房源信息透明化倡议

房源信息透明化倡议合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售权；乙方为购房人，希望购买甲方开发的房屋。为了维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。一、房源信息透明化（1）房屋的位置、面积、结构、使用年限、规划用途等基本信息；（2）房屋的预售许可证明、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关证明文件；（3）房屋的销售价格、付款方式、付款进度、交付时间等交易条件；（4）房屋的产权状况、抵押状况、租赁状况等可能影响乙方权益的情况；（5）其他可能影响乙方购买决策的信息。1.2甲方保证提供的房源信息真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。1.3甲方应当在合同签订前，向乙方出示房屋相关证明文件，并保证文件的合法性、有效性。二、购房优惠及权益保障2.1甲方根据国家政策和市场情况，为乙方提供购房优惠。具体优惠方式及额度如下：（1）一次性付款优惠：____%；（2）按揭付款优惠：____%；（3）团购优惠：____%；（4）其他优惠：____%。2.2甲方承诺按照法律法规和合同约定，保障乙方的购房权益，包括但不限于：（1）按照合同约定履行交付房屋的义务；（2）按照合同约定履行办理产权登记的义务；（3）在房屋质量保修期内，对房屋质量问题负责修复和赔偿；（4）不得擅自变更房屋规划用途和设计方案；（5）不得违反国家政策，擅自提高房价或者增设购买条件。三、合同的履行、变更和解除3.1双方应当按照合同约定的时间和方式，履行合同义务。3.2合同履行过程中，如需变更或解除合同，应当协商一致，并签订书面协议。3.3甲方未按照合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋交付之日终止。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋预售许可证明2.土地使用权证3.规划许可证4.施工许可证5.房屋所有权证6.房屋质量保修书7.房屋买卖合同8.付款凭证9.产权登记申请书10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未按照合同约定价格销售房屋，视为违约。3.甲方未按照合同约定提供房源信息，视为违约。4.乙方未按照合同约定时间付款，视为违约。5.乙方未按照合同约定方式付款，视为违约。6.甲方未按照合同约定履行办理产权登记的义务，视为违约。7.甲方未按照合同约定质量保修期内对房屋质量问题负责修复和赔偿，视为违约。8.甲方擅自变更房屋规划用途和设计方案，视为违约。9.甲方违反国家政策，擅自提高房价或者增设购买条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商。2.乙方：指购房人。3.房源信息：指房屋的位置、面积、结构、使用年限、规划用途等基本信息。4.购房优惠：指甲方为乙方提供的价格减免或其他形式的优惠。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任。7.合同解除：指合同当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。8.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，按照合同约定支付违约金或者要求甲方承担其他违约责任。2.问题：甲方未按照合同约定价格销售房屋。解决办法：乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方未按照合同约定提供房源信息。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，按照合同约定支付违约金或者要求甲方承担其他违约责任。4.问题：乙方未按照合同约定时间付款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，或者按照合同约定解除合同。5.问题：乙方未按照合同约定方式付款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，或者按照合同约定解除合同。6.问题：甲方未按照合同约定履行办理产权登记的义务。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，按照合同约定支付违约金或者要求甲方承担其他违约责任。7.问题：甲方未按照合同约定质量保修期内对房屋质量问题负责修复和赔偿。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，按照合同约定支付违约金或者要求甲方承担其他违约责任。8.问题：甲方擅自变更房屋规划用途和设计方案。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，按照合同约定支付违约金或者要求甲方承担其他违约责任。9.问题：甲方违反国家政策，擅自提高房价或者增设购买条件。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，按照合同约定支付违约金或者要求甲方承担其他违约责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商（甲方）与购房人（乙方）之间签订的房屋买卖合同。2.甲方按照合同约定向乙方交付房屋。3.乙方按照合同约定支付购房款。4.甲方按照合同约定提供房源信息。5.双方按照合同约定履行办理产权登记的义务