科技实验室租赁协议

科技实验室租赁协议合同编号：__________科技实验室租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁实验室面积及设施1.乙方租赁甲方实验室面积为__________平方米。2.乙方租赁的实验室内设施包括：__________（具体设施列表）。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月。2.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方账户。四、使用及管理1.乙方租赁实验室期间，应遵守国家的法律法规，合理使用实验室设施，不得擅自改变实验室用途。2.乙方应在租赁期间负责实验室的日常维护和管理，确保实验室安全、卫生、有序。3.乙方不得将实验室转租给第三方，如违反此规定，甲方有权终止本协议。五、保险1.乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供财产保险保单，保额不得低于租赁资产的价值。2.乙方应确保保险有效期内，保险受益人为甲方。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币__________元。2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权暂停提供实验室服务，直至乙方支付完毕。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科技实验室租赁协议2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁实验室面积及设施清单5.租金支付证明6.保险保单复印件7.甲方所在地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用实验室设施，擅自改变实验室用途3.乙方未经甲方同意将实验室转租给第三方4.乙方未按约定提供财产保险保单，或保险保额低于租赁资产价值5.甲方未按约定提供实验室设施或服务6.任何一方违反本协议其他约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有实验室并有权出租的一方2.承租方：指租赁实验室并进行科研工作的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁实验室的时间段4.租金：指承租方按月支付给出租方的费用5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金额6.守约方：指履行本协议约定的一方7.违约方：指未履行或违反本协议约定的一方四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方有权暂停提供实验室服务，直至乙方支付完毕。2.乙方擅自改变实验室用途：甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任。3.乙方未经同意转租实验室：甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未提供保险保单或保额低于租赁资产价值：甲方有权要求乙方在规定时间内提供合格的保险保单，否则甲方有权终止本协议。5.甲方未提供实验室设施或服务：甲方应尽快解决，如无法解决，甲方应承担违约责任。五、