拆迁正式协议合同范本

拆迁正式协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有并运营位于上述地址的房产（以下简称“房产”），并且乙方为该房产的合法使用者，现双方就房产的拆迁事宜达成如下协议：第一条拆迁范围与面积1.1本协议所涉及的拆迁范围包括甲方拥有的房产及其附属设施，具体面积以附件一《房产证》载明的面积为准。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照本协议约定的标准和方式对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方应向乙方支付拆迁补偿款共计人民币[填写金额]元整（以下简称“补偿款”），具体支付方式如下：2.2.1在本协议签订之日起[填写天数]天内，甲方支付乙方补偿款的[填写比例]%；2.2.2在乙方搬离房产并完成交接手续之日起[填写天数]天内，甲方支付乙方补偿款的剩余[填写比例]%。第三条搬迁与交接3.1乙方应在本协议签订之日起[填写天数]天内完成搬迁工作，并将房产交还给甲方。3.2乙方应在搬迁完成后向甲方出示相关证明文件，证明乙方已妥善迁出并交还房产。第四条违约责任4.1如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为补偿款的[填写比例]%。4.2如乙方未按照本协议约定的时间和方式完成搬迁工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为补偿款的[填写比例]%。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]附件一：《房产证》附件二：拆迁补偿款支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有并运营位于上述地址的房产（以下简称“房产”），并且乙方为该房产的合法使用者，现甲方与乙方就房产的拆迁事宜达成如下协议，并引入丙方作为第三方主体，以确保甲方的权益得到充分保障。第一条第三方主体的角色与责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方对乙方的拆迁补偿款的支付工作，并确保甲方按照本协议约定的标准和方式对乙方进行拆迁补偿。1.2丙方应具备合法的资质和信誉，能够独立承担相应的法律责任。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照本协议约定的标准和方式对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方应向乙方支付拆迁补偿款共计人民币[填写金额]元整（以下简称“补偿款”），具体支付方式如下：2.2.1在本协议签订之日起[填写天数]天内，甲方支付乙方补偿款的[填写比例]%；2.2.2在乙方搬离房产并完成交接手续之日起[填写天数]天内，甲方支付乙方补偿款的剩余[填写比例]%。第三条第三方主体的权益3.1丙方在本协议项下的主要权益包括：3.1.1监督甲方对乙方的拆迁补偿款的支付工作，确保支付的及时性和准确性；3.1.2对甲乙双方的履行情况进行监督，协调解决双方在履行过程中的争议；3.1.3收取甲方支付的委托费用，具体金额和支付方式详见附件三《委托费用支付明细表》。第四条乙方的违约及限制条款4.1如乙方未按照本协议约定的时间和方式完成搬迁工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为补偿款的[填写比例]%。4.2如乙方在搬迁完成后未向甲方出示相关证明文件，证明乙方已妥善迁出并交还房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为补偿款的[填写比例]%。第五条甲方的主导权益5.1甲方作为拆迁人，享有本协议项下的一切合法权益，包括但不限于：5.1.1按照本协议约定的标准和方式对乙方进行拆迁补偿；5.1.2在乙方未按照约定完成搬迁工作时，要求乙方支付违约金；5.1.3在乙方未按照约定出示相关证明文件时，要求乙方支付违约金；5.1.4在本协议履行过程中，要求丙方作为第三方主体进行监督和协调。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（签字）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]附件一：《房产证》附件二：拆迁补偿款支付明细表附件三：《委托费用支付明细表》总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本协议在保障乙方合法权益的同时，更加强调了甲方作为拆迁人的权益。丙方的介入不仅有助于监督甲方履行补偿义务，还能协调解决甲乙双方在履行过程中的争议，从而确保拆迁工作的顺利进行。本协议中，甲方享有优先权利，包括但不限于按照约定的标准和方式对乙方进行拆迁补偿，以及在乙方违约时要求乙方支付违约金。此外，甲方还有权要求丙方作为第三方主体进行监督和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让协议合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于上述地址的土地使用权（以下简称“土地”），并且乙方愿意受让该土地使用权，现甲方与乙方就土地使用权的转让事宜达成如下协议，并引入丙方作为第三方主体，以确保乙方的权益得到充分保障。第一条第三方主体的角色与责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方对乙方的土地使用权转让工作的履行，并确保甲方按照本协议约定的标准和方式向乙方转让土地使用权。1.2丙方应具备合法的资质和信誉，能够独立承担相应的法律责任。第二条土地使用权转让2.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方自愿接受该土地使用权。2.2土地使用权的转让价格为人民币[填写金额]元整（以下简称“转让价款”），具体支付方式如下：2.2.1在本协议签订之日起[填写天数]天内，乙方支付甲方转让价款的[填写比例]%；2.2.2在甲方办理完毕土地使用权转让手续之日起[填写天数]天内，乙方支付甲方转让价款的剩余[填写比例]%。第三条第三方主体的权益3.1丙方在本协议项下的主要权益包括：3.1.1监督甲方对乙方的土地使用权转让工作的履行，确保转让的及时性和准确性；3.1.2对甲乙双方的履行情况进行监督，协调解决双方在履行过程中的争议；3.1.3收取甲方支付的委托费用，具体金额和支付方式详见附件三《委托费用支付明细表》。第四条甲方的违约及限制条款4.1如甲方未按照本协议约定的标准和方式向乙方转让土地使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的[填写比例]%。4.2如甲方在办理完毕土地使用权转让手续后，未能向乙方交付土地使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的[填写比例]%。第五条乙方的主导权益5.1乙方作为受让方，享有本协议项下的一切合法权益，包括但不限于：5.1.1按照本协议约定的标准和方式获得甲方的土地使用权转让；5.1.2在甲方未按照约定转让土地使用权时，要求甲方支付违约金；5.1.3在甲方未按照约定交付土地使用权时，要求甲方支付违约金；5.1.4在本协议履行过程中，要求丙方作为第三方主体进行监督和协调。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（签字）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]附件一：土地使用权证附件二：土地使用权转让价款支付明细表附件三：《