2024版父母遗产房屋分配协议书

2024版父母遗产房屋分配协议书合同编号：__________遗产房屋分配协议书甲方（遗产继承人）：姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________乙方（遗产继承人）：姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________鉴于甲方和乙方均为__________（父亲/母亲）的法定继承人，现就__________（父亲/母亲）遗产中位于____________________（房屋地址）的房屋分配事宜达成如下协议：一、房屋所有权归属1.甲方和乙方同意，__________（父亲/母亲）遗产中位于____________________（房屋地址）的房屋所有权归甲方所有。二、分配方式1.甲方和乙方同意，上述房屋的所有权归甲方所有，乙方不再对该房屋主张任何权利。2.甲方和乙方同意，甲方一次性支付给乙方人民币______元（大写：____________________元整），作为房屋分配的对价。3.甲方应在本协议签订之日起______日内，将上述款项支付给乙方。支付方式为__________（现金/转账/支票）。三、房屋过户1.甲方应在本协议签订之日起______日内，负责办理上述房屋的所有权转移登记手续，将房屋所有权转移至甲方名下。2.甲方应在办理完毕房屋所有权转移登记手续后______日内，向乙方提供房屋所有权证等相关文件。四、其他约定1.本协议签订后，甲方和乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得损害房屋的结构和设施。2.本协议签订后，甲方和乙方应共同维护家庭和谐，尊重彼此的合法权益。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：____________________

乙方（签名/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方和乙方的身份证复印件

2.房屋所有权证原件及复印件

3.房屋转移登记申请书

4.房屋转移登记申请表

5.房屋转移登记证明

6.支付款项的银行转账凭证或现金收据

7.本协议的签字盖章原件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付款项：若甲方未能在协议规定的期限内支付给乙方人民币款项，则构成违约。

2.甲方未按约定办理房屋过户手续：若甲方未能在协议规定的期限内办理完毕房屋所有权转移登记手续，则构成违约。

3.乙方未按约定放弃房屋权利：若乙方在获得款项后，仍对该房屋主张任何权利，则构成违约。

4.甲方和乙方擅自改变房屋用途或损害房屋结构：若甲方和乙方违反国家法律法规，擅自改变房屋用途或损害房屋结构，则构成违约。三、法律名词及解释：

1.遗产继承人：指依法继承遗产的自然人。

2.法定继承人：指根据法律规定，依法继承被继承人遗产的自然人。

3.遗产：指被继承人去世时遗留的个人合法财产。

4.房屋所有权：指对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。

5.房屋过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的过程。

6.违约：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方拖延支付款项：乙方可以与甲方协商，要求其在规定期限内支付款项；若协商无果，乙方可以依法向人民法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务。

2.甲方未办理房屋过户手续：乙方可以与甲方协商，要求其在规定期限内办理完毕房屋所有权转移登记手续；若协商无果，乙方可以依法向人民法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务。

3.乙方擅自主张房屋权利：甲方可以与乙方协商，要求其放弃对房屋的权利主张；若协商无果，甲方可以依法向人民法院提起诉讼，要求乙方履行合同义务。

4.擅自改变房屋用途或损害房屋结构：甲方和乙方应按照合同约定和国家法律法规，不得擅自改变房屋用途或损害房屋结构。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：

本遗产房屋分配协议书