2024版建设工程聘用合同

2024版建设工程聘用合同合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的设计和施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设工程项目的聘用事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________二、聘用内容2.1乙方承担本工程的__________（设计、施工、监理等）工作。2.2乙方向甲方提供的工程设计、施工、监理等服务应符合国家及行业相关标准和规范。2.3乙方向甲方提供的工程设计、施工、监理等服务应满足甲方的合理要求，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。三、聘用期限3.1本合同聘用期限自双方签订之日起至工程竣工验收合格日止。3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的设计、施工、监理等工作。四、聘用费用4.1乙方向甲方提供的工程设计、施工、监理等服务的费用为__________元（大写：_________________________元整）。4.2聘用费用的支付方式为：__________（一次性支付、按进度支付等）。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付聘用费用。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）甲方应按照合同约定向乙方支付聘用费用。（2）甲方应提供工程项目的相关资料，确保乙方能够顺利开展设计、施工、监理等工作。（3）甲方应协助乙方处理工程项目的相关手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等手续。（4）甲方有权对乙方的设计、施工、监理等工作进行监督和检查，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。5.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照合同约定完成工程的设计、施工、监理等工作。（2）乙方应确保工程质量、安全、进度等目标的实现，满足甲方的合理要求。（3）乙方应遵守国家及行业相关法律法规和标准，严格按照施工图纸、施工方案等进行施工。（4）乙方应承担因自身原因导致的工程质量、安全、进度等方面的问题，并承担相应责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照合同约定时间节点完成设计、施工、监理等工作的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：__________元/天。6.3甲方未按照合同约定时间向乙方支付聘用费用的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付逾期支付的违约金，违约金计算方式为：__________元/天。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格日止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规格书2.施工方案和施工组织设计3.监理计划和监理大纲4.工程量清单和材料设备清单5.合同价款明细表6.支付凭证和验收报告7.变更订单和补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间节点完成设计、施工、监理等工作的，视为违约。2.乙方工程质量不符合合同约定标准的，视为违约。3.乙方安全事故未及时报告或未采取有效措施的，视为违约。4.甲方未按照合同约定时间向乙方支付聘用费用的，视为违约。5.甲方未提供完整工程资料或干扰乙方正常工作的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑行业活动中各方主体权利义务关系的法律规范总称。3.工程质量：指工程满足设计使用功能、使用寿命和安全性、可靠性、经济性、环境适应性等方面的要求。4.工程进度：指工程按合同约定的时间节点完成的设计、施工、监理等工作。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更：如遇设计变更，双方应及时沟通，签订变更订单，调整合同价款和工期。2.工程延期：如遇不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可签订补充协议，延长合同工期。3.质量问题：如发现工程质量问题，乙方应及时整改，甲方有权要求乙方承担返修费用和违约金。4.支付纠纷：如发生支付纠纷，双方应依据合同约定和相关法律法规，通过友好协商或法律途径解决。5.争议解决：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院