绿色办公空间租赁合同

绿色办公空间租赁合同合同编号：__________绿色办公空间租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的绿色办公空间，乙方愿意租赁该办公空间，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的办公空间位于__________，总面积为__________平方米。1.2办公空间内设施包括：__________、__________、__________等，具体设施清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公空间，并将办公空间恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将办公空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证办公空间的合法性，不得侵犯他人的合法权益。5.2甲方应保证办公空间内的设施正常使用，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。5.3甲方应提供正常的物业管理服务，确保办公环境的整洁和安全。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用办公空间。6.2乙方不得擅自改变办公空间的结构和用途，不得擅自转租、转让或转借给第三方。6.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护办公空间的正常秩序。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。7.3甲方未按照本合同约定提供办公空间的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：办公空间设施清单一、附件列表：1.办公空间设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供办公空间未保障乙方合法使用权2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金擅自改变办公空间结构和用途擅自转租、转让或转借办公空间3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公空间并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁办公空间并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用办公空间而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方及时支付，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定提供办公空间。解决办法：乙方可以催告甲方及时提供，如甲方未能在合理期限内提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变办公空间结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方未恢复的，甲方可以从押金中扣除相应费用，或要求乙方支付赔偿金。4.问题：乙方擅自转租、转让或转借办公空间。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.