房屋评估委托书(2024版)

房屋评估委托书(2024版)合同编号：__________房屋评估委托书（2024版）甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋评估的事宜，达成如下协议：一、评估房屋基本情况1.房屋坐落：____________________（详细地址）；2.房屋所有权人：____________________；3.房屋所有权证号：____________________；4.房屋性质：____________________（如：住宅、商业、办公等）；5.房屋建筑结构：____________________；6.房屋建成年份：____________________；7.房屋面积：____________________（平方米）；8.委托评估目的：____________________；9.其他需要说明的情况：____________________。二、评估内容1.乙方应对甲方的房屋进行实地查勘，并根据房屋的实际情况进行评估；2.乙方应按照国家和地方房地产评估规范和标准，对甲方的房屋进行价值评估；3.乙方应向甲方提供房屋评估报告，并对评估报告的真实性、准确性负责。三、评估费用及支付方式1.乙方向甲方提供的房屋评估报告，甲方应支付乙方评估费用，评估费用为人民币____元整（大写：____________________元整）；2.甲方支付评估费用后，乙方应及时向甲方提供房屋评估报告；3.评估费用支付方式：____________________（如：银行转账、现金支付等）。四、评估时间及期限1.乙方自收到评估委托之日起，应在____个工作日内开始对甲方房屋进行实地查勘；2.乙方应在实地查勘后____个工作日内完成房屋评估报告的编制；3.乙方应在房屋评估报告编制完成后____个工作日内向甲方提供评估报告。五、保密条款1.乙方应对在评估过程中获取的甲方房屋及相关信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；2.乙方应对评估报告的内容予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任1.乙方未按照本协议约定的时间、质量要求完成评估报告的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为评估费用的____%；2.甲方未按照本协议约定的时间支付评估费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为评估费用的____%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋评估报告3.评估费用支付凭证4.补充协议（如有）5.评估规范和标准（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成评估报告：指乙方在实地查勘后未在规定的工作日内完成评估报告的编制。2.乙方提供的评估报告质量不符合约定：指评估报告内容不真实、不准确，或未按照国家和地方房地产评估规范和标准编制。3.甲方未按照约定时间支付评估费用：指甲方在收到评估报告后未在规定的工作日内支付评估费用。三、法律名词及解释：1.房屋评估委托书：指甲方委托乙方对房屋进行评估的书面协议。2.评估费用：指乙方完成房屋评估报告所收取的费用。3.实地查勘：指乙方对甲方的房屋进行现场查看、调查和核实的过程。4.评估报告：指乙方根据实地查勘结果和相关资料编制的关于房屋价值的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按约定时间完成评估报告：solution:甲方与乙方协商延长时间，并明确新的完成时间。2.甲方未能按约定时间支付评估费用：solution:乙方提醒甲方支付评估费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。3.评估报告质量不符合约定：solution:甲方要求乙方重新编制评估报告，或向第三方专业机构寻求评估服务。4.争议解决：solution:双方通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售或购买房屋，需要了解房屋的市场价值。2.甲方拟