金的事宜，达成如下协议：一、股权转让基本信息1.1股权所在公司名称：________________（公司全称）；1.2股权比例：________________%；1.3股权转让总价：________________元；1.4股权现状：________________。二、股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格为人民币____元整（大写：________________元整），乙方通过以下方式支付：（1）乙方支付定金人民币____元整（大写：________________元整），作为购买股权的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在签署《股权转让合同》时，支付剩余款项。三、担保方的责权利及相关条款3.1担保方同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按约履行合同义务。3.2担保方在乙方未按约履行合同义务时，有权代为履行，并有权向乙方追偿。3.3担保方在乙方按约履行合同义务后，应当按照甲乙双方的约定，解除担保责任。四、乙方权益主导及第三方介入的意义4.1乙方权益主导（1）乙方有权要求甲方按约转让股权，并在乙方支付定金后，办理股权过户手续。（2）乙方有权要求担保方为乙方履行合同提供担保，并确保甲方按约履行股权转让义务。（3）乙方在甲方未按约履行股权转让义务时，有权要求担保方代为履行，并有权向甲方追偿。4.2第三方介入的意义和目的（1）担保方的介入，有助于确保甲方按约履行股权转让义务，降低乙方风险。（2）担保方的介入，可以提高合同的履行效率，保障乙方的权益。（3）担保方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约转让股权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为股权转让总价的____%。5.2甲方未按约转让股权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付股权转让总价的一定比例作为赔偿。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求退还已收到的定金。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或者解除，必须经甲乙双方及担保方协商一致，并书面签署。6.3本合同失效后，甲乙双方及担保方应当遵循诚实信用原则，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、争议解决7.1甲乙双方及担保方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同附件为甲乙双方提交的与股权相关