小区住户公共秩序维护

小区住户公共秩序维护合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、委托事项1.1甲方将其小区的公共秩序维护工作包括但不限于公共区域的安全守护、公共设施的维护保养、公共环境的清洁保洁、公共绿化的养护管理等委托给乙方进行管理。1.2乙方应按照国家相关法律法规及甲方小区的规章制度，认真负责地履行公共秩序维护工作，确保小区的安全、整洁、和谐。二、委托期限2.1本合同的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起生效，至委托事项全部完成之日终止。2.2合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面签订续约合同。三、乙方的权利和义务3.1乙方应严格按照甲方的要求，认真履行公共秩序维护工作，确保小区的安全、整洁、和谐。3.2乙方应建立健全内部管理制度，提高服务质量，确保公共秩序维护工作的顺利进行。3.3乙方应承担在履行公共秩序维护工作过程中发生的一切费用，包括但不限于人员工资、物料采购、设备维修等。3.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用甲方小区的公共资源从事违法违规活动。四、甲方的权利和义务4.1甲方应按照合同约定，及时支付乙方公共秩序维护工作的费用。4.2甲方应对乙方在履行公共秩序维护工作过程中提供必要的协助和支持。4.3甲方应对乙方的工作人员进行必要的培训和管理，提高公共秩序维护工作的质量。4.4甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，如发现乙方不符合合同约定的，有权要求乙方及时整改。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方在履行公共秩序维护工作过程中发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.小区公共秩序维护工作具体要求2.乙方工作人员名单及资质证明3.公共秩序维护工作费用明细表4.乙方内部管理制度说明5.甲方培训及监督检查方案6.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定履行公共秩序维护工作，如：安保措施不力、环境卫生不达标等。2.乙方利用甲方小区公共资源从事违法违规活动。3.甲方未按约定支付乙方公共秩序维护工作费用。4.甲方未提供乙方必要的协助和支持。5.甲方未对乙方工作人员进行必要培训和管理。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.公共秩序维护：指为确保小区安全、整洁、和谐所进行的各项管理工作。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.合同签订地：指合同双方签字盖章的地点。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方工作效率低下，甲方可要求乙方改进管理措施，提高工作效率。2.乙方人员不足，甲方可协助乙方招聘更多合适的人员。3.甲方支付费用不及时，乙方可与甲方沟通，协商解决支付问题。4.乙方在履行工作中发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。5.双方在履行过程中发生争议，可通过协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类小区、公寓、写字楼等公共区域的秩序维护。2.适用于需要专业物业管理的小区公共设施、