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文档简介
商铺出售定金合同模板合同编号:__________甲方(出卖人):________________乙方(买受人):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的商铺出售给乙方,乙方支付定金的事宜,达成如下协议:一、商铺基本信息1.1商铺坐落:________________(具体地址);1.2商铺面积:________________平方米;1.3商铺所有权证号:________________;1.4商铺现状:________________。二、商铺出售价格及支付方式2.1商铺出售价格为人民币____元整(大写:________________元整),乙方通过以下方式支付:(1)乙方支付定金人民币____元整(大写:________________元整),作为购买商铺的定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。(2)乙方在签署《商铺买卖合同》时,支付剩余款项。2.2乙方支付定金后,甲方应当为乙方办理商铺过户手续。过户手续办理完毕,乙方支付剩余款项。三、定金退还及违约责任3.1若乙方按约履行本合同,甲方应当按照约定将商铺过户给乙方。过户完成后,乙方支付剩余款项。3.2若乙方未按约履行本合同,乙方支付的定金归甲方所有,且甲方无需返还乙方。3.3若甲方未按约履行本合同,甲方应当双倍返还乙方已支付的定金。四、合同的生效、变更和解除4.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。4.2本合同的变更或者解除,必须经甲乙双方协商一致,并书面签署。4.3本合同失效后,甲乙双方应当遵循诚实信用原则,妥善处理合同终止后的相关事宜。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为甲乙双方提交的与商铺相关的权属证明、规划设计文件等资料。甲方(出卖人):________________乙方(买受人):________________签订日期:________________1.商铺所有权证复印件;2.商铺规划设计文件复印件;3.甲方身份证明复印件;4.乙方身份证明复印件;5.其他与商铺相关的权属证明复印件。第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出卖人):________________乙方(买受人):________________第三方担保方(以下简称“担保方”):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的商铺出售给乙方,乙方支付定金的事宜,达成如下协议:一、商铺基本信息1.1商铺坐落:________________(具体地址);1.2商铺面积:________________平方米;1.3商铺所有权证号:________________;1.4商铺现状:________________。二、商铺出售价格及支付方式2.1商铺出售价格为人民币____元整(大写:________________元整),乙方通过以下方式支付:(1)乙方支付定金人民币____元整(大写:________________元整),作为购买商铺的定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。(2)乙方在签署《商铺买卖合同》时,支付剩余款项。三、担保方的责权利及相关条款3.1担保方同意为乙方履行合同提供担保,确保乙方按约履行合同义务。3.2担保方在乙方未按约履行合同义务时,有权代为履行,并有权向乙方追偿。3.3担保方在乙方按约履行合同义务后,应当按照甲乙双方的约定,解除担保责任。四、甲方权益主导及第三方介入的意义4.1甲方权益主导(1)甲方有权要求乙方按约支付定金,并在乙方支付定金后,为乙方办理商铺过户手续。(2)甲方有权要求担保方为乙方履行合同提供担保,并确保乙方按约履行合同义务。(3)甲方在乙方未按约履行合同义务时,有权要求担保方代为履行,并有权向乙方追偿。4.2第三方介入的意义和目的(1)担保方的介入,有助于确保乙方按约履行合同义务,降低甲方风险。(2)担保方的介入,可以提高合同的履行效率,保障甲方的权益。(3)担保方的介入,有助于维护甲乙双方的合法权益,促进交易的顺利进行。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约履行合同义务的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价的____%。5.2乙方未按约履行合同义务的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价的一定比例作为赔偿。5.3乙方在合同履行过程中,不得以任何理由要求退还已支付的定金。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方及担保方签字(或盖章)之日起生效。6.2本合同的变更或者解除,必须经甲乙双方及担保方协商一致,并书面签署。6.3本合同失效后,甲乙双方及担保方应当遵循诚实信用原则,妥善处理合同终止后的相关事宜。七、争议解决7.1甲乙双方及担保方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份。8.2本合同附件为甲乙双方提交的与商铺相关的权属证明、规划设计文件等资料。甲方(出卖人):________________乙方(买受人):________________担保方:________________签订日期:________________1.商铺所有权证复印件;2.商铺规划设计文件复印件;3.甲方身份证明复印件;4.乙方身份证明复印件;5.担保方身份证明复印件;6.其他与商铺相关的权属证明复印件。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________股权转让定金合同模板甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________第三方担保方(以下简称“担保方”):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方持有的某公司股权转让给乙方,乙方支付定金的事宜,达成如下协议:一、股权转让基本信息1.1股权所在公司名称:________________(公司全称);1.2股权比例:________________%;1.3股权转让总价:________________元;1.4股权现状:________________。二、股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格为人民币____元整(大写:________________元整),乙方通过以下方式支付:(1)乙方支付定金人民币____元整(大写:________________元整),作为购买股权的定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。(2)乙方在签署《股权转让合同》时,支付剩余款项。三、担保方的责权利及相关条款3.1担保方同意为乙方履行合同提供担保,确保乙方按约履行合同义务。3.2担保方在乙方未按约履行合同义务时,有权代为履行,并有权向乙方追偿。3.3担保方在乙方按约履行合同义务后,应当按照甲乙双方的约定,解除担保责任。四、乙方权益主导及第三方介入的意义4.1乙方权益主导(1)乙方有权要求甲方按约转让股权,并在乙方支付定金后,办理股权过户手续。(2)乙方有权要求担保方为乙方履行合同提供担保,并确保甲方按约履行股权转让义务。(3)乙方在甲方未按约履行股权转让义务时,有权要求担保方代为履行,并有权向甲方追偿。4.2第三方介入的意义和目的(1)担保方的介入,有助于确保甲方按约履行股权转让义务,降低乙方风险。(2)担保方的介入,可以提高合同的履行效率,保障乙方的权益。(3)担保方的介入,有助于维护甲乙双方的合法权益,促进交易的顺利进行。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约转让股权的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为股权转让总价的____%。5.2甲方未按约转让股权的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付股权转让总价的一定比例作为赔偿。5.3甲方在合同履行过程中,不得以任何理由要求退还已收到的定金。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方及担保方签字(或盖章)之日起生效。6.2本合同的变更或者解除,必须经甲乙双方及担保方协商一致,并书面签署。6.3本合同失效后,甲乙双方及担保方应当遵循诚实信用原则,妥善处理合同终止后的相关事宜。七、争议解决7.1甲乙双方及担保方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份。8.2本合同附件为甲乙双方提交的与股权相关
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