平房土地出租合同范本

平房土地出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的平房土地出租给乙方使用，乙方承租甲方平房土地事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租土地情况1.1甲方出租的平房土地位于[填写土地位置]，总面积为[填写土地面积]平方米。1.2甲方保证对出租的土地拥有合法的出租权，不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金[填写租金金额]元/年，租金每[填写租金支付周期]支付一次。3.2乙方应在合同签订后的[填写支付时间]内支付首期租金。后续租金支付时间及方式双方在每次租赁期限到期前协商确定。四、使用及维修4.1乙方按照合同约定使用土地及平房，不得擅自改变土地用途，不得转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的维修、养护，确保租赁物处于良好的使用状态。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.平房土地权属证明2.租赁物现状照片注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的平房土地使用权，乙方愿意租赁该土地用于[填写租赁用途]，并同意接受本合同的约束。第三方作为担保方，承诺在本合同履行过程中对乙方的行为进行监督，并保证乙方的履约能力。甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、出租土地情况1.1甲方出租的平房土地位于[填写土地位置]，总面积为[填写土地面积]平方米。1.2甲方保证对出租的土地拥有合法的出租权，不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金[填写租金金额]元/年，租金每[填写租金支付周期]支付一次。3.2乙方应在合同签订后的[填写支付时间]内支付首期租金。后续租金支付时间及方式双方在每次租赁期限到期前协商确定。四、甲方权益保障4.1乙方不得擅自改变土地用途，不得转租、转让或抵押给第三方。如乙方需进行重大结构改动或变更用途，应事先取得甲方书面同意。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的维修、养护，确保租赁物处于良好的使用状态。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3甲方有权对租赁物进行定期或不定期的检查，以确保租赁物的安全与合规。4.4甲方对租赁物拥有优先购买权。如乙方拟出售租赁物，应事先通知甲方，并在同等条件下甲方享有优先购买权。五、第三方担保责任5.1第三方作为担保方，应对乙方的履约行为进行监督，并确保乙方的履约能力。5.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担连带责任，确保甲方权益不受损害。5.3第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供法律咨询等。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3如第三方未能履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.平房土地权属证明2.租赁物现状照片3.第三方担保承诺书通过第三方主体的介入，本合同旨在确保甲方的权益得到更充分的保障。第三方作为担保方，不仅对乙方的履约行为进行监督，还在乙方违约时承担连带责任，从而增加了甲方权益的安全性。同时，本合同通过设置一系列优先权利和保护性条款，确保甲方在租赁过程中的利益得到优先考虑和保护。总结来说，第三方主体的介入为甲方提供了额外的保障，增强了合同的执行力和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于确保其土地出租过程中的权益得到最大化的保护和实现，通过设定严格的乙方法律责任和第三方担保责任，以及赋予甲方更多的权利和利益，使甲方在合同履行过程中处于更有利的地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写仓库位置]的仓库，乙方愿意租赁该仓库用于[填写租赁用途]，并同意接受本合同的约束。第三方作为担保方，承诺在本合同履行过程中对甲方的行为进行监督，并保证甲方的履约能力。乙甲双方经友好协商，达成以下协议：一、仓库租赁情况1.1甲方出租的仓库位于[填写仓库位置]，总面积为[填写仓库面积]平方米。1.2甲方保证对出租的仓库拥有合法的出租权，不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金[填写租金金额]元/年，租金每[填写租金支付周期]支付一次。3.2乙方应在合同签订后的[填写支付时间]内支付首期租金。后续租金支付时间及方式双方在每次租赁期限到期前协商确定。四、乙方权益保障4.1甲方不得擅自改变仓库用途，不得转租、转让或抵押给第三方。如甲方需进行重大结构改动或变更用途，应事先取得乙方书面同意。4.2甲方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的维修、养护，确保租赁物处于良好的使用状态。如因甲方使用不当导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。4.3乙方有权对租赁物进行定期或不定期的检查，以确保租赁物的安全与合规。4.4乙方对租赁物拥有优先购买权。如甲方拟出售租赁物，应事先通知乙方，并在同等条件下乙方享有优先购买权。五、第三方担保责任5.1第三方作为担保方，应对甲方的履约行为进行监督，并确保甲方的履约能力。5.2如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担连带责任，确保乙方权益不受损害。5.3第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供法律咨询等。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3如第三方未能履行担保责任，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.仓库所有权证明2.仓库现状照片3.第三方担保承诺书通过第三方主体的介入，本合同旨在确保乙方的权益得到更充分的保障。第三方作为担保方，不仅对甲方的履约行为进行监督，还在甲方违约时承担连带责任，从而增加了乙方权益的安全性