房产买卖居间服务协议文本

房产买卖居间服务协议文本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________第一条居间服务内容1.1丙方作为居间方，应尽最大努力促使甲方与乙方达成房产买卖合同的订立。1.2丙方应协助甲方与乙方进行房产买卖合同的洽谈，并协助办理相关手续。1.3丙方应在合同约定范围内提供与标的房产相关的信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。第二条居间服务费用2.1丙方提供的居间服务，甲方与乙方应支付居间服务费共计人民币__________元整（大写：____________________________元整）。2.2居间服务费的支付方式为：__________。2.3居间服务费支付的时间为：__________。第三条合同的履行3.1甲方应按照本合同及房产买卖合同的约定，履行出售标的房产的义务。3.2乙方应按照本合同及房产买卖合同的约定，履行购买标的房产的义务。3.3丙方应按照本合同的约定，提供居间服务并协助甲乙双方履行合同义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若丙方未按本合同约定提供居间服务，甲方与乙方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的居间服务费。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.户口本原件及复印件5.房产买卖合同原件及复印件6.居间服务协议原件及复印件7.支付凭证原件及复印件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间将标的房产过户给乙方，构成违约。2.乙方未按合同约定时间支付购房款项，构成违约。3.丙方未按合同约定提供居间服务，构成违约。4.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售房产的当事人。2.乙方：指愿意购买房产的当事人。3.丙方：指提供居间服务的当事人。4.标的房产：指甲方愿意出售的房产。5.居间服务费：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。6.违约责任：指违反合同约定的一方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间过户房产解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款项解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：丙方未按约定提供居间服务解决办法：甲方与乙方有权解除居间服务协议，并要求丙方退还已支付的居间服务费。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，乙方购买房产。2.甲方、乙方双方同意通过丙方提供居间服务。3.合