乌鲁木齐联合办公空间租赁协议

乌鲁木齐联合办公空间租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁范围及用途1.2乙方向甲方租赁的办公空间面积为__________平方米。1.3乙方租赁办公空间的用途为：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将办公空间及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在一个月内退还乙方租赁押金。五、办公设施及服务六、甲方权利义务6.1甲方保证办公空间符合乙方正常使用的需求，并确保办公空间的设施正常运行。6.2甲方应在租赁期内负责办公空间的维修和保养，确保乙方正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金和押金以外的任何费用。七、乙方权利义务7.1乙方按照约定支付租金和押金，并按照本协议约定使用办公空间。7.2乙方不得擅自转租、转让或转借办公空间给第三方使用。7.3乙方应妥善保管甲方提供的办公设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。九、合同的解除和终止9.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本协议。9.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本协议的其他约定，甲方有权提前解除本协议。十、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.联合办公空间租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.办公空间平面图5.办公设施清单6.租金支付证明文件7.租赁押金支付证明文件8.乙方的经营许可证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用办公空间。2.乙方擅自转租、转让或转借办公空间给第三方使用。3.甲方未按约定提供办公空间及设施，或未按约定维修和保养办公空间。4.甲方干涉乙方的正常经营活动，或向乙方收取除租金和押金以外的任何费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供联合办公空间供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的联合办公空间的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方提供的联合办公空间的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方提供的联合办公空间。5.押金：指乙方向甲方支付的一定金额，作为对乙方租赁甲方提供的联合办公空间的保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方擅自转租、转让或转借办公空间：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供办公空间及设施：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.甲方干涉乙方的正常经营活动或收取额外费用：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.适用于各类企业、创业团队、自由职业者等需要联合办公空间