房产入股公司合同范本

房产入股公司合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产入股乙方公司的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产入股1.1甲方同意将其名下位于__________（房产地址）的房产（房产证编号：__________）作价入股乙方公司。1.2乙方同意接受甲方以房产作价入股的方式参与公司经营。1.3房产的评估价值为人民币__________元整（大写：_______________________元整），甲方同意以此价格将房产入股乙方公司。1.4甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方公司名下。二、股权分配2.1甲方以其房产作价入股的金额占乙方公司注册资本的__________%。2.2甲方应按照乙方公司的章程规定，履行相应的股东权利和义务。三、房产使用权3.1甲方应在房产过户至乙方公司名下后，继续享有房产的使用权，直至本协议约定的股权退出方式触发。3.2甲方在享有使用权期间，应遵守乙方公司的管理制度，不得损害乙方公司的利益。四、股权退出4.1本协议约定的股权退出方式为：（1）甲方在入股后的____年内，不得要求退出股权；（2）甲方在股权退出时，应按照乙方公司章程的规定，将其所持有的股权转让给乙方或其他指定的第三方；（3）甲方在股权退出时，应放弃对房产的使用权，并将房产过户回甲方名下。4.2甲方要求退出的，应提前____个月书面通知乙方。五、合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.2本协议的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面签署。六、争议解决6.1因本协议的签订、履行、变更、解除及终止等引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.房产评估报告复印件3.乙方公司章程复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产入股乙方公司的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产入股及第三方主体1.1甲方同意将其名下位于__________（房产地址）的房产（房产证编号：__________）作价入股乙方公司。1.2乙方同意接受甲方以房产作价入股的方式参与公司经营。1.3甲方引入第三方作为投资者，甲方、乙方和第三方共同签署本协议，就房产入股及第三方主体的权益达成一致。1.4房产的评估价值为人民币__________元整（大写：_______________________元整），甲方同意以此价格将房产入股乙方公司。1.5甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方公司名下。二、股权分配及甲方权益2.1甲方以其房产作价入股的金额占乙方公司注册资本的__________%。2.2甲方应按照乙方公司的章程规定，履行相应的股东权利和义务。2.3甲方作为房产的所有人，在房产过户至乙方公司名下后，继续享有房产的使用权，直至本协议约定的股权退出方式触发。2.4甲方在享有使用权期间，应遵守乙方公司的管理制度，不得损害乙方公司的利益。2.5甲方有权要求乙方按照房产入股金额的____%支付固定收益，作为甲方在房产入股期间的投资回报。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本协议约定的时间和方式，支付甲方房产入股金额及固定收益。若乙方未能按时支付，应按照同期贷款利率支付滞纳金。3.2乙方不得擅自将甲方提供的房产用于抵押、担保或其他法律行为，否则乙方应承担由此产生的一切法律责任。3.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将甲方股权转让给任何第三方，否则乙方应承担相应的违约责任。四、第三方的责权利4.1第三方作为投资者，按照本协议约定的比例，参与乙方公司的经营和收益分配。4.2第三方应按照本协议约定的时间和方式，支付其应分担的投资成本和固定收益。4.3第三方在乙方公司的股权结构和经营决策中，应充分发挥其积极作用，为乙方公司的发展贡献力量。五、合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.2本协议的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面签署。六、争议解决6.1因本协议的签订、履行、变更、解除及终止等引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.房产评估报告复印件3.乙方公司章程复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.第三方身份证明复印件7.其他与本协议有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于甲方在房产入股过程中增加一份安全保障，确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为投资者，可以共同参与乙方的经营和收益分配，从而实现资源共享、风险共担。同时，第三方的介入也有利于乙方公司引入新的股东，优化股权结构，提高公司的市场竞争力和发展潜力。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为房产的所有人，以其房产作价入股乙方公司，并引入第三方作为投资者。甲方在协议中享有优先权利，包括使用权、固定收益等。甲方为主导的目的在于确保其在房产入股过程中的权益得到充分保障，同时通过与第三方共同参与乙方的经营和收益分配，实现财富增值和风险分散。此外，甲方为主导还有利于推动乙方公司的发展第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产入股乙方公司的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产入股及第三方主体1.1甲方同意将其名下位于__________（房产地址）的房产（房产证编号：__________）作价入股乙方公司。1.2乙方同意接受甲方以房产作价入股的方式参与公司经营。1.3甲方引入第三方作为投资者，甲方、乙方和第三方共同签署本协议，就房产入股及第三方主体的权益达成一致。二、股权分配及乙方权益2.1甲方以其房产作价入股的金额占乙方公司注册资本的__________%。2.2乙方作为房产的接受方，在房产过户至乙方公司名下后，享有房产的使用权，并按照本协议约定的方式支付甲方固定收益。2.3乙方应按照乙方公司的章程规定，履行相应的股东权利和义务。2.4乙方有权要求甲方按照房产入股金额的____%支付固定收益，作为乙方在房产入股期间的投资回报。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方不得擅自将甲方提供的房产用于抵押、担保或其他法律行为，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。3.2甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将其股权转让给任何第三方，否则甲方应承担相应的违约责任。四、第三方的责权利4.1第三方作为投资者，按照本协议约定的比例，参与乙方公司的经营和收益分配。4.2第三方应按照本协议约定的时间和方式，支付其应分担的投资成本和固定收益。4.3第三方在乙方公司的股权结构和经营决策中，应充分发挥其积极作用，为乙方公司的发展贡献力量。五、合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.2本协议的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面签署。六、争议解决6.1因本协议的签订、履行、变更、解除及终止等引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。1.房产证复印件2.房产评估报告复印件3.乙方公司章程复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.第三方身份证明复印件7.其他与本协议有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为房产的接受方，以其房产作价入股的方式参与公司经营，并引入第三方作为投资者。乙方在协议中享有优先权利，包括使用权、固定收益等。乙方为主导