租赁合同影视制作中心

租赁合同影视制作中心合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁物的范围和用途1.1出租方同意将位于__________的影视制作中心出租给承租方使用。租赁物的具体范围和数量如下：（1）租赁物名称：__________（2）数量：__________（3）规格型号：__________1.2承租方同意将租赁物用于影视制作及相关业务。承租方不得将租赁物用于任何非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前______个月书面通知出租方，双方续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租金单价：每平方米______元/月；（2）租赁面积：______平方米；（3）租金总额：______元。3.2承租方应在每个租赁周期开始前______个工作日内支付当期租金。3.3承租方支付租金后，出租方应及时出具租金收据。第四条租赁物的交付和返还4.1出租方应在租赁开始日前将租赁物交付给承租方使用。4.2租赁期满后，承租方应按照本合同约定的条件和方式返还租赁物。第五条维修责任5.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2合同变更或解除后，承租方应按照合同约定退还租赁物，并支付相应的违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租方未按约定时间交付租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金。8.3承租方未按约定时间支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁物保险单4.租金支付证明5.租赁物返还证明6.维修保养记录7.合同变更/解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物，认定违约。2.出租方未按约定提供租赁物，认定违约。3.承租方未按约定时间支付租金，认定违约。4.承租方未按约定使用租赁物，认定违约。5.双方未按约定履行维修保养责任，认定违约。6.双方未按约定办理保险手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的影视制作中心。2.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期限。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，迟延交付方支付违约金。2.租金支付延迟：解决办法：催告迟延支付方尽快支付，迟延支付方支付违约金。3.租赁物损坏：解决办法：承租方负责维修，维修费用由承租方承担。4.租赁物保险缺失：解决办法：双方协商补充保险手续，保险费用由承租方承担。5.合同变更/解除争议：解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所