服务中心租赁合同

服务中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁服务中心基本信息1.1服务中心地址：____________________1.2服务中心面积：____________________平方米1.3服务中心设施：____________________（具体设施清单见附件）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.5租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。二、租赁用途2.2乙方不得将服务中心转租、分租或以其他方式让第三方使用，除非取得甲方书面同意。三、租赁物的交付及维修3.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内将服务中心交付给乙方使用。3.2交付时，甲乙双方应共同对服务中心的设施、设备进行验收，并签署《设施设备验收清单》。3.3租赁期内，服务中心的设施、设备由甲方负责维护、保养，确保其正常使用。四、保险4.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为服务中心购买了火险、盗险等必要的保险，保险金额不得低于服务中心的实际价值。4.2乙方应将甲方作为保险事故的受益人。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离服务中心。5.3本合同期满，租赁关系自然终止。如乙方需继续租赁，应提前____个工作日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方续签合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.设施设备验收清单2.服务中心平面图3.保险合同及保单复印件4.租赁用途说明及相关许可证5.服务中心钥匙交接记录6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用服务中心3.乙方未按约定进行保险购买或提供保险合同4.乙方未按约定维护服务中心设施、设备5.提前终止或变更合同未达成书面协议6.乙方未按约定搬离服务中心三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有服务中心的所有权并将其出租给乙方使用。2.承租方：指乙方，租赁甲方服务中心并支付租金。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的服务中心使用费。5.租赁用途：指乙方租赁服务中心的目的和用途。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，提醒乙方及时支付租金。逾期一日，按约定增收滞纳金，直至租金付清。2.乙方未按约定使用服务中心：发送整改通知，要求乙方立即整改。严重违反约定的，甲方有权提前终止合同。3.乙方未购买保险或提供保险合同：要求乙方在规定时间内提供保险合同。如乙方未能提供，甲方有权提前终止合同。五、所有应用场景