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文档简介
武汉市创业空间租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________一、租赁标的及租赁期限1.1甲方出租给乙方的创业空间位于__________,总面积为__________平方米。1.2乙方租赁该空间的期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整(大写:__________元整),租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、使用及维修3.1乙方须按照约定的用途使用该空间,不得擅自改变用途,不得将该空间转租给第三方。3.2在租赁期限内,因正常使用造成的该空间设施损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应当书面协议,经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内,甲乙双方任何一方未履行本合同义务的,另一方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲方未按照约定提供该空间的,乙方有权拒绝支付租金;乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.武汉市创业空间租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁空间实地照片5.租赁空间设施清单6.租金支付凭证7.维修记录8.合同变更或解除的书面协议9.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供租赁空间的,视为违约。2.乙方未按照约定支付租金的,视为违约。3.乙方未按照约定用途使用租赁空间的,视为违约。4.乙方擅自将租赁空间转租给他人的,视为违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金:指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定提供租赁空间。解决办法:乙方有权拒绝支付租金,并可要求甲方承担相应的违约责任。2.问题:乙方未按照约定支付租金。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。3.问题:乙方擅自改变租赁用途或转租给第三方。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。4.问题:合同履行过程中发生纠纷。解决办法:双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用于武汉市范围内的创业空间租赁。2.适用于需要租赁
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