电梯维护与安全程序

电梯维护与安全程序合同编号：__________电梯维护与安全程序合同甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其电梯委托乙方进行维护与安全程序的相关服务，经友好协商，达成如下协议：一、乙方的义务和责任1.1乙方负责对甲方电梯进行定期检查、维护和保养，确保电梯正常运行。1.2乙方应当按照国家有关规定和行业标准，对电梯进行安全评估，并提出改进措施。1.3乙方应当定期对电梯操作人员进行安全教育和技能培训，提高操作人员的安全意识和技术水平。1.4乙方应当建立健全电梯事故应急机制，确保在发生电梯事故时能够及时有效地进行处置。1.5乙方应当对其维护的电梯承担相应的法律责任，包括但不限于因维护不当导致的电梯事故。二、甲方的义务和责任2.1甲方应当按照国家有关规定和行业标准，为乙方提供适宜的维护和保养条件，包括但不限于提供必要的工具、设备、资料等。2.2甲方应当配合乙方进行电梯的维护和保养，提供必要的便利条件，包括但不限于提供电梯钥匙、门禁卡等。2.3甲方应当对其使用电梯的人员进行安全教育和培训，提高使用人员的安全意识，防止因使用不当导致的电梯事故。2.4甲方应当对其管理的电梯承担相应的法律责任，包括但不限于因使用不当导致的电梯事故。三、合同的期限和费用3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2乙方向甲方提供的电梯维护和保养服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3甲方应当按照约定的时间和方式向乙方支付电梯维护和保养服务费用。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间、质量完成电梯维护和保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为电梯维护和保养服务费用的____%。4.2甲方未按照约定时间和方式向乙方支付电梯维护和保养服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为电梯维护和保养服务费用的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯维护与保养服务记录2.电梯安全评估报告3.电梯操作人员培训记录4.电梯维护与保养服务费用支付凭证5.电梯钥匙和门禁卡6.电梯维护与保养合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成电梯维护和保养工作，视为违约。2.甲方未按照约定时间和方式向乙方支付电梯维护和保养服务费用，视为违约。3.双方在履行合同过程中，如有其他违反合同约定的行为，可根据合同约定和法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑工程项目相关法律法规。3.安全生产法：指《中华人民共和国安全生产法》规定的安全生产相关法律法规。4.电梯：指在建筑物内外使用的垂直运输设备，用于运送人员和货物。5.维护与保养：指对电梯进行定期检查、维修、更换零部件等保养工作，确保电梯正常运行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维护和保养电梯过程中，遇到特殊问题或困难，导致无法按时完成维护和保养工作。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，共同协商解决办法，可根据实际情况适当延长合同履行时间。2.问题：甲方未按照约定时间和方式向乙方支付电梯维护和保养服务费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可依法向法院提起诉讼。3.问题：电梯在维护和保养期间发生故障，导致无法正常使用。解决办法：乙方应立即进行排查和修复，确保电梯尽快恢复正常运行。4.问题：电梯维护和保养过程中，发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动事故应急预案，采取有效措施进行处置，并依法承担相应责任。五、所有应