仓储物流园区新建土地承包

仓储物流园区新建土地承包合同编号：__________合同双方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将仓储物流园区新建土地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地承包范围与面积1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的仓储物流园区新建土地承包给乙方使用，土地使用权证号：__________。二、土地承包期限2.1承包期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。三、土地使用目的乙方须按照合同约定使用土地，主要从事仓储物流园区内的经营活动，包括但不限于仓储、物流、配送、加工等业务。四、土地承包费用4.1乙方应按下列标准向甲方支付土地承包费用：（1）土地承包费：每平方米__________元/年；（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等，具体费用按甲方实际发本与乙方实际使用情况进行分摊。4.2乙方支付土地承包费用的期限为本合同签订后__________日内。五、合同的变更与解除5.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2如乙方未按约定用途使用土地或违反国家法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方立即腾退土地。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方逾期支付土地承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的土地承包期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.仓储物流园区规划许可证复印件4.土地承包费用支付凭证5.合同履行过程中产生的相关业务凭证6.甲乙双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用土地，包括但不限于擅自改变土地用途、从事违法活动等。2.乙方逾期支付土地承包费用，超过合同约定的支付期限。3.甲方未按约定提供符合合同要求的土地，如土地存在权属纠纷、不具备使用权等。4.甲方擅自提前终止合同，未经乙方同意。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权的当事人。2.乙方：指承包土地使用权的当事人。3.土地承包费：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付土地承包费用时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：乙方如需变更土地用途，应提前与甲方沟通，并签订补充协议。2.费用支付问题：乙方应按照合同约定及时支付土地承包费用，避免逾期产生滞纳金。3.合同终止与续约：如需终止或续约，双方应提前书面沟通，并签订相应的协议。4.违约行为处理：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望将土地承包给乙方进行仓储物流业务。2.乙方需要使用甲方土地开展仓储物流业务，并与甲方达成承包协议。3.双方就土地承包范围、期限