糖厂租赁合同模板

糖厂租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其糖厂出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的糖厂，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及内容：1.甲方将其位于__________的糖厂出租给乙方使用，糖厂的详细地址为__________。2.乙方承租甲方的糖厂，用于__________（填写用途）。3.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租赁期间，甲方应保证糖厂的正常运行，确保乙方能够正常使用。二、租金及支付方式：1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求将糖厂恢复原状，否则乙方应支付甲方相应的恢复费用。三、使用及维修：1.乙方应合理使用糖厂，遵守国家的法律法规，不得利用糖厂从事非法活动。2.租赁期间，糖厂的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。3.乙方应按照甲方提供的操作规程使用糖厂，如因操作不当导致设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、合同的变更和解除：1.任何一方不得单方面解除或变更本合同，如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同的，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。2.双方因不可抗力导致无法履行本合同的，可根据实际情况协商解除或变更本合同。五、违约责任：1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供糖厂或糖厂设备损坏，导致乙方无法正常使用的，甲方应支付乙方相应的赔偿金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.糖厂租赁合同2.糖厂租赁合同补充协议3.糖厂租赁合同履行报告4.糖厂租赁合同解除协议5.糖厂租赁合同争议解决协议6.糖厂租赁合同的法律法规7.糖厂租赁合同的相关凭证（如租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供糖厂或糖厂设备损坏，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务的，视为违约。4.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，即糖厂的所有者，有权将糖厂出租给乙方使用。2.承租方：指乙方，即糖厂的租用者，有权按照合同约定使用糖厂。3.租赁期限：指甲方出租糖厂给乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的糖厂使用费。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供糖厂或糖厂设备损坏，导致乙方无法正常使用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在合理期限内解决设备问题或提供替代方案。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方可解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.糖厂所有者甲方需要出租糖厂给乙方使用。2.乙方需要租用糖厂进行相关的生产经营活动。