注册资产评估师资产评估章节练习试卷2（共509题）

注册资产评估师资产评估章节练习试卷2（共9套）（共509题）注册资产评估师资产评估章节练习试卷第1套一、单项选择题(本题共10题，每题1.0分，共10分。)1、耗竭性资源的主体是()。A、水资源B、经济资源C、人文社会资源D、矿产资源标准答案：D知识点解析：暂无解析2、矿产、地质资源属于()。A、可再生资源B、环境资源C、不可再生资源D、人文社会资源标准答案：C知识点解析：暂无解析3、资源资产评估的实质是()。A、各类资源资产实体B、有形资产与无形资产的结合体C、使用资源经营权益的资本化D、使用资源经营权益的费用化标准答案：C知识点解析：暂无解析4、营林的生产成本通常是以()的营林成本作为依据。A、优等宜林地B、劣等宜林地C、中等宜林地D、任意宜林地标准答案：B知识点解析：暂无解析5、环境资源属于()。A、耗竭性资源B、非耗竭性资源C、可再生资源D、人文社会资源标准答案：B知识点解析：暂无解析6、森林资源属于()。A、耗竭性资源B、可再生非耗竭性资源C、恒定的非耗竭性资源D、人文社会资源标准答案：B知识点解析：暂无解析7、资源性资产与自然资源相比，二者()。A、等同B、本质不同C、物质内含一致D、物质内含不一致标准答案：C知识点解析：暂无解析8、影响资源性资产评估价值相对的重要因素是()。A、资源的性质B、资源的品牌C、资源的区位D、资源的本质标准答案：C知识点解析：暂无解析9、采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是()。A、物价指数调整系数B、林木资源的再生价值C、林分质量调整系数D、被估林木资产的蓄积量标准答案：B知识点解析：暂无解析10、采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是()。A、品位调整系数B、规模调整系数C、林分质量调整系数D、价格调整系数标准答案：C知识点解析：暂无解析二、多项选择题(本题共20题，每题1.0分，共20分。)11、专有技术的特点包括()。标准答案：B,C,D知识点解析：暂无解析12、无形资产负载于有形资产之中的标志是()。标准答案：B,C知识点解析：暂无解析13、通过无形资产评估前的鉴定，应该解决()等问题。标准答案：A,B,D知识点解析：暂无解析14、在现有的情况下，引起无形资产评估的经济事项或经济业务有()。标准答案：A,B知识点解析：暂无解析15、可用于无形资产评估的基本方法有()。标准答案：A,B,C知识点解析：暂无解析16、商誉的特征包括()。标准答案：A,C,D知识点解析：暂无解析17、无形资产更新周期主要根据()来判断。标准答案：A,C知识点解析：暂无解析18、当无形资产()等情况出现时会造成无形资产贬值。标准答案：A,B,C知识点解析：暂无解析19、专利资产的确认需要考虑()等方面因素。标准答案：B,C,D知识点解析：暂无解析20、无形资产的财务成本特性表现为()。标准答案：A,D知识点解析：暂无解析21、无形资产的功能特性有()。标准答案：B,C,D知识点解析：暂无解析22、按照是否可以辨认的标准分类，属于可确指的无形资产是()。标准答案：B,C,D知识点解析：暂无解析23、商誉与商标的合理表述是()。标准答案：C,D知识点解析：暂无解析24、专利权作为一类无形资产，除了具有无形资产的共同特点之外，其自身的特点还有()。标准答案：A,B,D知识点解析：暂无解析25、知识产权通常包括()。标准答案：A,C,D知识点解析：暂无解析26、影响无形资产评估价值的因素是()。标准答案：A,B,C,D知识点解析：暂无解析27、预计和确定无形资产的有效期限，通常采取的方法是()。标准答案：B,C,D知识点解析：暂无解析28、影响无形资产边际贡献的因素有()。标准答案：A,B,C,D知识点解析：暂无解析29、商标权的特点是()。标准答案：A,B,C,D知识点解析：暂无解析30、证明无形资产存在的材料包括()。标准答案：A,D知识点解析：暂无解析三、综合题（12分）(本题共3题，每题1.0分，共3分。)31、某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后不再继续经营。预计未来5年的预期收益额为．10万元、11万元、12万元、12万元和13万元，5年后，该企业变现预计可收回100万元，假定资本化率为10%。要求：试估测该企业价值。标准答案：运用公式：=(10×0.9091+11×0.8264+12×0.7513+12×0.6830+13×0.6209)+100×0.6209=43.47+62.09=105.56(万元)知识点解析：暂无解析32、假定社会平均资金收益率为7%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。要求：求被评估企业适用的折现率。标准答案：根据题意：折现率=无风险报酬率+风险报酬率无风险报酬率=4%风险报酬率=(7%-4%)×1.2=3.6%折现率=4%+3.6%=7.6%知识点解析：暂无解析33、假定社会平均资金收益率为8%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.5，被评估企业长期负债占全部投资资本的40%，平均利息为6%，所有者权益占投资资本的60%。要求：试求用于评估该企业投资资本价值的资本化率。标准答案：根据题意：(1)确定被评估企业自有资本要求的回报率社会风险报酬率：8%-4%=4%行业风险报酬率：4%×1.5=6%自有资本要求的报酬率=4%+6%=10%(2)用于企业评估的资本化率是：40%×6%+60%×10%=2.4%+6%=8.4%知识点解析：暂无解析四、判断题(本题共10题，每题1.0分，共10分。)34、债券评估是对投资企业偿债能力的评估。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析35、上市交易的证券可按市场法以其在评估基准日证券市场的中间价确定评估值。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析36、收益法是评估非上市股票和债券的主要评估方法。()A、正确B、错误标准答案：A知识点解析：暂无解析37、债券的评估价值完全取决于债券的面值、债券的预期收益、债券的持有年限。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析38、票面价值原则是评估股票时应遵循的原则之一。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析39、无风险报酬率的确定主要取决于证券发行主体的具体情况。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析40、长期股权投资相对于债权投资具有高风险、高收益的特点。()A、正确B、错误标准答案：A知识点解析：暂无解析41、股票的价值评估通常与股票的内在价值无关。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析42、评估控股型长期股权投资的价值，先要对被投资企业进行整体评估。()A、正确B、错误标准答案：A知识点解析：暂无解析43、采用加和法评估企业价值时，已经在固定资产评估中体现价值的固定资产大修理费不再单独计算评估值。()A、正确B、错误标准答案：A知识点解析：暂无解析注册资产评估师资产评估章节练习试卷第2套一、单项选择题(本题共23题，每题1.0分，共23分。)1、广义的资产评估报告是()。A、一种工作制度B、资产评估报告书C、公证性报告D、法律责任文书标准答案：A知识点解析：广义的资产评估报告是一种工作制度，它规定评估机构在完成评估工作之后必须按照一定程序的要求，用书面形式向委托方及相关主管部门报告评估过程和结果。2、资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的()。A、重要目的B、主要依据C、重要环节D、重要信息来源标准答案：D知识点解析：资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。3、资产评估明细表的基本内容不包括()。A、评估结论的效力、使用范围和有效期B、资产及其负债的名称、发生日期、账面价值、评估价值等C、反映资产及其负债特征的项目和反映评估增减值情况的栏目和备注栏目D、反映被评估资产会计科目名称、资产占有单位、评估基准日、表号等评估明细表表头标准答案：A知识点解析：此项属于“评估结论及其分析”的基本内容。4、下列关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系的表述正确的是()。A、资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文B、资产评估报告书正文的法律效力高于资产评估报告书摘要C、二者具有同等法律效力D、二者法律效力的高低由当事人协商确定标准答案：C知识点解析：资产评估摘要与资产评估报告书正文同样具有法律效力，要由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章并署明提交日期。5、资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明由()提供。A、委托方B、受托方C、资产占有方D、委托方与资产占有方标准答案：D知识点解析：资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明由委托方与资产占有方提供。6、评估基准日应根据经济行为的性质由()确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。A、受托方B、委托方C、资产占有方D、以上均可标准答案：B知识点解析：评估基准日应根据经济行为的性质由委托方确定，并尽可能与评估目的实现日接近。7、资产评估报告书的附件不包括()。A、有关经济行为文件和评估机构营业执照复印件B、被评估企业前三年度包括资产负债表和损益表在内的会计报表C、委托方、资产占有方的承诺函、资产评估业务合同、其他文件及重要合同D、评估报告书的编号及参加本项评估项目的人员名单标准答案：D知识点解析：“评估报告书的编号”属“评估说明的基本内容”。8、对资产评估报告的表述，不正确的是()。A、资产评估报告是指评估机构按照评估工作制度的有关规定，在完成评估工作后向委托方提交的，说明评估过程及结果的书面报告B、资产评估报告是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书C、资产评估报告是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产作价，就被评估资产在特定条件下的价值发表的专家意见D、资产评估报告是评估机构履行评估合同情况的总结，也是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目所应履行权利的证明文件标准答案：D知识点解析：资产评估报告是评估机构履行合同情况的总结，也是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件。9、最早规定资产评估机构要向委托单位提出资产评估报告书的行政法规是()。A、国务院91号令B、财政部财评字[1999]91号文件C、国资发[1993]55号文件D、国资办[1996]23号文件标准答案：A知识点解析：1991年国务院第91号令颁布的《国有资产评估管理办法》规定，资产评估机构对委托单位被评估资产的价值进行评定和估算，要向委托单位提出资产评估结果报告书，委托单位收到资产评估机构的资产评估报告书后，应当报其主管部门审查；主管部门同意后，报同级国有资产管理行政主管部门确认资产评估结果。10、资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行()的制度。A、审核验证B、核准备案C、结果确认D、立项审批标准答案：B知识点解析：资产评估报告制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行核准备案的制度。11、评估报告书的复核及反馈方面的要求不包括()。A、对工作底稿和说明进行复核和反馈B、对评估原理和评估依据进行复核和反馈C、对评估明细表和报告书正文的文字进行复核和反馈D、对报告书的格式及内容进行复核和反馈标准答案：B知识点解析：“评估原理”不属于复核和反馈的范围。12、()对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。A、资产评估委托方B、资产评估管理机构C、国家政府部门D、证券监督管理部门标准答案：B知识点解析：资产评估管理机构对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。13、整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需反映以整体资产为依托的()。A、所有者权益B、有形资产C、单项资产D、递延资产标准答案：A知识点解析：整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需反映以整体资产为依托的所有者权益。14、报告书正文的评估目的是为了说明该项经济行为是否经过批准。若已获批准，则应标明()。A、标题和报告书序号B、该评估报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况C、委托方与资产方的具体情况D、文件的名称、批准单位、批准日期及文号标准答案：D知识点解析：A、B、C三项分别为资产评估报告书正文的首部、序言、委托方与资产占有方简介的内容。15、地资产评估报告书中的评估基准日的众多说法，不当的是()。A、应写明评估基准日的具体日期，确定评估基准日的理由或成立的条件B、揭示确立评估基准日对评估结果的影响程度C、对采用非基准日价格标准作出说明D、应根据经济行为的性质由委托方确定，评估基准日应与评估目的实现日严格一致标准答案：D知识点解析：评估基准日应与评估目的实现日接近。16、资产评估管理机构对资产评估报告的运用体现在下列方面，不包括()。A、能大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平B、能够对评估机构的评估结果质量的好坏作出客观的评价，能够有效地实现对评估机构和评估人员的管理C、能够作为履行委托协议和支付评估费用的主要依据D、能够为国有资产管理提供重要的数据资料标准答案：C知识点解析：此项为委托方对资产评估报告书的使用。17、资产评估报告书应在确定的评估基准日()提出。A、一个月内B、两个月内C、三个月内D、半年内标准答案：C知识点解析：资产评估报告书应在确定的评估基准日三个月内提出。18、委托方对资产评估报告书的使用的具体用途不包括()。A、根据评估的目的，作为资产业务的作价基础B、作为注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件C、作为企业进行会计记录或调整账项的依据D、作为对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程和依据标准答案：D知识点解析：此项为资产评估管理机构对资产评估报告书的运用。19、按有关规定，公开发行股票的公司采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上()。A、各类资产评估的净值B、各类资产增减幅度C、资产评估报告书D、资产评估结果确认书标准答案：C知识点解析：按有关规定，公开发行股票的公司采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上资产评估报告书。20、在评估报告中，对于不纳入资产评估汇总表的评估结果，应在资产评估报告正文的()中单独列示。A、评估基准日期后重大事项B、特殊事项说明C、评估结论D、评估范围和对象标准答案：C知识点解析：资产评估报告书制作的技术要点是指在资产评估报告制作过程中的主要技能要求，它具体包括了文字表述、格式与内容方面的技能要求，以及复核与反馈等方面的技能要求等。因此，在评估报告中，对于不纳入资产评估汇总表的评估结果，应在资产评估报告正文的评估结论中单独列示。21、所有在评估书中采用的汇率、税率、费率、利率和其他价格标准，均应采用()时的标准。A、提供报告B、评估基准日C、本期期初或期末D、本年年初或年末标准答案：B知识点解析：所有在评估书中采用的汇率、税率等价格标准，应采用评估基准日时的标准。22、按有关规定，公开发行股票的公司信息披露至少要列示的资产评估情况包括：公司各类资产评估净值、各类资产增减值幅度，以及()等。A、前三年审计报告B、各类资产增减值的主要原因C、评估工作方案D、验资报告标准答案：B知识点解析：公开发行股票的公司信息披露至少要列示的资产评估情况包括：公司各类资产评估净值、各类资产增减值幅度，以及各类资产增减值的主要原因。23、按有关规定，资产评估报告书应包括资产评估报告书正文、资产评估说明和()。A、委托书及营业执照B、资产评估说明C、资产评估说明细表D、资产评估报告书标准答案：C知识点解析：资产评估报告是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产评估准则，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。按现行有关规定，资产评估报告书应该包括资产评估报告书正文、资产评估说明、资产评估明细表及相关附件。二、多项选择题(本题共13题，每题1.0分，共13分。)24、下列有关资产评估业务约定书的说法中，正确的是()。标准答案：B,C,D知识点解析：根据现行我国资产评估行业的有关规定，注册资产评估师承办资产评估业务，应当由其所在的资产评估机构统一受理并与委托人签订书面资产评估业务约定书，注册资产评估师不得以个人名义签订资产评估业务约定书。25、承办资产评估业务须明确的基本事项有()。标准答案：A,B,E知识点解析：承办资产评估业务须明确的基本事项包括：委托方和相关当事方基本状况、资产评估目的、评估对象基本状况、价值类型及定义、资产评估基准日、资产评估限制条件和重要假设、其他需要明确的重要事项。26、资产评估业务约定书的基本内容有()。标准答案：A,B,D知识点解析：资产评估业务约定书包括以下基本内容：(1)资产评估机构和委托方名称；(2)资产评估目的；(3)资产评估对象；(4)资产评估基准日；(5)出具资产评估报告的时间要求；(6)资产评估报告使用范围；(7)资产评估收费；(8)双方的权利、义务和违约责任；(9)签约时间；(10)双方认为应当约定的其他重要事项。27、下列有关比较分析法的说法中，不正确的是()。标准答案：B,C,E知识点解析：时间上的比较是一种纵向比较，即将同一事物在不同时期的某一(或某些)指标进行对比，以动态地认识和把握该事物发展变化的历史、现状和趋势。空间上的比较是一种横向比较，即将某一时期不同国家、不同地区、不同企业的同类事物进行对比，找出差距，判明优劣。28、在资产评估中，应注重外部信息并加以应用，这些外部信息包括()。标准答案：A,B,C知识点解析：在资产评估中，应注重获得外部信息并加以应用。这些外部信息一般包括行业资料、技术发展趋势、宏观经济及人口统计资料、市场交易定价资料等。29、资产评估人员在进行信息收集时应当考虑的事项有()。标准答案：B,C,E知识点解析：资产评估人员在资产评估过程中，应当考虑下列相关信息：(1)有关资产权利的法律文件或其他证明资料；(2)资产的性质、目前和历史状况信息；(3)有关资产的剩余经济寿命和法定寿命信息；(4)有关资产的使用范围和获利能力的信息；(5)资产以往的评估及交易情况信息；(6)资产转让的可行性信息；(7)类似的资产的市场价格信息；(8)卖方承诺的保证、赔偿及其他附加条件；(9)可能影响资产价值的宏观经济前景信息；(10)可能影响资产价值的行业状况及前景信息；(11)可能影响资产价值的企业状况及前景信息；(12)其他相关信息。30、考察信息源的可靠性可通过对()等方面进行判断。标准答案：A,B,E知识点解析：信息源的可靠性可通过对如下因素的考察判断：(1)该渠道过去提供信息的质量；(2)该渠道提供信息的动因；(3)该渠道是否通常被认为是该种信息的合理提供者；(4)该渠道的可信度。31、资产评估机构和人员在明确资产评估基本事项的基础上，确定是否承接资产评估项目，还应当考虑()。标准答案：A,B,C知识点解析：资产评估机构和人员在明确资产评估基本事项的基础上，确定是否承接资产评估项目，还应当考虑下列因素：评估项目风险，专业胜任能力，独立性分析。32、对鉴定后的资产信息资料分类可按()划分。标准答案：B,C知识点解析：一般可将鉴定后的资产信息资料按两种标准进行分类：(1)按可用性原则分类，分为可用性资产信息资料、有参考价值的资产信息资料和不可用资产信息资料；(2)按信息来源分类，分为一级信息和二级信息。33、“分析”作为正确认识事物的一种逻辑方法，具体包括()等几种分析方法。标准答案：A,B,C,D知识点解析：分析就是把客观事物整体按照研究目的的需要分解为各个要素及其关系，并根据事物之间或事物内部各要素之间的特定关系，通过由此及彼、由表及里的研究，以正确认识事物的一种逻辑方法。在实际评估中，有因果分析、表象和本质分析、相关分析、典型分析等几种分析方法。34、推理是由一个或几个已知的判断推出一个新判断的思维形式，具体包括()。标准答案：A,E知识点解析：常用的推理方法有演绎推理和归纳推理。35、资产评估中搜集的资产所有者内部信息应包括()。标准答案：B,C,D,E知识点解析：资产所有者内部信息主要包括公司历史沿革、组织结构、宣传手册及目录、关键人员、客户及供应商基数、合同义务、有关目标资产的历史经营情况及其未来发展前景的信息数据，如财务报告等。一般情况下，分析人员应收集的信息资料还包括：目标资产的相关文件，如产权证明、技术说明等；使资产达到目前状态(截止到评估基准日)所花费的所有成本；涉及目标资产及类似资产的交易；作为现行企业经营一部分的资产的未来应用及效用。36、编制资产评估计划应当重点考虑的因素有()。标准答案：A,B,D,E知识点解析：资产评估收费不是编制资产评估计划时应当重点考虑的因素。三、综合题（10分）(本题共6题，每题1.0分，共6分。)37、什么是市场法?市场法适用的前提条件是什么?标准答案：市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件：其一是要有一个活跃的公开市场；其二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。知识点解析：暂无解析38、什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?标准答案：收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。收益法涉及三个基本要素：一是被评估资产的预期收益；二是折现率或本金化率；三是被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。从这个意义上讲，应用收益法必须具备的前提条件是：(1)被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量；(2)资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量；(3)被评估资产预期获利年限可以预测。知识点解析：暂无解析39、成本法的基本要素有哪些?标准答案：就一般意义上讲，成本法的运用涉及四个基本要素，即资产的重置成本、资产的实体性贬值、资产的功能性贬值和资产的经济性贬值。知识点解析：暂无解析40、选择资产评估方法应考虑哪些因素?标准答案：就评估方法选择本身而言，实际上包含了不同层面的资产评估方法的选择过程，即三个层面的选择。其一是关于资产评估技术思路层面的选择，即分析三种资产评估基本方法所依据的资产评估技术思路的适用性；其二是在各种资产评估技术思路已经确定的基础上，选择实现各种评估技术思路的具体评估技术方法；其三是在确定了资产评估具体技术方法的前提下，对运用各种具体技术评估方法所涉及经济技术参数的选择。恰当选择评估方法，既包含了对恰当选择评估技术思路，以及实现该技术思路的具体评估技术方法的要求，也包括了运用各种评估方法时对所涉及的经济技术参数的恰当选择。为高效、简捷、相对合理地估测资产的价值，在评估方法的选择过程中应注意以下因素：(1)评估方法的选择要与评估目的，评估时的市场条件，被评估对象在评估过程中所处的状态，以及由此所决定的资产评估价值类型相适应。根据上述条件，当资产评估的价值类型为资产的市场价值时，可考虑按市场法、收益法和成本法的顺序进行选择。(2)评估方法的选择受评估对象的类型、理化状态等因素制约。例如，对于既无市场参照物，又无经营记录的资产，只能选择成本法进行评估；对于工艺比较特别且处在经营中的企业，可以优先考虑选择收益法。(3)评估方法的选择受各种评估方法所需的数据资料及主要经济技术参数能否搜集到的制约。每种评估方法都需要有充分的数据资料作依据。在一个相对较短的时间内，搜集某种评估方法所需的数据资料可能会很困难，在这种情况下，评估人员应考虑采用替代的评估方法进行评估。总之，在评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械地按某种模式或某种顺序进行选择。但是，不论选择哪种评估方法进行评估，都应保证评估目的、评估时所依据的各种假设和条件与评估所使用的各种参数数据及其评估结果在性质和逻辑上的一致。尤其是在运用多种方法评估同一评估对象时，更要保证每种评估方法运用中所依据的各种假设、前提条件、数据参数的可比性，以便能够确保运用不同评估方法所得到的评估结果的可比性和相互可验证性。知识点解析：暂无解析41、批量评估方法的基本程序和基本步骤是什么?标准答案：在财产税评估实际操作中，批量评估通常都应该包括以下基本步骤：(1)识别待评估资产；(2)确定财产的一致性性状的市场区域；(3)识别那些影响市场区域中的价值形成的特征因素(供给和需求)；(4)建立能反映那些影响市场区域中的价值的特征因素相互间关系的模型(模型设定层次)；(5)校准模型，以决定影响价值的各个特征因素的作用(模型校准层次)；(6)把模型中所得到的结论应用于待评估资产；(7)检测批量评估的结果。知识点解析：暂无解析42、批量评估方法是怎样分类的?标准答案：在批量评估方法中，按照其在公共领域和私人领域的应用领域不同，批量评估可区分为CAMA(Computer-assistedMassAppraisal)和AAAVM(Appraiser-assistedAutomatedValuationModel)两种具体评估系统。知识点解析：暂无解析四、综合题（12分）(本题共5题，每题1.0分，共5分。)43、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1200件产品，成交价格为1500元，评估对象的年生产能力为1000件。要求：请计算评估对象的价值。标准答案：运用功能价值法计算评估值接近于1250元，具体计算过程如下：评估对象评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力)=1500×(1000÷1200)=1250(元)知识点解析：暂无解析44、被评估资产在未来5年内的预期收益分别为20万元、22万元、24万元、25万元和26万元，该资产从第6～10年每年的收益均保持在27万元，第10年末资产拟转让，变现价约120万元，假定折现率为10%。要求：运用收益法估测被评估资产的价值。标准答案：运用有限期收益现值法计算评估值接近于1974270元。具体计算过程如下：解法(1)：逐年折现加和：评估值=20×0.9091+22×0.8264+24×0.7513+25×0.6830+26×0.6209+27×0.5645+27×0.5132+27×0.4665+27×0.4241+27×0.3855+120×0.3855=18.182+18.181+18.0312+17.075+16.1434+15.2415+13.8564+12.5955+11.451+10.41+46.26=197.427(万元)=1974270(元)解法(2)：前5年逐年折现加和，后5年另算：评估值=20×0.9091+22×0.8264+24×0.7513+25×0.6830+26×0.6209+27÷10%[1-1÷(1+10%)10-5]×0.6209+120×0.3855=1974254(元)知识点解析：暂无解析45、被估企业预计未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元，假定折现率和资本化率均为10%，企业经营期永续。要求：试用年金法估测企业整体价值。另外，假定被评估企业从未来第6年开始，企业的年收益维持在200万元水平，试采用分段法估测企业整体价值。标准答案：(1)运用年金法估测企业整体价值接近于1414.82万元。具体计算过程如下：企业整体价值=(100×0.9091+120×0.8264+150×0.7513+160×0.6830+200×0.6209)×(A/P，10%，5)÷10%=(91+99.168+112.695+109.28+124.18)×0.2638÷10%=536.323×0.2638÷10%=141.482÷10%=1414.82(万元)(2)采用分段法估测企业整体价值接近于1778万元。具体计算过程如下：知识点解析：暂无解析46、评估对象为某企业1998年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2001年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10%，专业人员勘察估算后认为，该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元。此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此而造成的收益损失额每年为20万元(该企业适用的企业所得税税率为33%，假定折现率为10%)。要求：根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。标准答案：采用成本法评估该资产的价值接近于120万元。具体计算过程如下：资产评估价值=重置成本-实体有形损耗-功能性贬值-经济性贬值资产的重置成本=150×(1+10%)3=199.65(万元)=1996500(元)资产的实体有形损耗率=3÷(3+6)×100%=33.33%资产的功能性贬值=3×12×650×(1-33%)×(P/A，10%，6)=23400×0.67×4.3553=68282(元)资产的经济性贬值=20×(1-33%)×(P/A，10%，6)=20×0.67×4.3553=58361(元)资产评估价值=1996500×(1-33.33%)-68282-58361=1331067-68282-58361=1204424(元)知识点解析：暂无解析47、某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。具体资料如下：该资产账面原值为270万元，净值为108万元，按财务制度规定该资产的折旧年限为30年，已计提折旧年限为20年。经调查分析确定，按现在的市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大、维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本3万元(该企业适用的所得税税率为33%，假定折现率为10%)。要求：根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。标准答案：采用成本法评估该资产的价值接近于1398529元。具体计算过程如下：资产的重置成本=4800000(元)资产已使用年限=20×(50400÷57600)×100%=20×0.875=17.5(年)资产实体有形损耗率=17.5÷(17.5+8)×100%=68.63%资产的功能性贬值=3×(1-33%)×(P/A，10%，8)=3×0.67×5.3349=107231(元)资产评估价值=4800000×(1-68.63%)-107231=4800000-0.3137-107231=1398529(元)知识点解析：暂无解析五、综合题（18分）(本题共2题，每题1.0分，共2分。)48、资产评估包括哪些基本要素?标准答案：资产评估作为一种评价过程，要经过若干评估步骤和程序，同时也会涉及以下基本的评估要素：一是评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者；二是评估客体，即被评估的资产，它是资产评估的具体对象，也称为评估对象；三是评估依据，也就是资产评估工作所遵循的法律、法规、经济行为文件、重大合同协议以及取费标准和其他参考依据；四是评估目的，即资产业务引发的经济行为对资产评估结果的要求，或资产评估结果的具体用途，它直接决定和制约着资产评估价值类型和方法的选择；五是评估原则，即资产评估的行为规范，是调节评估当事人各方关系、处理评估业务的行为准则；六是评估程序，即资产评估工作从开始准备到最后结束的工作顺序；七是评估价值类型，即对评估价值的质的规定，它对资产评估参数的选择具有约束性；八是评估方法，即资产评估所运用的特定技术，是分析和判断资产评估价值的手段和途径；九是资产评估假设，即资产评估得以进行的前提条件假设等；十是资产评估基准日，即资产评估的时间基准。以上要素构成了资产评估活动的有机整体。知识点解析：暂无解析49、资产评估与会计和审计的区别是什么?标准答案：资产评估和会计计价的区别主要有：(1)会计是一项以记账、算账和报账为基本手段，连续地、系统地反映和监督企业生产经营、财务收支及其成果的一种社会活动。反映和监督是会计的基本职能。资产评估是一种价值判断活动，评估和咨询是资产评估的基本职能。(2)会计记账和算账中的资产确认和计价主要以历史成本为依据。资产评估中的资产确认和评价主要是以效用和市场价值为依据。(3)会计中的资产计价方法主要采用核算方法。资产评估中的资产价值评估除了可以利用核算方法外，还广泛应用预期收益折现方法、市场售价类比方法等多种技术方法。(4)会计工作的总体目标是为企业管理服务。资产评估的总体目标是为资产交易服务。资产评估与审计的区别主要有：(1)审计是在现代企业两权分离背景下产生的，旨在对企业财务报表所反映的企业财务状况和经营成果的真实性和公允性做出事实判断，具有明显的公正性特征。资产评估是在市场经济充分发展，适应资产交易、产权变动的需要，旨在为委托人与有关当事人的被评估资产作出价值判断，具有明显的咨询性特征。(2)审计人员在执业过程中，要自始至终地贯彻公证、防护和建设三大专业原则，而资产评估人员在执业过程中则必须遵循供求、替代、贡献、预期等基本经济原则。(3)审计工作是以会计学、税法及其他经济法规等知识为专业知识基础，而资产评估的专业知识基础，除了经济学、法律、会计学等知识外，工程技术方面的知识，也是其重要的组成部分。(4)审计主要是对会计报告的审计，审计对业务的处理标准与会计是相同的，而与资产评估却是大相径庭，例如市场价值与历史成本等。知识点解析：暂无解析六、判断题(本题共20题，每题1.0分，共20分。)50、广义的资产评估程序开始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析51、资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。()A、正确B、错误标准答案：A知识点解析：暂无解析52、只要执行了资产评估程序就可以防范资产评估风险。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析53、合理确定评估基准日有助于减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项。()A、正确B、错误标准答案：A知识点解析：暂无解析54、资产评估业务约定书中包括关于资产评估收费事项。()A、正确B、错误标准答案：A知识点解析：暂无解析55、同类资产评估项目，其项目评估计划应该是一致的。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析56、所有的资产评估项目都应该制定资产评估计划。()A、正确B、错误标准答案：A知识点解析：暂无解析57、资产评估计划一经确定就不得改动。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析58、资产评估机构和评估人员的执业能力在一定程度上体现在其收集、占有与所执行项目相关的信息资料的能力上。()A、正确B、错误标准答案：A知识点解析：暂无解析59、从理论上讲，任何评估项目资产评估人员都应当考虑只使用一种最恰当的评估方法。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析60、资产评估机构和评估人员在遵守资产评估报告书规范和不引起误导的前提下，有权选择资产评估报告的形式和详略程度。A、正确B、错误标准答案：A知识点解析：暂无解析61、在资产评估过程中，纵向比较分析方法优于横向比较分析方法。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析62、由于综合是同分析相对立的一种方法，因此在资产评估中不能同时使用分析和综合两种方法。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析63、只要是从公开媒体上取得的信息资料就可以直接用于资产评估当中。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析64、在出具资产评估报告前，资产评估机构与委托方的任何沟通都有悖于资产评估独立性原则。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析65、恰当地执行资产评估程序是资产评估机构和评估人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一。()A、正确B、错误标准答案：A知识点解析：暂无解析66、不同的资产评估业务由于评估对象、评估目的、资产评估资料收集情况等相关条件的差异，评估人员可能需要执行不同的资产评估具体程序或工作步骤。()A、正确B、错误标准答案：A知识点解析：暂无解析67、对资产评估结论只能做出“高低”、“对错”的二元判断，并以此作为对资产评估服务和评估机构、评估人员的评判依据。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析68、资产评估机构和评估人员在接受资产评估业务委托之前，不应当与委托人等相关当事人讨论资产评估事宜。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析69、资产评估机构和评估人员应当与委托方就资产评估目的达成明确、清晰的共识，并尽可能细化资产评估目的。()A、正确B、错误标准答案：A知识点解析：暂无解析注册资产评估师资产评估章节练习试卷第3套一、单项选择题(本题共12题，每题1.0分，共12分。)1、对于财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量，国际上较通行的做法是由()为公允价值的确定提供专业意见，保障会计信息的客观和独立。A、注册评估师B、注册会计师C、律师D、工程师标准答案：A知识点解析：暂无解析2、有活跃市场的股票、债券、基金等金融工具的评估价值，按照购买日()确定。A、账面价值B、开盘价C、协议价值D、活跃市场中的市场价值标准答案：D知识点解析：暂无解析3、可回收金额应当根据资产()的两者之间较高者确定。A、重置成本净额和资产预计未来现金流量的现值B、公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值C、公允价值减去处置费用后的净额和资产重置成本净额D、公允价值与重置成本标准答案：B知识点解析：暂无解析4、企业会计准则规定的资产减值测试不适用()。A、市场售价类比法B、收益折现法C、成本法D、收益资本化法标准答案：C知识点解析：暂无解析5、根据企业合并准则的规定，购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为()。A、负债B、或有负债C、贬值D、商誉标准答案：D知识点解析：暂无解析6、根据《以财务报告为目的的评估指南(试行)》第二十八条的规定，公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用()。A、成本法B、直接资本化法C、市场法D、现金流折现法标准答案：C知识点解析：暂无解析7、在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”，指的是()。A、毛租金乘数B、潜在毛收入乘数C、有效毛收入乘数D、净收益乘数标准答案：A知识点解析：暂无解析8、租期及回收金额折现法属于()中的一种简化。A、潜在毛收入折现法B、有效毛收入折现法C、净收益乘数法D、现金流折现法标准答案：D知识点解析：暂无解析9、企业的客户贷款、客户存款、债券投资和应付债券等属于()。A、财务金融工具B、基础金融工具C、资本金融工具D、衍生金融工具标准答案：B知识点解析：暂无解析10、互换合同的公允价值实际上可以看做一系列()的组合。A、股票B、权证C、债券D、贷款标准答案：C知识点解析：暂无解析11、当以财务报告为目的的评估的评估程序或条件受到限制时，()。A、应当在评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响B、不得出具评估报告C、应当明确评估报告的使用限制D、出具限制性评估报告标准答案：B知识点解析：暂无解析12、由于会计准则和相关法规的修改，导致在执行以财务报告为目的的评估业务时无法完全遵守《以财务报告为目的的评估指南(试行)》的要求时，()。A、应当在评估报告中进行充分说明B、不得出具简明型评估报告C、应当明确评估报告的类型D、不得出具完整型评估报告标准答案：A知识点解析：暂无解析二、多项选择题(本题共10题，每题1.0分，共10分。)13、我国资产评估法律规范的内容涵盖了()等方面。标准答案：A,B,C,D知识点解析：暂无解析14、《国有资产评估管理办法》中规定了国有资产评估()。标准答案：B,C,E知识点解析：暂无解析15、全国人大或者人大常委会颁布的涉及资产评估内容的法律包括()。标准答案：B,C,D知识点解析：暂无解析16、从横向关系划分，我国资产评估准则包括()准则。标准答案：B,E知识点解析：暂无解析17、从纵向关系划分，我国资产评估职业道德准则划分为()。标准答案：A,B知识点解析：暂无解析18、已经颁布的资产评估实体性准则包括()等。标准答案：A,B,D,E知识点解析：暂无解析19、在注册资产评估师职业道德中，对同业的责任要求是()。标准答案：B,C,D,E知识点解析：暂无解析20、注册资产评估师的责任要求主要包括()。标准答案：A,C,D,E知识点解析：暂无解析21、已经颁布的资产评估程序性准则包括()等。标准答案：C,E知识点解析：暂无解析22、2007年新颁布的评估准则包括()等。标准答案：B,C,D,E知识点解析：暂无解析三、综合题（12分）(本题共1题，每题1.0分，共1分。)23、某企业拟转让其拥有的某产品的商标使用权，该商标产品单位市场售价为1000元/台，比普通商标同类产品单位售价高100元/台，拟购买商标企业年生产能力100000台，双方商定商标使用许可期为3年，被许可方按使用该商标的产品年超额利润的30%作为商标特许权使用费，每年支付一次，3年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为10%，折现率按10%计算(暂不考虑税的因素)。要求：根据上述条件计算该商标使用权的价值。标准答案：(1)年销售利润=1000×100000×10%=10000000(元)或年超额利润=100×100000=10000000(元)(2)年使用费=10000000×30%=3000000(元)(3)商标使用权价格=3000000×(A，10%，3)=3000000×2.4869=7460700(元)知识点解析：暂无解析四、判断题(本题共21题，每题1.0分，共21分。)24、土地的经济供给，是指在土地的自然供给范围内，对土地进行了开发、规划和整治，以满足人类不同需求的土地供给。()A、正确B、错误标准答案：A知识点解析：暂无解析25、土地使用权价格可因土地使用年限的长短区分为各种年期的土地使用权价格，其出让的最高年限由省、自治区、直辖市以上的人民政府部门制定。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析26、住宅建设用地土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期的，由原土地登记机关注销登记，土地使用权由国家无偿收回。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析27、地价是土地的购买价格，即地租的资本化。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析28、房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实申报。()A、正确B、错误标准答案：A知识点解析：暂无解析29、用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，所有投资的计息期都应为整个开发期。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析30、土地增值收益主要是由于土地的用途改变或土地功能变化而引起的，这种改变所带来的增值收益应归土地转让者所有。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析31、标定地价是国家征收城镇土地税收的依据。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析32、基准地价系数修正法的基本公式是：宗地地价=基准地价×深度百分率×临街宽度×其他条件修正率。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析33、通常情况下，在建工程的投资额就可以反映在建工程的形象进度。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析34、土地的自然供给和经济供给都是有弹性的。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析35、国有土地所有权只能在一级市场进行交易，而不能进入二级市场流转。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析36、由于土地的不可再生性，导致了土地级差地租的产生。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析37、供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析38、最有效使用原则是房地产评估的最高原则。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析39、贡献原则是房地产分项评估中运用收益法的理论基础之一。()A、正确B、错误标准答案：A知识点解析：暂无解析40、一个地区房地产价格总水平与该地区的经济发展状况呈正相关关系。()A、正确B、错误标准答案：A知识点解析：暂无解析41、收益法适合于有收益的房地产评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析42、运用收益法评估房地产得到的结果称为比准价值。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析43、用市场法评估房地产价格时，在土地使用年期修正公式中，r为土地的还原利率，m为参照物的剩余使用年限，n为评估标的的剩余使用年限。()A、正确B、错误标准答案：B知识点解析：暂无解析44、成本法中基础设施配套费用应以“七通一平”为标准计算。()A、正确B、错误标准答案：A知识点解析：暂无解析注册资产评估师资产评估章节练习试卷第4套一、单项选择题(本题共35题，每题1.0分，共35分。)1、某被评估对象是一生产设备，于2001年购置，已知目前同类新式生产设备年运营成本相对节约20000元，被评估设备尚可使用5年，企业适用的所得税率为33%，适用的折现率为10%，则被评估设备的功能性贬值额为()元。A、50000B、50797C、60000D、65000标准答案：A知识点解析：被评估设备的功能性贬值额＝20000×(1-33%)×(P/A，10%，5)＝50797元2、机器设备的净价通常是指设备的()。A、购买价或建造价B、购买价+运杂费C、购买价+运杂费+安装费D、建造价+安装费标准答案：A知识点解析：设备净价指设备本身的价格，不包括运输、安装等费用。对于通用设备，一般按现行市场销售价格确定，自制设备的净价是指按当前的价格标准计算的建造成本，包括直接材料费、燃料动力费、直接人工费、制造费用、期间费用分摊、利润、税金，以及非标准设备的设计费等。3、机器设备评估中的直接法是确定设备的()的最直接并且简单有效的方法。A、可修复部分实体贬值B、净价C、设备复原重置成本D、更新重置成本标准答案：B知识点解析：直接法是根据市场交易数据直接确定设备净价的方法，是一种最简单、有效并且可信的方法。4、使用市场法评估机器设备关键是获得()。A、机器设备使用年限B、建造成本C、市场价格资料D、生产厂家数量标准答案：C知识点解析：使用市场法评估机器设备关键是获得市场价格资料。5、机器设备评估对象包括的范围是()。A、所有的机器设备B、作为固定资产管理的机器设备C、作为商品的机器设备D、经营租入的机器设备标准答案：B知识点解析：在企业资产评估中，通常把纳入固定资产管理范围的机器设备作为机器设备评估对象。6、机器设备评估中的物价指数法只能用于确定设备的()。A、复原重置成本B、更新重置成本C、经济性贬值D、功能性贬值标准答案：A知识点解析：物价指数法只能用于确定设备的复原重置成本，不能用于确定更新重置成本。7、机器设备评估中的综合估价法是通过利用设备的()之间的比例关系而设计的。A、投入与产出B、费用与收入C、重置成本与某项费用D、价值与功能标准答案：C知识点解析：综合估价法是根据设备的主材费用和主要外购件费用与设备成本费用有一定的比例关系，通过确定设备的主材费用和主要外购件费用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润、税金和设计费用，确定设备的重置成本。8、某被评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%，则该设备的重置成本最接近于()万元。A、157.35B、176.23C、185.75D、189.35标准答案：B知识点解析：本题考核点为机器设备评估中运用物价指数法进行重置成本的计算。运用物价指数法中定基环比法计算重置成本：100×(1+12%)×(1+12%)×(1+12%)×(1+12%)×(1+12%)＝176.23(万元)。9、进口机器设备消费税的计税基数是设备的()。A、CIF+关税B、CIF+关税+增值税C、FOB+关税D、FOB+关税+增值税标准答案：A知识点解析：消费税的计税基数为，关税完税价(CIF)+关税。10、下列属于进口设备的从属费用的是()。A、离岸价B、国内运杂费C、国外运杂费D、到岸价标准答案：C知识点解析：进口设备的从属费用包括国外运费、国外运输保险费、关税、消费税、增值税、银行手续费、公司代理手续费，对车辆还包括车辆购置附加费等。11、两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30%以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，则两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是()。A、双方对残值的考虑不同B、双方对设备未来收益的预测不同C、双方对成新率的确定不同D、设备存在功能性贬值或经济性贬值，有一方未考虑标准答案：D知识点解析：对评估机构及人员而言，由于残值因素对评估结果影响不大，另外未来收益以及成新率均以被评估单位相关资料经周密预测和核算，对不同评估机构和人员而言，差距不会太大；唯独对相关贬值情况的预算，会有大的差异，因此会造成评估结果的显著差异。12、机器设备重置成本中的直接成本包括()。A、各种管理费用B、总体设计费用C、人员培训费用D、安装调试费用标准答案：D知识点解析：机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本费用、间接成本费用和因资金占用所发生的资金成本。设备的重置成本中直接成本一般包括设备净价(即购买或建造费用)，以及设备的运杂费、安装费、基础费及其他合理成本；间接成本一般包括管理费、设计费、工程监理费、保险费等。13、计算机器设备的重置成本时，下列各项不应计入的费用是()。A、维修费用B、购建费用C、安装费用D、调试费用标准答案：A知识点解析：维修费用不应计入重置成本，而是计入实体性贬值中。14、估测一台在用续用设备的重置成本，首选方法应该是()。A、利用价格指数法B、利用现行市价法C、利用重置核算法D、利用询价法询价再考虑其他费用标准答案：D知识点解析：有公开市场价格的机器设备，大多数可以通过市场询价来确定设备的现行价格，即评估师直接从市场了解相同产品的现行市场销售价格。估测在用续用设备的重置成本，首先选择询价法询价，然后再考虑其他费用。15、某评估机构对一大型汽车厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床365台，账面原值为2555万元，评估人员将其中10台机床作为典型进行了详细评估，该10台机床的重置成本为84万元，其账面原值为70万元。若被评估的365台机床设备的平均成新率为60%，则该365台机床的评估值最接近于()万元。A、1500B、1756C、1840D、3066标准答案：C知识点解析：本题考核点为机器设备评估中有关成本法的运用和计算。被评估机床的总的重置成本＝84÷10×365＝3066(万元)，实体性贬值＝3066×(1-60%)＝1226(万元)，故365台机床评估值为：3066-1226＝1840(万元)。16、进口设备的到岸价格是指()。A、设备的离岸价+进口关税B、设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费D、设备的离岸价+境外保险费标准答案：C知识点解析：设备到岸价＝设备离岸价+海外运杂费+境外保险费17、进口设备的外贸手续费的计费基数是()人民币数。A、FOB+关税B、CIF+关税C、CIFD、CIF+增值税标准答案：C知识点解析：外贸手续费也称公司手续费，取费基数为到岸价(CIF)人民币数。18、评估某非标准设备，其主材(钢材)净消耗量为5t，估价时该主材不含税的市场价为4200元/t，设备所需主要外购件不含税费用为32180元，销售税金率为18.7%，主材利用率为80%，成本主材费率为55%，成本利润率为20%，设计费率为10%，产量4台。则该设备重置成本为()元。A、74781B、83325C、85308D、120893标准答案：D知识点解析：主要材料费用＝5÷80%×4200＝26250(元)该设备重置成本＝(26250÷55%+32180)×(1+20%)×(1+10%÷4)÷(1-18.7%)＝120893(元)19、设备的加权投资年限＝()。A、设备已使用年限×重置成本B、设备全新重置成本合计C、设备加权投资成本合计D、设备加权投资成本合计÷设备全新重置成本合计标准答案：D知识点解析：设备的加权投资年限＝设备加权投资成本合计÷设备全新重置成本合计20、进口设备的银行财务费率一般取费标准大致应该是()。A、1‰～2.5‰B、4‰～5‰C、1.5％.～3.5％.D、2.5％.～6.5％.标准答案：B知识点解析：我国现行银行财务费率一般为4‰～5‰。21、采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是()。A、设备进口国零售商品价格指数B、设备出口国分类物价指数C、设备出口国综合价格指数D、设备出口国零售商品价格指数标准答案：B知识点解析：运用价格指数调整法，对于进口设备应使用设备出口国的分类物价指数。22、机器设备的经济寿命是指()。A、机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间B、从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间C、机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间D、机器设备从使用到报废为止的时间标准答案：C知识点解析：机器设备的经济寿命指的是机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间。23、已知某机器设备的有形损耗率为30%，该设备的已使用年限为9年，则该设备的尚可使用年限为()年。A、21B、29C、30D、39标准答案：A知识点解析：本题中，总使用年限＝9÷30%＝30(年)，尚可使用年限＝30-9＝21(年)。24、运用使用年限法评估设备成新率时，一般首选()作为设备的总使用年限。A、自然寿命B、经济寿命C、技术寿命D、折旧寿命标准答案：B知识点解析：资产评估的目的是为了计算评估对象的经济价值，因此应选择经济寿命作为总使用年限。25、运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损耗同时间是呈()关系变化的。A、指数B、代数C、线性D、递减标准答案：C知识点解析：使用年限法假设机器设备有一定的使用寿命，在使用过程中，设备的价值随着设备使用寿命消耗而同比例损耗，也即有形损耗同时间呈线性关系变化。26、运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了()因素。A、技术B、功能C、地域D、时间标准答案：D知识点解析：运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了时间因素。27、设备成新率是指()。A、设备综合性陈旧贬值率的倒数B、设备有形损耗率的倒数C、设备现时状态与设备重置成本的比率D、设备有形损耗率与1的差率标准答案：D知识点解析：成新率法是指由具有专业知识和丰富经验的工程技术人员对被评估资产的实体各主要部位进行技术鉴定，并综合分析资产的设计、制造、使用、磨损、维护、修理、大修理、改造情况和物理寿命等因素，将评估对象与其全新状态相比较，考察由于使用磨损和自然损耗对资产的功能、使用效率带来的影响，判断被评估资产的成新率，从而估算实体性贬值。资产实体性贬值＝重置成本×(1－实体性成新率)。28、某设备购建于1990年，账面价值100000元，1994年进行更新改造，投资20000元。1996年对该资产进行评估，假设1990年至1994年每年价格上升率为10%，1994年至1996年每年价格上升率为8%。该设备的加权更新成本为()元。A、1062936B、1071294C、1109592D、998780标准答案：B知识点解析：本题中，加权更新成本＝100000×[(1+10%)+(1+10%)2+(1+10%)3+(1+10%)4+(1+10%)5+(1+10%)5×(1+8%)+(1+10%)5×(1+8%)2]+20000×[(1+8%)+(1+8%)2]＝1071294(元)。29、设备的技术寿命与()有关。A、使用强度B、使用时间C、技术更新速度D、维修保养水平标准答案：C知识点解析：技术更新速度直接决定设备的技术寿命，技术更新速度越快，设备的技术寿命越短；反之，设备的技术寿命越长。30、决定设备成新率的关键因素是()。A、设备的技术水平B、设备购置的时间C、设备的功能D、设备的使用年限标准答案：D知识点解析：决定设备成新率的关键因素是设备的使用年限。31、由超额运营成本引起的功能性贬值通常利用()进行估测。A、价格指数法B、类比调整法C、统计分析法D、趋势分析法标准答案：B知识点解析：超额运营成本是由于新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备而产生的。由超额运营成本引起的功能性贬值通常利用类比调整法进行估测。32、市场询价法是估测()重置成本最直接的方法。A、进口设备B、不需要安装国产设备C、国产设备D、需要安装国产设备标准答案：B知识点解析：市场询价法主要适用于国产设备，而对需要安装的设备的重置成本，还需计入安装费等费用。33、物价指数法只能用于确定设备的()。A、复原重置成本B、更新重置成本C、实体性贬值D、功能性贬值标准答案：A知识点解析：物价指数法估算的重置成本，仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本。34、运用修复金额法估测成新率适用于()。A、所有机器设备B、具有特殊结构及可补偿性有形损耗的设备C、具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备D、具有特殊结构及不可补偿性有形损耗的设备标准答案：B知识点解析：可补偿性损耗是指可以用经济上可行的方法修复的损耗，即修复这些损耗在经济上是合理的，而不是技术层面是否可以修复。不可修复性损耗是不可用修复金额法估算的。35、判断设备已使用年限，不需考虑的因素是()。A、设备更新改造情况B、设备利用情况C、技术进步情况D、设备磨损情况标准答案：C知识点解析：技术进步情况不是判断设备已使用年限的因素。二、多项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)36、按工作原理分类，机器设备具体可划分为()。标准答案：B,D知识点解析：暂无解析37、按功能分类，机器设备具体可划分为()。标准答案：A,D,E知识点解析：暂无解析38、在设备评估中，重置核算法经常适用于()设备重置成本的估算。标准答案：C,D知识点解析：暂无解析39、进口机器设备的从属费用包括()。标准答案：A,C,D,E知识点解析：暂无解析40、机器设备的重置成本应包括()。标准答案：B,D,E知识点解析：暂无解析41、构成机器设备重置成本的间接费用主要有()。标准答案：A,C,D知识点解析：暂无解析42、影响机器设备自然寿命的因素有()。标准答案：A,D,E知识点解析：暂无解析43、对于机器设备，估测具重置成本常用的直接方法有()。标准答案：A,C,D知识点解析：暂无解析44、进口设备的重置成本包括()。标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：暂无解析45、运用市场法评估机器设备通常采用()进行评估。标准答案：B,C知识点解析：暂无解析46、从大的方面来讲，运用市场法评估设备，被评估设备与参照设备之间的比较因素一般包括()因素。标准答案：A,D,E知识点解析：暂无解析47、当利用参照物及比较法估测被评估设备的重置成本时，需考虑的重要参数有()。标准答案：A,B,D知识点解析：暂无解析48、运用使用年限法估测设备的成新率涉及的基本参数是()。标准答案：A,C,D,E知识点解析：暂无解析49、运用观察法估测设备的成新率时需考虑的主要因素有()。标准答案：A,B,C知识点解析：暂无解析50、机器设备的经济寿命与()等因素有关。标准答案：A,B,E知识点解析：暂无解析51、设备成新率的估测通常采用()进行。标准答案：A,B,D知识点解析：暂无解析52、进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括()。标准答案：A,B,E知识点解析：暂无解析53、设备的运输费用通常是按设备价值的一定比例计算，在具体确定取费上下限时需考虑的因素有()。标准答案：A,B,C,D知识点解析：暂无解析54、机器设备的经济性贬值通常与()有关。标准答案：A,B知识点解析：暂无解析55、设备评估结果与()等经济技术参数有着直接的关系。标准答案：C,D知识点解析：暂无解析56、设备的有形损耗率相当于()。标准答案：A,D知识点解析：暂无解析57、安装周期很短的通用设备，其重置成本一般包括()。标准答案：A,B,D知识点解析：暂无解析58、价格指数法可用于()设备重置成本的估测。标准答案：A,B知识点解析：暂无解析59、设备的功能性贬值通常表现为被评估设备出现了()。标准答案：A,C知识点解析：暂无解析60、利用国产替代设备的重置成本推算进口设备重置成本一般是在()的前提下进行的。标准答案：A,C知识点解析：暂无解析61、进口设备重置成本中的国内运杂费是指()。标准答案：A,B,D知识点解析：暂无解析62、设备物理寿命的长短主要取决于()。标准答案：A,B,C知识点解析：暂无解析63、判断设备成新率的使用年限法中的使用年限可与设备的()相互转换。标准答案：A,C知识点解析：暂无解析64、运用市场法评估机器设备价值，选择参照物时，应特别注意参照物与评估，对象在()等方面的可比性。标准答案：A,B,C知识点解析：暂无解析65、收益法一般适合于()的价值评估。标准答案：B,D知识点解析：暂无解析三、综合题（10分）(本题共12题，每题1.0分，共12分。)66、试分析企业价值评估与构成企业的各个单项资产的简单评估值加和之间的区别。标准答案：二者的区别主要表现在：(1)评估对象上的差别。企业评估的对象是按特定生产工艺或经营目标有机组合起来的资产综合体，而构成企业的各个单项资产的简单评估值加和，则是先就各个要素资产作为独立的评估对象进行评估，然后再加总。(2)影响因素上的差异。企业评估是以企业的获利能力为核心，围绕着影响企业获利能力以及企业面临的各种风险进行评估。而构成企业的各个单项资产的简单评估值加和，是在评估时针对影响各个单项资产价值各种因素展开的。(3)评估结果的差异。由于企业评估和构成企业的各个单项资产的简单评估值加和在评估对象、评估考虑的因素等方面存在着差异，两种评估的结果亦有所不同。知识点解析：暂无解析67、叙述企业价值评估的一般范围包括哪些。标准答案：企业价值评估的一般范围即企业的资产范围。从产权的角度界定，企业价值评估的范围应该是企业的全部资产。包括企业产权主体自身占用及经营的部分，企业产权主体所能控制的部分，如全资子公司、控股子公司，以及非控股公司中的投资部分。在具体界定企业价值评估的资产范围时，应根据以下有关数据资