注册资产评估师（资产评估基础）模拟试卷4（共236题）

注册资产评估师（资产评估基础）模拟试卷4（共4套）（共236题）注册资产评估师（资产评估基础）模拟试卷第1套一、单项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)1、某宗土地面积为2000平方米，单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0．5，则楼面地价为()。A、250元／平方米B、500元/平方米C、1000元／平方米D、2000元／平方米标准答案：A知识点解析：楼面地价=1000÷4=250(元／平方米)2、下列选项中，可以采用费用分摊法计算评估值的是()。A、股票承销费B、注册会计师费(包括审计、验资、盈利预测等费用)C、租入固定资产的改良支出资产D、评估费标准答案：C知识点解析：ABD均属于账面余额法。3、一块土地年收益额为8500元，仍可使用20年，若报酬率为10％，则其评估价值可能为()元。A、12369B、72365C、72631D、85000标准答案：B知识点解析：4、建筑物由于内部布局过时、设备落后引起的贬值属于()。A、经济性贬值B、实体性贬值C、功能性贬值D、物质性贬值标准答案：C知识点解析：建筑物功能性贬值是指由于技术革新、建筑工艺改进、建筑设计理念更新，引起原有建筑物在建筑风格、建筑物内外布局、建筑物的基本装修和设备陈旧落后，建筑物不能满足现实生产、经营或居住的需要，使其价值降低。5、对于货币性资产的评估，下列说法错误的是()。A、对各项存款的评估即为对各项存款的清查确认，核实各项存款的实有数额B、对现金的评估即为对现金的实有数量进行盘点，并与现金日记账和总账核对C、对于短期投资因其投资期较短，应按评估基准日的相关有价证券的收盘价乘以相应的折现系数来确定评估值D、对于外币存款应按评估基准日的汇率来进行评估标准答案：C知识点解析：对于短期借款可按评估基准日的相关有价证券收盘价计算来确定评估值。6、对某企业的1500件在产品进行评估，完工程度为80％，该企业对应的产成品价值为每件120元，其中原材料占70％，工资费用占20％，制造费用及其他费用占10％，清查鉴定后有100件为废品，可回收价值1000元，经调查了解评估基准日，原材料、人员工资、制造及其他费用的价格水平分别是企业入账时1．2倍、1．4倍和1．15倍，不考虑其他因素，则评估值最接近于()元。A、166984B、165984C、144000D、145000标准答案：A知识点解析：1400件合格品的价值=(1500—100)×80％×120×(70％×1．2+20％×1．4+10％×1．15)=165984(元)全部1500件在产品的评估值=165984+1000=166984(元)7、下列项目中属于耗竭性资源的有()。A、气候资源B、海洋动力资源C、水资源D、矿产资源标准答案：D知识点解析：耗竭性资源的主体是矿产资源，是经过漫长的地质过程形成的，随着人类的开发利用，其绝对数量有明显减少的现象，是不可再生的资源。8、甲企业在产品评估基准日的账面总成本为260万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为2万元，估计可回收的废料价值为0．6万元，另外，还将前期漏转的10万元费用，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近()万元。A、248．6B、260．6C、260D、250．6标准答案：A知识点解析：在产品的评估值=260—2+0．6一10=248．6(万元)9、被评估甲设备为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加20万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10％，企业适用所得税税率为25％，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额最接近于()万元。A、150．34B、75．38C、80．02D、53．35标准答案：C知识点解析：功能性贬值额=20×(1—25％)×(P／A，10％，8)=80．02(万元)10、某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑物资本化率为12％，土地资本化率为10％，则该宗房地产的总价值为()万元。A、417B、450C、460D、500标准答案：C知识点解析：建筑物的净收益=200×12％=24(万元)土地净收益=50一24=26(万元)土地价格=26÷10％=260(万元)房地产价格=200+260=460(万元)。11、若某被评估宗地的剩余使用年限为20年，参照宗地的剩余使用年限为15年，土地资本化率为8％，则土地使用年限调整系数为()。A、1．115B、1．108C、1．123D、1．147标准答案：D知识点解析：土地使用年限调整系数=12、某建筑物已使用10年，经实地勘察，估计尚可使用40年，残值率为5％，则该建筑物的成新率为()。A、6％B、80％C、81％D、84％标准答案：C知识点解析：成新率==81％13、某被评估企业拥有A集团发行的按年付息、到期还本的四年期债券1000张，债券面值共计100000元，年利率15％，单利计息，评估基准日距到期日3年，第一年利息已经收到。经评估人员分析调查，发行企业经营业绩较好，三年后有还本付息的能力，风险不大，风险报酬率取值2％，国库券利率为8％。则债券评估值为()。A、112000．26元B、124434．26元C、112434．26元D、120000．26元标准答案：C知识点解析：该题属于对按年付息、到期还本的债券价值的评估。折现率=2％+8％=10％每年收到的利息=100000×15％=15000(元)该债券的评估值=14、在诉讼过程中对专门性问题需要鉴定的，应当交由法定鉴定部门鉴定，没有法定鉴定部门的，由()指定的鉴定部门鉴定。A、国务院B、人民法院C、检察院D、评估机构标准答案：B知识点解析：我国《民事诉讼法》、《行政诉讼法》均有规定，人民法院在诉讼过程中对专门性问题需要鉴定的，应当交由法定鉴定部门鉴定，没有法定鉴定部门的，由人民法院指定的鉴定部门鉴定。15、长期应收款的评估程序中，不需要与()核对。A、明细账B、总账C、利润表D、资产负债表标准答案：C知识点解析：长期应收款的评估程序中，需要核对账证、账表。获取长期应收款评估申报表，并与明细账、总账、资产负债表进行核对。16、某低值易耗品账面价值1200元，按五五法摊销，账面余额600元，预计可使用一年，实际已使用9个月，现行市场价格为1500元，该低值易耗品评估值最可能为()元。A、1125B、750C、375D、300标准答案：C知识点解析：低值易耗品评估值=1500×(1一)=375(元)17、对某企业的一条生产线进行评估，该生产线的设计生产能力为每天生产1000件产品，设备状况良好，技术上也很先进。由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产500件产品。经评估，该生产线的重置成本为900万元，试估测该生产线的经济性贬值额(规模效益指数取0．7)为()万元。A、345．96B、340C、324．96D、340标准答案：A知识点解析：经济性贬值额=38．44％×900=345．96(万元)18、流转税以()为征税对象。A、商品、劳务的销售额和营业收入B、商品、劳务的销售额和以及非商品交易的营业额C、商品生产、流通环节的流转额或者数量以及商品交易的营业额D、商品生产、流通环节的流转额或者数量以及非商品交易的营业额标准答案：D知识点解析：流转税以商品生产、流通环节的流转额或者数量以及非商品交易的营业额等为征税对象，以商品、劳务的销售额和营业收入作为计税依据。19、甲企业有一张期限为一年的带息票据，本金70万元，年利率为6．8％，截至评估基准日离付款期尚差2个半月时间，该票据的评估值为()元。A、707950B、737683．33C、747600D、709916．67标准答案：B知识点解析：应收票据的评估价值为票据的面值加上应计利息。其计算公式为：应收票据评估值=本金×(1+利息率×时间)=700000×[1+6．8％×(9．5÷12)]=737683．33(元)20、下列关于房地产开发企业各类存货的评估方法说法不正确的是()。A、外购原材料、辅助材料、燃料、外购半成品、在库低值易耗品，可采用一般存货评估方法进行评估B、在用低值易耗品可以直接采用成本法进行评估C、在用低值易耗品直接根据现行购置或制造价格加上合理的其他费用确定评估值D、尚未完工的各种土地和房屋可以分别采用假设开发法和成本法评估标准答案：C知识点解析：在库低值易耗品直接根据现行购置或制造价格加上合理的其他费用确定评估值。21、生产性生物资产的评估方法有关市场法的评估公式V=K×Kp×P×M，下列选项中，说法不正确的()。A、K一质量调整系数B、Kp一实际价格调整系数C、P一单位市场价格D、M一数量(重量、材积)标准答案：B知识点解析：Kp一市场价格调整系数。22、不影响净收益的因素有()。A、有效毛收入B、出租人负担的运营费用C、潜在毛收入D、房产使用人标准答案：D知识点解析：净收益=有效毛收入一出租人负担的运营费用=潜在毛收入一空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息。23、已全部或者部分建成的公共产品或者公共服务项目设施，称为()。A、PPP存量项目B、PPP流量项目C、PPP存量资产D、PPP流量资产标准答案：C知识点解析：已全部或者部分建成的公共产品或者公共服务项目设施，称为PPP存量资产。24、甲企业3月初预付9个月的房屋租金120万元，当年6月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为()。A、40万元B、80万元C、75万元D、85万元标准答案：B知识点解析：预付费用评估值=120×(1一)=80(万元)25、由于政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些建筑物的使用，造成建筑物价值降低，这是一种()。A、经济性贬值B、实体性贬值C、功能性贬值D、非评估考虑因素标准答案：A知识点解析：由于政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些建筑物的使用，造成价值降低，这是外部环境变化导致的贬值，属于经济性贬值。26、乙企业有一期限为8个月的票据，本金为75万元，月利息为7．5‰，截至评估基准日离付款期尚差2个半月的时间，则该应收票据的评估值为()。A、1087500元B、780937．5元C、806250元D、890625元标准答案：B知识点解析：应收票据评估值=750000×(1+7．5％0×5．5)=780937．5(元)27、下列所述内容错误的有()。A、土地使用权剩余可使用年限按孰短原则确定收益年限B、净收益=经营收入一经营成本一经营费用+税金及附加一管理费用一财务费用一利润C、税金是指房产所有权人按有关规定向税务机关缴纳的房产税、营业税等D、保险费是指房产所有人为使自己的房产避免意外损失而向保险公司支付的费用标准答案：B知识点解析：净收益=经营收入一经营成本一经营费用一税金及附加一管理费用一财务费用一利润。28、长期投资性资产评估所评估的是()。A、投资企业的获利能力B、被投资企业的偿债能力C、被投资企业的获利能力和偿债能力以及对资本的评估D、被投资企业的获利能力和偿债能力标准答案：C知识点解析：这是对于长期投资性资产评估特点的考察，注意长期投资性资产评估的是资本或权益而不是资产，并且是对被投资企业的偿债能力和获利能力的评估。29、森林，林木属于森林资源中的哪一类资源()。A、森林土地资源B、森林生物资源C、森林生态资源D、森林景观资源标准答案：B知识点解析：森林生物资源包括森林、林木及以森林为依托生存的动物、植物、微生物等资源。30、下面各项中，说法不正确的是()。A、如承兑人为购货单位的票据，则为银行承兑汇票B、商业汇票，按承兑人不同分为商业承兑汇票和银行承兑汇票C、商业汇票按是否带息，分为带息票据和不带息票据D、应付商业承兑汇票到期，如企业无力支付票款，应将应付票据按票面金额转作应付账款标准答案：A知识点解析：如承兑人为购货单位的票据，则为商业承兑汇票。二、多项选择题(本题共10题，每题1.0分，共10分。)31、可以看作森林资源资产的特点的是()。标准答案：A,B,D,E知识点解析：森林资源资产的特点包括经营的永续性、再生的长期性、分布的辽阔性、功能的多样性、管理的艰巨性。32、运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。标准答案：A,D知识点解析：利润率计算的基数可以是土地取得费用和土地开发费用，也可以是开发后土地的地价。33、长期投资评估中需明确的具体内容主要有()。标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：在进行长期投资的评估时，应明确投资的种类、原始投资额、评估基准日余额、投资收益计算方法、历史收益额、长期股权投资占被投资企业实收资本的比例以及相关会计核算方法等。34、用来求取房地产净收益的房地产总费用，通常包括()。标准答案：A,B,C,D知识点解析：用来求取房地产净收益的房地产总费用不包含折旧费，通常包括管理费、维修费、保险费、税金等。35、以下适用假设开发法评价的房地产有()。标准答案：A,B,D,E知识点解析：C项适用于市场法评估。36、矿产资源所有权，是指作为所有者的国家依法对矿产资源享有的权利有()。标准答案：A,B,C,D知识点解析：矿产资源所有权，是指作为所有者的国家依法对矿产资源享有占有、使用、收益、处分的权利。37、下面各项中，说法正确的有()。标准答案：A,C,D,E知识点解析：如承兑人是银行的票据，则为银行承兑汇票；如承兑人为购货单位的票据，则为商业承兑汇票。38、下列可作为投资性房地产的项目有()。标准答案：A,B,C知识点解析：投资性房地产：(1)已出租的土地使用权；(2)持有并准备增值后转让的土地使用权；(3)已出租的建筑物。39、房地产状况调整的内容主要包括()。标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：环境状况、交通状况属于区位状况调整的内容。40、以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务，()影响了评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择。标准答案：B,C,D知识点解析：选项AE属于会计假设内容。三、综合题(本题共4题，每题1.0分，共4分。)41、待估地块为一商业用途的空地，面积为6000平方米，要求评估其2016年12月的市场价值。评估人员通过搜集有关数据资料(过程略)，选出3个交易实例作为比较参照物。交易实例有关情况如表1所示。已知以下条件：(1)交易情况正常。(2)2016年6月以来，土地价格每月上涨1％。(3)交易实例A与待估对象处于同一地区，B、C的区域因素修正系数情况可参照表2进行判断。(4)待估地块面积因素对价格的影响较各交易实例高4％。(5)折现率为8％。要求：(1)哪些交易实例不宜作为可比实例?(2)本题应采用哪种方法评估该宗地块的价值?该种方法的适用范围主要是什么?(3)根据上述条件估算该宗地块的价值。标准答案：(1)以下交易实例不宜作为可比实例：①利害关系人之间的交易；②对交易对象或市场行情缺乏了解的交易；③急于买卖的交易；④司法拍卖的交易；⑤认为哄抬价格的交易；⑥对交易对象有特殊偏好的交易；⑦相邻不动产合并分割的交易。(2)本题应采用市场法评估该宗地块的价值。市场法适用于居住、商业、工业、综合、特殊等各类建(构)筑物的评估。在同一地区或同一供求范围内的类似地区中，与被评估建(构)筑物相类似的房地产交易越多，市场法应用越有效。(3)①进行交易情况修正。从评估人员的调查中发现交易实例的交易没有什么特殊情况，均作为正常交易看待，故无需修正。②进行交易日期修正。交易实例A交易日期修正系数=106÷100=1．06交易实例B交易日期修正系数=105÷100=1．05交易实例C交易日期修正系数=103÷100=1．03注：由于地价每月上涨1％，故从交易实例A成交日期2016年6月至评估基准日2016年12月地价共上涨了6％；交易实例B从成交期2016年7月至评估基准日2016年12月地价共上涨5％；交易实例C从成交期2016年9月至评估基准日2016年12月地价共上涨了3％。③进行区位因素修正。交易实例A与待估对象处于同一地区，无需进行区位因素调整。交易实例B区位因素调整系数=100÷90=1．111交易实例C区位因素调整系数=100÷95=1．053注：式中90由表纵向加总获得，同理95也由表纵向加总获得。④进行个别因素修正。关于面积因素修正。由于待估对象的面积大于3个交易实例地块，就商业用地而言，面积较大便于充分利用，待估地块面积因素对价格的影响较各交易实例高4％。交易实例A的个别修正系数=1．04÷100=1．04交易实例B的个别修正系数=1．04÷100=1．04交易实例C的个别修正系数=1．04÷100=1．04⑤土地使用权年限因素修正。除交易实例B与待评估地块的剩余使用年限相同外，交易实例A与C均需作使用年限因素修正，修正系数计算如下(假定折现率为8％)：交易实例A及C剩余年限修正系数=(P／A，8％，30)÷(P／A，8％，35)=11．2578÷11．6546=0．9659⑥计算待估土地初步价格。A=1500×1．06×1×1．04=1653．6(元/平方米)B=1400×1．05×1．111×1．04=1698．5(元／平方米)C=1450×1．03×1．053×1．04=1635．6(元/平方米)⑦采用算数平均法求得评估结果。待估地块单位面积价格评估值=(1653．6+1698．5+1635．6)÷3=1662．6(元/平方米)待估地块总价评估值=1662．6×6000=9975600(元)知识点解析：暂无解析42、2016年12月对乙企业的产成品、库存商品、低值易耗品进行评估，其资料如下：(1)评估基准日前一个月从外地购进产成品材料100公斤，单价150元，当时支付运杂费1000元，根据原始记录和清查盘点，评估时库存材料尚存25公斤。(2)截至评估基准日，企业库存商品实有数300件，每件实际成本220元，该库存商品的材料费与工资、其他费用的比例为70％和30％，据目前有关资料，材料费用综合调整系数1．25，工资、其他费用的综合调整系数是1．08。(3)截至评估基准日，在用低值易耗品原价2500元，预计使用1年，现已使用8个月，该低值易耗品现行市价1800元。要求：(1)简述对于库存材料进行评估时根据材料购进情况可以选择的方法。(2)根据以上资料，评估该企业的产成品材料、库存商品和低值易耗品价值。标准答案：(1)近期购进库存材料的评估。①近期购进的材料库存时间短，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值与现行市价基本接近，评估时，可以采用成本法，也可采用市场法。②购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料评估对这类材料评估时，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值。③对于缺乏准确现价的库存材料评估：可以通过寻找替代品的价格变动资料修正材料价格；也可以在分析市场供需的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格；还可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估。(2)该企业的产成品材料、库存商品和低值易耗品价值：①材料评估值=25×(150+1000／100)=4000(元)②库存商品评估值=300×220×(70％×1．25+30％×1．08)=79134(元)③低值易耗品评估值=1800×(1一)=600(元)知识点解析：暂无解析43、被评估设备为2011年从新西兰引进的设备，进口合同中的FOB价格是20万新西兰元。2016年10月进行评估时新西兰厂家已不再生产这种待估设备了，其替代产品的FOB价格为35万新西兰元。而国内其他企业2016年6月从新西兰进口同种设备的CIF价格为30万新西兰元。境外运杂费约占FOB价格的5％，保险费约占FOB价格的0．5％，被评估设备所在企业以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按CIF价格的0．8％计算。国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3％计算，安装调试费含在设备价格之中不另行计算。被评估设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备超支2万元人民币，被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10％。假设评估时新西兰元与美元的汇率为1．5：1，人民币与美元的汇率为8：1，2016年5一10月进口设备价格没有变化，企业所得税税率为25％。要求：(1)根据所学知识分别简述第Ⅰ种功能性贬值和第Ⅱ种功能性贬值的含义。(2)根据上述数据估测该进口设备的重置成本、设备的成新率、功能性贬值及评估价格。标准答案：(1)第Ⅰ种功能性贬值反映在超额投资成本上，由于技术进步，新技术、新材料、新工艺不断出现，使得相同功能的新设备的制造成本比过去降低，它主要反映为更新重置成本低于复原重置成本。复原重置成本与更新重置成本之差即为第Ⅰ种功能性贬值，也称超额投资成本。超额运营成本是由于新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备。超额运营成本引起的功能性贬值也就是设备未来超额运营成本的折现值，称第Ⅱ种功能性贬值。(2)被评估进口设备的CIF价格取同年其他企业从新西兰进口同种设备的CIF价格最为合理，即被评估设备的CIF价格为30万新西兰元即20万美元，160万元人民币。被评估进口设备的重置成本=设备的CIF价格+银行手续费+国内运杂费率银行手续费=160×0．8％=1．28(万元人民币)国内运杂费=(160+1．28)×3％=4．84(万元人民币)进口设备重置成本=160+1．28+4．84=166．12(万元人民币)设备的成新率=[5÷(5+5)]×100％=50％设备的功能性贬值=20000×(1—25％)×(P/A，10％，5)=15000×3．7908=5．6862(万元人民币)进口设备的评估值=166．12×50％一5．6862=77．37(万元人民币)知识点解析：暂无解析44、有一宗“七通一平”的待开发建筑用地，土地面积为5000平方米，建筑容积率为3．5，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为2800元／平方米，专业费为建筑费的10％，建筑费和专业费在建设期内均匀投入。该写字楼建成后即出售，预计售价为12500元/平方米，销售费用为楼价的2．5％，销售税费为楼价的6．5％，当地银行年贷款利率为6％，开发商要求的投资利润率为15％。要求：(1)应采用哪种方法评估土地的价值?(2)该方法的适用范围是什么?(3)试估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价。标准答案：(1)本题已知楼价的预测和各项开发成本及费用，可用假设开发法评估。(2)①待开发房地产的评估(假设开发)。②对已建成房地产中的房屋或土地的评估。③将生地开发成熟地的土地评估。用开发完成后的熟地价减去土地开发费用。④待拆迁改造的再开发地产的评估。这时的建筑安装费用还应包括拆迁费用。(3)①现已知楼价的预测和各项开发成本及费用，可用假设开发法评估，计算公式为：地价=楼价一建筑费一专业费一利息一销售费用一利润②计算楼价。楼价=5000×3．5×12500=218750000(元)③计算建筑费和专业费。建筑费=5000×3．5×2800=49000000(元)专业费=建筑费×10％=49000000×10％=4900000(元)④计算销售费用和税费。销售费用=楼价×2．5％=218750000×2．5％=5468750(元)销售税费=楼价×6．5％=218750000×6．5％=14218750(元)⑤计算利润。利润=(地价+建筑费+专业费)×15％=(地价+49000000+4900000)×15％⑥计算利息。利息=地价×[(1+6％)2一1]+(49000000+4900000)×[(1+6％)一1]=地价×0．1236+3234000注：地价是在两年前就投入的，故要用2次方；而建筑费和专业费是在两年内均匀投入的，故只用1次方。⑦求取地价。地价=218750000—49000000—4900000—5468750一14218750一(地价+49000000+4900000)×15％一地价×0．1236—3234000地价=133843500÷1．2736=105090687．8(元)⑧单位地价=105090687．8÷5000=21018(元/平方米)楼面地价=21018÷3．5=6005(元/平方米)知识点解析：暂无解析注册资产评估师（资产评估基础）模拟试卷第2套一、单项选择题(本题共50题，每题1.0分，共50分。)1、被评估资产因工艺落后，运用成本增加导致的价值损失，属于被评估资产的()。A、经济性贬值B、实体性贬值C、功能性贬值D、总体性贬值标准答案：C知识点解析：资产的功能性贬值，是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。2、以下()因素将导致小麦的供给曲线向左移动。A、小麦的价格下降B、小麦的种植技术提高C、种植小麦的成本上升D、预期小麦的价格上升标准答案：C知识点解析：小麦的价格下降导致供给量减少，即沿着供给曲线向下移动；B、C、D的影响因素是改变供给曲线，技术提高和预期的价格上升都会导致供给的增多，供给曲线向右移动；而小麦成本上升，会减少生产者的利润空间，供给会减少，供给曲线向左移动。3、当评估对象是企业中已经报废但尚存部分使用价值的有形资产时，其评估结果的价值类型通常应当选择()。A、清算价值B、在用价值C、残余价值D、市场价值标准答案：C知识点解析：当评估对象无法或者不宜整体使用时，也就是其整体已经不具有使用价值，但是如果改变其计量单元，将计量单元缩小至零部件后，还可以具有使用价值时，评估人员通常应当考虑评估对象的拆零变现，并选择残余价值作为评估结论的价值类型。4、评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是()。A、预期收益原则B、供求原则C、客观公正性原则D、贡献原则标准答案：A知识点解析：资产之所以有价值是因为它能为其拥有者或控制者带来未来经济利益，资产价值的高低主要取决于它能为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少。5、从准则体系制定的指导思想方面考虑，我国的资产评估准则应当是()的评估准则体系。A、独立性B、专业性C、综合性D、程序性标准答案：C知识点解析：从准则体系制定的指导思想方面考虑，我国的资产评估准则应当是综合性的评估准则体系。6、评估报告书尾部至少由()名负责评估的资产评估师签名盖章。A、一B、二C、三D、四标准答案：B知识点解析：评估报告书尾部至少由两名负责评估的资产评估师签名盖章。7、从性质上讲，资产的评估价值是资产评估师对被评估资产在评估基准日的()估计值。A、成交价格B、重建成本C、交换价值D、劳动价值标准答案：C知识点解析：资产的市场价值是资产公允价值的基本表现形式，资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值。8、资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用()的形式。A、“企业名称+评估对象+经济行为关键词+资产评估报告”B、“评估对象+企业名称+经济行为关键词+资产评估报告”C、“企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告”D、“经济行为关键词+企业名称+评估对象+资产评估报告”标准答案：C知识点解析：资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告”的形式。9、垄断竞争行业的特征是()。A、企业规模相同，数量较少B、不存在产品差异C、企业规模较大，数量很少D、进出该行业容易标准答案：D知识点解析：垄断竞争是指这样一种市场结构，一个市场中有许多厂商生产和销售有差别的同种产品。具体来说，垄断竞争的市场的条件有以下三点：第一，生产集团中有大量的企业生产有差别的同种产品，这些产品彼此之间都是非常接近的替代品；第二，一个生产集团中的企业数量非常多；第三，厂商的生产规模比较小，因此进入和退出一个生产集团比较容易。10、从本质上讲，资产评估是一种()活动。A、事实判断估算B、价值分析估算C、价格分析确定D、资产保值估算标准答案：B知识点解析：反映和揭示资产的价值是资产评估的基本作用。11、资产评估程序包括：①编制出具评估报告②收集整理评估资料③签订业务委托合同④进行评估现场调查⑤明确业务基本事项。其正确的排序是()。A、⑤①②③④B、③④⑤②①C、⑤③④②①D、②⑤③④①标准答案：C知识点解析：依据资产评估法，财政部制定发布了资产评估基本准则，明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序：明确业务基本事项、签订业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案。12、评估范围内资产数量大，单项资产价值量大时现场调查采用()的方法。A、分层抽样调查B、简单随机抽样调查C、逐项调查D、整群抽样调查标准答案：C知识点解析：逐项调查适用于评估范围内资产数量少、单项资产的价值量大等情形；抽样调查适用于无法或不宜对评估范围内所有资产、负债等有关内容进行逐项调查的，如资产项数庞大的情形。13、评估基准日的确定在资产评估实务中影响重大，评估基准日应根据经济行为的性质确定，并尽可能与()接近。A、评估委托书签订日B、评估报告提交日C、评估目的的实现日D、评估事项发生日标准答案：C知识点解析：评估基准日的确定在资产评估实务中影响重大，评估基准日应根据经济行为的性质确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。14、若消费者消费了两个单位的某物品后，得到边际效用为零，则此时()。A、消费者获得了最大平均效用B、消费者获得的总效用最大C、消费者获得的总效用最小D、消费者获得的总效用为负标准答案：B知识点解析：边际效用递减规律：每增加一个单位商品或劳务，消费者心理上会感到增加的满足或效用越来越小。即随着商品和劳务消费量的增加，总效用的递减的速度增加，当边际效用递减为零时，总效用达到最大。15、以下不属于资产评估业务基本事项的有()。A、评估基准日B、评估对象和评估范围C、评估合同D、评估服务费及支付方式标准答案：C知识点解析：资产评估业务基本事项主要包括：(1)委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人；(2)评估目的；(3)评估对象和评估范围；(4)价值类型；(5)评估基准日；(6)评估报告使用范围；(7)评估报告提交期限和方式；(8)评估服务费及支付方式；(9)委托人、相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。16、资产评估结论为资产评估提供专业化估价意见，这体现了资产评估的()作用。A、咨询作用B、管理作用C、监督作用D、鉴证作用标准答案：A知识点解析：从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。17、在资产评估中确实存在着评估数据、评估方法等的合理替代问题，公正进行资产评估的重要保证是正确运用()。A、替代原则B、评估时点原则C、贡献原则D、预期收益原则标准答案：A知识点解析：在资产评估中确实存在评估数据、评估方法等合理替代的问题，正确运用替代原则是公正进行资产评估的重要保证。18、评估基准日应根据经济行为的性质由()确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。A、受托方B、委托方C、产权持有方D、以上均可标准答案：B知识点解析：评估基准日应根据经济行为的性质由委托方确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。19、下列项目中不属于资产评估管理机构对评估报告的应用的是()。A、大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平B、对资产评估结果质量进行评估C、为国有资产管理提供重要的数据资料D、征收管理费用的主要依据标准答案：D知识点解析：资产评估管理机构对评估报告的应用体现在，能大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平，可以对资产评估结果质量进行评估，能够为国有资产管理提供重要的数据资料。20、程序性准则属于资产评估准则框架体系中的()。A、资产评估基本准则B、资产评估具体准则C、资产评估指南D、资产评估指导意见标准答案：B知识点解析：资产评估具体准则分为程序性准则和实体性准则两部分。21、自国际资产评估准则委员会于1985年发布第一版《国际评估准则》以来，截至2017年，国际评估准则已更新到了()。A、第十版B、第十一版C、第十二版D、第十三版标准答案：B知识点解析：自国际资产评估准则委员会于1985年发布第一版《国际评估准则》以来，截至2017年，国际评估准则已更新到了第十一版。22、恰当的选择评估基准日，这体现了()。A、评估时点原则B、供求原则C、贡献原则D、预期收益原则标准答案：A知识点解析：资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础，也是评估基本原则之一的评估时点原则在评估实务中的具体体现。23、银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于()。A、清算假设B、公开市场假设C、现状利用假设D、持续经营假设标准答案：A知识点解析：这种情况下的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该清算经营主体的所有者完全无法控制，因此在这种情况下一般应该选择清算假设中的强制清算假设。24、国有资产评估大多为现实性评估，其备案项目评估基准日应该选择在评估报告使用有效期之前至少()个月。A、3B、4C、6D、12标准答案：B知识点解析：国有资产评估大多为现实性评估，其备案项目评估基准日应该选择在评估报告使用有效期之前至少4个月。25、企业评估中折现率选择的基本原则，表述不正确的有()。A、折现率不低于投资的机会成本B、折现率不高于投资的机会成本C、行业基准收益率不宜直接作为收益率D、贴现率不宜直接作为折现率标准答案：B知识点解析：折现率是将未来有限年期的预期收益（收入流）折算成现值的比率，被视为投资中对收益流要求的回报率，需考虑投资的机会成本和收益的不确定性。26、下列项目中，属于资产评估报告正文的是()。A、评估对象所涉及的主要权属证明资料B、委托人和相关当事人的承诺函C、资产评估专业人员签名和资产评估机构印章D、资产评估汇总表或明细表标准答案：C知识点解析：资产评估报告正文包括：(1)委托人及其他资产评估报告使用人；(2)评估目的；(3)评估对象和评估范围；(4)价值类型；(5)评估基准日；(6)评估依据；(7)评估方法；(8)评估程序实施过程和情况；(9)评估假设；(10)评估结论；(11)特别事项说明；(12)资产评估报告使用限制说明；(13)资产评估报告日；(14)资产评估专业人员签名和资产评估机构印章。27、成本法主要适用于()前提下的资产评估。A、继续使用B、最佳使用C、快速变现D、历史成本标准答案：A知识点解析：只有当被评估资产处于继续使用状态下，再取得被评估资产的全部费用才能构成其价值的内容。资产的继续使用不仅仅是一个物理上的概念，还包含着有效使用资产的经济意义。只有当资产能够继续使用并且在持续使用中为潜在所有者或控制者带来经济利益时，资产的重置成本才能为潜在投资者和市场所承认和接受。28、下列关于折现率的说法不正确的是()。A、—般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成B、资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的C、资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低D、折现率和资本化率都是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率标准答案：D知识点解析：折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率。29、资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定()来完成。A、信息量和信息源的可靠性B、信息源的可靠性C、信息源和资料本身的可靠性D、信息量和信息本身的可靠性标准答案：C知识点解析：评估资料的分析，是指对资产信息资料合理性和可靠性的识别。首先，由于收集的资料难免存在失真的情况，要对失真的材料进行鉴别和剔除；其次，要对收集的评估资料信息、数据的合理性、相关性进行分析，以提高评估资料的可靠性。30、被评估资产构建于2012年1月1日并于1年后投产，评估基准日为2016年12月31日，被评估资产剩余使用年限为6年，在此种情况下，被评估资产的实体性贬值率是()。A、50％B、35％C、40％D、45％标准答案：C知识点解析：被评估资产于2013年1月1日投产，评估基准日为2016年12月31日，资产的实际已使用年限为4年。资产的实体性贬值率=实际已使用年限÷总使用年限×100％=4÷(4+6)％100％=40％。31、特定主体以投资获利为目的而持有的资产，在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值称为()。A、在用价值B、投资价值C、投资性资产价值D、交易价值标准答案：C知识点解析：注意资产的投资价值和投资性资产价值的区别。投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额。32、“萝卜青菜，各有所爱”体现了效用的()。A、相对性B、同一性C、主观性D、客观性标准答案：C知识点解析：效用价值论是一种用人们对物品的主观心理评价来解释价值形成过程的经济理论，效用具有主观性。33、以下关于签订业务委托合同说法正确的是()。A、评估机构是订立评估委托合同的经济主体之一B、资产评估委托合同只需由资产评估机构的法定代表人签名C、资产评估专业人员可以以个人名义签订评估委托合同D、司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式，以其他形式建立委托关系的应符合法律要求标准答案：D知识点解析：评估机构是订立评估委托合同的法律主体之一；资产评估委托合同需要由资产评估机构的法定代表人签名并加盖资产评估机构印章；资产评估专业人员不可以以个人名义签订评估委托合同。34、国际资产评估准则委员成立于()。A、1976年B、1981年C、1985年D、1987年标准答案：B知识点解析：国际资产评估准则委员会于1981年在成立，并将其总部设在英国伦敦。35、了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的()。A、技术鉴定B、使用情况鉴定C、质量鉴定D、磨损鉴定标准答案：C知识点解析：对设备质量进行鉴定，主要应了解设备的制造质量、设备所处环境、条件对设备质量的影响、设备现时的完整性、外观和内部结构情况等。36、关于评估基准日的确定以下说法错误的是()。A、全部确定在会计期末B、需要有利于现场调查、评估资料收集等工作的开展C、需要有利于评估结论有效服务于评估目的D、相关部门有专门要求的，在不违反评估准则的前提下，可以遵照执行标准答案：A知识点解析：企业价值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末，但并非所有评估基准日都确定在会计期末，应结合具体情况具体分析，因而选项A错误。37、当汽油的价格上升时，在其他条件不变的情况下，对小汽车的需求量将()。A、减少B、不变C、增加D、难以确定标准答案：A知识点解析：小汽车与汽油是互补品，当汽油的价格上升时，在其他条件不变的情况下，对小汽车的需求量将减少。38、《资产评估法》第四十九条是针对资产评估机构、资产评估专业人员屡次违法的增加处罚规定。该条规定“评估机构、评估专业人员在一年内累计()因违反本法规定受到责令停业、责令停止从业以外处罚的，有关评估行政管理部门可以责令其停业或者停止从业一年以上五年以下”。A、两次B、三次C、四次D、五次标准答案：B知识点解析：资产评估法第四十九条是针对资产评估机构、资产评估专业人员屡次违法的增加处罚规定。该条规定“评估机构、评估专业人员在一年内累计三次因违反本法规定受到责令停业、责令停止从业以外处罚的，有关评估行政管理部门可以责令其停业或者停止从业一年以上五年以下”。39、运用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是()。A、设备不存在功能性贬值B、设备不存在经济性贬值C、设备不存在功能性贬值也不存在经济性贬值D、设备的实体性损耗与使用时间成线性关系标准答案：D知识点解析：使用年限法是从使用寿命角度来估算贬值，也称为寿命比率法，它假设机器设备有一定的使用寿命，设备的价值与使用寿命成正比关系。40、()主要说明评估专业人员进行的询问、函证、核对、监盘、勘查、检查等工作情况，并说明获取评估业务需要的基础资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属等总体过程。A、现场核实工作阶段B、现场实施阶段C、现场人员组织阶段D、现场监管阶段标准答案：A知识点解析：现场核实工作阶段，主要说明评估专业人员进行的询问、函证、核对、监盘、勘查、检查等工作情况，并说明获取评估业务需要的基础资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属等总体过程。41、一个市场只有一个厂商，这样的市场结构称为()A、垄断竞争B、完全竞争C、寡头垄断D、完全垄断标准答案：D知识点解析：完全垄断市场（又称为垄断市场），是与完全竞争市场对立的市场类型，行业中只有唯一的供给者。42、被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10％，该无形资产的评估价值最接近于()万元。A、455B、580C、655D、1324标准答案：B知识点解析：43、对于因()影响资产核实的事项，如查封资产，应当说明对资产是否存在、存在状态、权属资料等三个方面采取的措施。例如，向相关部门的函证、获取的实物照片等。A、性能的限制B、技术状态的限制C、诉讼保全的限制D、存放地点的限制标准答案：C知识点解析：对于因诉讼保全的限制影响资产核实的事项，如查封资产，应当说明对资产是否存在、存在状态、权属资料等三个方面采取的措施。例如，向相关部门的函证、获取的实物照片等。44、以下不属于《国际评估准则2017》中资产准则的是()。A、企业及企业权益B、金融工具C、珠宝首饰艺术品D、开发性不动产标准答案：C知识点解析：《国际评估准则2017》的资产准则包括六个准则：国际评估准则200——企业及企业权益、国际评估准则210——无形资产、国际评估准则300——机器设备、国际评估准则400——不动产权益、国际评估准则410——开发性不动产、国际评估准则510——金融工具。45、核实结论应当说明资产核实结果是否与()存在差异及其程度。通常核实结果不应有差异，在审计评估同时进行的项目中，对于不一致的情形，应当要求被评估单位做出解释，查明情况后在评估值中做处理。A、账面记录B、历史成本C、现实成本D、工作底稿标准答案：A知识点解析：核实结论应当说明资产核实结果是否与账面记录存在差异及其程度。通常核实结果不应与账面记录有差异，在审计评估同时进行的项目中，对于不一致的情形，应当要求被评估单位做出解释，查明情况后在评估值中做处理。46、采用()评估单项资产或者资产组合、企业价值，应当根据评估项目的具体情况以及资产负债类型编写评估技术说明，各项资产负债评估技术说明应当包含资产负债的内容和金额、核实方法、评估值确定的方法和结果等基本内容。A、市场法B、收益法C、EVA模型法D、成本法标准答案：D知识点解析：采用成本法评估单项资产或者资产组合、采用资产基础法评估企业价值，应当根据评估项目的具体情况以及资产负债类型编写评估技术说明。各项资产负债评估技术说明应当包含资产负债的内容和金额、核实方法、评估值确定的方法。47、某专利权法律保护期限是20年，经评估人员鉴定，评估基准日后的第一年收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元。假设折现率为10％。则该专利权的评估值最接近于()万元。A、385B、555C、297D、100标准答案：A知识点解析：收益年期有限，纯收益按等差级数递减，注意这里的收益期限要重新确定，即100/10=10，而不是20。代入公式评估值48、我国资产评估准则依据资产评估行业理论，充分吸收国际评估界最新理论成果和实践经验，大量采用国际评估界通用的概念、原理、方法和技术，借鉴通用的国际资产评估惯例及相关执业标准，按照科学严谨的程序制定，体现了准则的()。A、科学性B、原则性C、实践性D、创新性标准答案：A知识点解析：我国资产评估准则依据资产评估行业理论，充分吸收国际评估界最新理论成果和实践经验，大量采用国际评估界通用的概念、原理、方法和技术，借鉴通用的国际资产评估惯例及相关执业标准，按照科学严谨的程序制定，体现了科学性。49、()应反映评估委托合同签订以及评估目的、评估对象和范围、评估基准日、价值类型、评估服务费、评估报告类型、评估报告提交时间和方式发生变更等的过程。A、评估业务事项的工作底稿B、评估项目风险评价的工作底稿C、评估计划工作底稿D、评估委托合同的工作底稿标准答案：D知识点解析：评估委托合同的工作底稿应反映评估委托合同签订以及评估目的、评估对象和范围、评估基准日、价值类型、评估服务费、评估报告类型、评估报告提交时间和方式发生变更等的过程。50、坚持()是资产评估的核心原则。A、客观性B、公正性C、独立性D、保密性标准答案：C知识点解析：坚持独立性是资产评估的核心原则。二、多项选择题(本题共15题，每题1.0分，共15分。)51、就一般意义上讲，资产评估具有的基本作用是()。标准答案：B,C知识点解析：反映和揭示资产的价值是资产评估的基本作用。52、评估项目进入实施阶段前需要做的工作包括()。标准答案：B,D,E知识点解析：基本评估程序中，前三项程序是项目承接阶段和项目组织阶段需要履行的工作，包括明确业务基本事项、签订业务委托合同、编制资产评估计划，从第四项程序开始，评估项目进入实施阶段，包括现场调查、收集评估资料、评定估算和编制出具评估报告等，第八项程序是对已经履行的各项工作内容的归纳整理，包括评估工作底稿的整理和档案建立等工作。53、资产评估师的职业责任包括()。标准答案：A,B,C,D知识点解析：资产评估师的职业责任具体包括两个方面的内容：一是要求从事资产评估业务的资产评估师做好有关资产评估分内的事；二是要求从事资产评估业务的资产评估师要承担起因没有做好资产评估分内的事而应承担的相应责任。资产评估师应做好分内的事是指注册资产评估师的职业责任。主要包括：按时按质完成与委托方约定的任务；做好执业过程职业要求的保密工作；始终坚持本职业所规定的不违背公众利益的有关义务；正确处理好与同行之间、相关行业之间的各种利益和责任关系等。资产评估师没有做好分内事而应承担相应的责任是指资产评估师的职业责任应包括各种相关的道德责任和法律责任。54、构成折现率的因素包括()。标准答案：B,C知识点解析：折现率是一种期望投资报酬率，是投资者在投资风险一定的情形下，对投资所期望的回报率。折现率是由无风险报酬率和风险报酬率组成的。55、我国资产评估准则的主要作用有()。标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：我国资产评估准则的主要作用有：(1)有助于提升行业公信力；(2)有助于规范执业行为；(3)有助于加强行业监管；(4)有助于为纠纷调处、司法仲裁提供依据；(5)有助于行业更好服务市场经济。56、满足需求的条件包括()。标准答案：B,D知识点解析：需求是指在一定时期和特定的地区，假定价格之外的其他因素是相对稳定不变的，消费者对应每一价格水平愿意且能够购买的某种商品的数量，它是购买欲望与购买能力的统一。57、《资产评估法》第五十二条规定：资产评估委托人违反规定，在法定评估中有下列()情形之一的，由有关评估行政管理部门会同有关部门责令改正；拒不改正的，处十万元以上五十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：违反该条规定的行为包括：未依法选择评估机构的；索要、收受或者变相索要、收受回扣的；串通、唆使评估机构或者评估师出具虚假评估报告的；不如实向评估机构提供权属证明、财务会计信息和其他资料的；未按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告的。58、如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异，可能的原因主要有()。标准答案：A,B,C,D知识点解析：如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异，可能的原因包括某些方法的应用前提不具备、分析过程有缺陷、职业判断有误、分析过程和结构分析有失误等。资产的自然属性是资产的本身条件，不会造成不同评估方法结果的较大差异。59、以下关于资产评估对象组成表述正确的有()。标准答案：A,B,C,E知识点解析：D选项，当评估对象是资产组的权益，评估范围是组成该业务资产组的全部资产与负债；当评估对象是组成资产组各单项资产与负债，则评估范围与评估对象重合一致。60、《国有资产评估管理办法》中规定了国有资产评估的()。标准答案：A,C,D知识点解析：《国有资产评估管理办法》规定了被评估资产的管理范围、评估的程序和方法及法律责任等。61、运用市场法评估下列方法中属于直接比较法的是()。标准答案：A,B,C,D知识点解析：市场法下直接比较法包括现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法、物价指数法、成新率价格调整法、市场售价类比法、价值比率法。62、资产评估过程中，明确基本事项时，明确委托人等其他评估报告使用者具体是指()。标准答案：A,C,E知识点解析：资产评估过程中，明确基本事项时，明确委托人等其他评估报告使用者具体是指：(1)明确委托人及产权持有人的基本情况；(2)明确评估报告使用人；(3)了解委托人与相关当事人之间的关系。63、在完全竞争条件下，与平均收益曲线重叠的是()。标准答案：A,B,C知识点解析：在完全竞争条件下，与平均收益曲线重叠的是：价格曲线、需求曲线、边际收益曲线。64、履行资产评估程序是评估机构()的重要手段之一。标准答案：A,C,D知识点解析：履行资产评估程序有利于保证资产评估行为的合法性、保障资产评估业务质量、防范评估执业风险。65、在企业价值评估中，能否按企业永续经营状态评估，需要考虑()等因素后决定。标准答案：B,C,D知识点解析：在企业价值评估中，能否按企业永续经营状态评估，需要考虑的因素包括评估目的、企业要素资产的功能和状态、企业提供的产品或服务是否为市场所需要。三、计算与分析(本题共8题，每题1.0分，共8分。)已知某一时期内某商品的需求函数Qd=50—5P，供给函数为QS=—10+5P。66、该商品的均衡价格为()。A、5B、6C、7D、8标准答案：B知识点解析：由于Qd=50—5P，Qs=—10+5P，Qs=Qd，因此有：50—5P=—10+5P解方程，得Pe=6，Qe=20067、该商品的均衡数量为()。A、18B、19C、20D、21标准答案：C知识点解析：由于Qd=50—5P，Qs=—10+5P，Qs=Qd，因此有：50—5P=—10+5P解方程，得Pe=6，Qe=20068、假定供给函数不变，由于消费者收入水平提高，需求曲线最有可能变为()。A、Qd=60—5PB、Qd=45—5PC、Qd=40—5PD、Qd=45—6P标准答案：A知识点解析：对于正常品来说，消费者收入水平提高，会导致对该商品的需求量增大，需求曲线向右移动，因此最有可能的结果为A选项。69、假定需求函数不变，由于生产技术水平提高，使供给函数变为Qs=—s+5P。相应的均衡价格Pe和均衡数量Qe为()。A、5和22B、5．5和22．5C、6和23D、6．5和23．5标准答案：B知识点解析：由于Qd=50—5P，Qs=—5+5P，Qs=Qd，因此有：50—5P=—5+5P解方程，得Pe=5．5，Qe=22．50某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。具体资料如下：该资产账面原值为270万元，净值为108万元，按财务制度规定该资产的折旧年限为30年，已计提折旧年限为20年。经调查分析确定，按现在的市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止到评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大、维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本3万元（该企业适用的所得税税率为25％，假定折现率为10％）。70、资产评估中成本法的理论基础是()。A、效用价值论B、生产费用论C、替代原则D、以上都不正确标准答案：B知识点解析：成本法的理论基础是生产费用价值论——商品的价格是依据其生产所必需的费用而决定的。71、以下属于成本法的优点的是()。A、充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理B、工作量较小C、有利于企业资产保值D、有利于单项资产和特定用途资产的评估E、在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用标准答案：A,C,D,E知识点解析：成本法的优缺点：采用成本法评估资产的优点有：a．比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；b．有利于单项资产和特定用途资产的评估；c．在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用；d．有利于企业资产保值。采用成本法的缺点是工作量较大；而且，它是以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性；另外，经济性贬值也不易全面准确计算。72、该资产的功能性贬值约为()元。A、160047B、140025C、120035D、110035标准答案：C知识点解析：资产的功能性贬值=30000×(1—25％)×(P/A，10％，8)=30000×0．75×5．3349=120035（元）73、该资产的评估价值约为()元。A、4800000B、1505760C、1385725D、1365735标准答案：C知识点解析：采用成本法评估该资产的价值接近于139万元。具体计算过程如下：资产的重置成本=4800000（元）资产已使用年限=20×(50400÷57600)×100％=20×0．875=17．5（年）资产实体有形损耗率=17．5÷(17．5+8)×100％=68．63％资产的功能性贬值=30000×(1—25％)×(P/A，10％，8)=30000×0．75×5．3349=120035（元）资产评估价值=4800000×(1—68．63％)—120035=4800000×0．3137—120035=1385725（元）注册资产评估师（资产评估基础）模拟试卷第3套一、单项选择题(本题共50题，每题1.0分，共50分。)1、下列不符合资产评估报告制作要求的是()。A、文字表达清楚准确B、格式和内容遵循《资产评估准则——评估报告》的规定C、建立起了多级复核和交叉复核评估报告的制度D、正式完成评估工作后，不按照业务约定书的约定时间将报告送交委托方标准答案：D知识点解析：评估报告应该及时送交给委托方。2、《资本论》中有这样的表述：“对上衣来说，无论是裁缝自己穿还是他的顾客穿，都是一样的”，这样只是因为无论谁穿()。A、上衣都起到使用价值的作用B、上衣都起到价值的作用C、上衣都是抽象劳动的结果D、上衣都是社会劳动的结果标准答案：A知识点解析：题干中“对上衣来讲，无论是裁缝自己穿还是他的顾客穿，都是一样的”，以衣服的使用价值体现在它能够被人穿，不管是裁缝自己穿还是他的顾客穿，都是衣服使用价值得到了实现。A项正确。B项错误，只有用于交换，上衣才起到价值的作用；C项错误，这里强调的是上衣的使用价值，具体劳动创造了使用价值，非抽象劳动；D与题意无关。3、评估基准日应根据经济行为的性质由()确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。A、受托方B、委托方C、产权持有方D、以上均可标准答案：B知识点解析：按照规定，评估基准日应根据经济行为的性质由委托方确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。4、资产评估师在确定是否承接评估项目时，应当分析的重要因素之一是()。A、评估基准日B、评估项目风险C、评估目的D、评估对象和范围标准答案：B知识点解析：资产评估师在资产评估基本事项的基础上，应当分析评估项目风险、专业胜任能力和独立性。5、我国资产评估准则依据资产评估行业理论，充分吸收国际评估界最新理论成果和实践经验，大量采用国际评估界通用的概念、原理、方法和技术，借鉴通用的国际资产评估惯例及相关执业标准，按照科学严谨的程序制定，体现了准则的()。A、科学性B、原则性C、实践性D、创新性标准答案：A知识点解析：我国资产评估准则依据资产评估行业理论，充分吸收国际评估界最新理论成果和实践经验，大量采用国际评估界通用的概念、原理、方法和技术，借鉴通用的国际资产评估惯例及相关执业标准，按照科学严谨的程序制定，体现了科学性。6、下列不属于应用市场法必须具备的前提条件是()。A、必须具有参照物B、需要有一个活跃的公开市场C、公开市场上要有可比的资产及其交易活动D、必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格标准答案：D知识点解析：应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：(1)要有一个活跃的公开市场；(2)公开市场上要有可比的资产及其交易活动。前提条件并不要求可对比资产是全新资产。7、在完全竞争产品市场中，企业的主要竞争策略是()。A、广告促销B、降价促销C、涨价盈利D、降低成本标准答案：D知识点解析：在完全竞争市场上，企业是价格的接受者，它们可以按照市场价格出售任意数量的产品，因此进行广告促销与降价促销的动力不是很大，如果涨价，则产品将无法售出，因为消费者将转而购买其他企业的产品。降低成本是最重要的策略，在价格一定的情况下，降低成本就能够增加利润。8、将资产评估的价值类型分为继续使用价值、公开市场价值和清算价值三种形式，是从()的角度来表述的。A、资产评估的估价标准形式B、资产评估假设C、资产业务的性质D、资产评估时所依据的市场条件标准答案：B知识点解析：资产评估假设包括：交易假设、公开市场假设、持续使用假设、清算假设。9、根据我国现行行政法规和部门规章，下列()情形不属于应当对资产评估机构责令改正，并予以警告的情形。A、向有关单位和个人支付回扣或介绍费的B、对委托人、被评估单位或其他单位和个人进行胁迫、欺诈、利诱的C、对其能力进行广告宣传的D、恶意降低收费的标准答案：C知识点解析：根据我国现行行政法规和部门规章，资产评估机构向有关单位和个人支付回扣或介绍费、对委托人、被评估单位或其他单位和个人进行胁迫、欺诈、利诱、恶意降低收费的，责令改正，并予以警告。10、以下不属于资产评估工作原则的是()。A、独立性原则B、客观公正性原则C、预期收益原则D、科学性原则标准答案：C知识点解析：预期性原则是资产评估的经济技术原则。11、到2017年，我国资产评估行业正式发布的资产评估准则共()项。A、25B、26C、27D、28标准答案：C知识点解析：我国目前形成了以基本准则为基础，25项资产评估执业准则和1项资产评估职业道德准则，共27项。12、美国评估促进会(AF)于1987年制定的()是美国的第一部评估准则。A、《专业评估执业统一准则》B、《评估与估价指南》C、《国际评估准则》D、《欧洲评估准则》标准答案：A知识点解析：美国评估促进会(AF)于1987年制定了第一部《专业评估执业统一标准》(USPAP)，之后定期进行修订。13、资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础，也是()在评估实务中的具体体现。A、重要性原则B、评估时点原则C、及时性原则D、替代原则标准答案：B知识点解析：资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础，也是评估时点原则在评估实务中的具体体现。14、下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是()。A、收益现值B、市场以外价值C、公开市场价值D、投资价值标准答案：C知识点解析：资产评估假设包括：交易假设、公开市场假设、持续使用假设、清算假设。15、()是指国家行政机关及其他依法可以实施行政处罚权的组织，依法定职权和程序对违反法律、法规规定，尚不构成犯罪的公民、法人及其他组织实施的一种制裁行为。A、刑事处罚B、行政处罚C、治安处罚D、民事处罚标准答案：B知识点解析：“行政处罚”是指国家行政机关及其他依法可以实施行政处罚权的组织，依法定职权和程序对违反法律、法规规定，尚不构成犯罪的公民、法人及其他组织实施的一种制裁行为。16、原地续用是指一项资产在原来的安装地继续被使用，其使用方式和目的可能不变，也可能会改变。评估设备时，原地续用的价值要素一般不包括()。A、购置价格B、安装调试费C、运输费D、修理费标准答案：D知识点解析：原地续用的价值要素一般应该包括：设备的购置价格+设备运输费+安装调式费等。如果涉及使用方式及目的变化，还要根据委托条件确定是否考虑变更使用方式而发生的成本费用。17、被评估债券为3年期一次还本付息债券80000元，年利率15％，不计复利，评估时债券的购入时间已满1年，当年的国库券利率为10％，评估人员分析该债券需要考虑2％的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有可能是()元。A、92475B、93260C、35000D、55350标准答案：A知识点解析：F=A(1+m×r)=80000×(1+3×15％)=116000;P=1160001(1+12％)2=92474．5（元）。18、资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用()的形式。A、“企业名称+评估对象+经济行为关键词+资产评估报告”B、“评估对象+企业名称+经济行为关键词+资产评估报告”C、“企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告”D、“经济行为关键词+企业名称+评估对象+资产评估报告”标准答案：C知识点解析：资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告”的形式。19、当总效用增加时，边际效用可能()。A、为正值，但不断减少B、为正值，且不断增加C、为负值，且不断减少D、以上都不对标准答案：A知识点解析：总效用增加，说明边际效用为正；由边际效用递减规律，边际效用是不断减少的。20、下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是()。A、企业兼并B、财产担保C、资产抵押D、财产纳税标准答案：A知识点解析：在企业兼并中，会涉及以产权转让为目的的资产评估。21、选择评估方法时不需考虑的因素是()。A、与评估目的、评估价值类型相适应B、方法本身的适用条件C、与操作条件相适应D、委托人及相关当事人的配合程度标准答案：D知识点解析：选项D是编制资产评估计划考虑的主要因素。22、资产评估业务对应的经济行为对资产评估结果的使用要求称为()。A、评估目的B、评估假设C、价值类型D、评估原则标准答案：A知识点解析：资产评估目的实际就是资产评估业务对应的经济行为对资产评估结果的使用要求，或资产评估结果的具体用途。23、()要求资产评估必须有评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。A、贡献原则B、评估时点原则C、科学性原则D、独立性原则标准答案：B知识点解析：该题针对“资产评估原则”知识点进行考核。评估时点原则是指评估过程中的一切取价标准均为评估基准日这一时点的价值标准。24、资产评估中的()事项，通常是指评估基准日至评估报告日之间发生的、可能对评估结论产生影响的事项。A、期后B、期中C、期前D、期内标准答案：A知识点解析：资产评估中的期后事项，通常是指评估基准日至评估报告日之间发生的、可能对评估结论产生影响的事项。25、下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有()。A、评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B、市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、清算价值和残余价值等C、拆迁补偿价值是根据相关法律、法规的具体规定和要求所估计的价值数额D、公允价值指的就是市场价值标准答案：D知识点解析：市场价值是资产公允价值的坐标，它仅仅是公允价值的一种形式。所以本题D选项的表述是不正确的。26、下列关于资产评估师执业的表述，正确的是()。A、不能同时在四家以上的资产评估机构执业B、不能同时在五家以上的资产评估机构执业C、不能同时在三家以上的资产评估机构执业D、不能同时在两家以上的资产评估机构执业标准答案：D知识点解析：属于《资产评估准则——职业道德准则》