2024简单的房屋租赁代理合同

2024简单的房屋租赁代理合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：丙方（代理方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并委托丙方作为租赁代理，双方经协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号：__________。1.2乙方承租上述房屋，用于__________（用途），租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租赁代理费用3.1乙方委托丙方作为租赁代理，丙方应向乙方收取租赁代理费，代理费为租金的__________%。3.2丙方应在每季度第一个月内，向乙方开具合法发票，乙方予以报销。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；（2）在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常使用；（3）租赁期满后，甲方应按照约定退还乙方押金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的管理制度；（2）合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏；（3）租赁期满后，乙方应按照约定办理退房手续，归还押金。4.3丙方权利义务：（1）负责租赁代理事宜，协助乙方与甲方沟通；（2）如实向乙方介绍房屋情况，不得隐瞒重要信息；（3）按照约定收取代理费，开具合法发票。五、押金5.1乙方应在签订合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2租赁期满后，乙方按照约定办理退房手续，甲方在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日。一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证

2.乙方身份证明

3.丙方营业执照

4.租金支付记录

5.租赁代理费用支付记录

6.押金收据

7.房屋现状照片

8.房屋维修记录

9.租赁合同解除协议

10.诉讼文件二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行，如未按约定提供房屋或妨碍乙方使用。

2.乙方逾期支付租金，未按照约定时间、数额支付租金。

3.丙方未如实向乙方介绍房屋情况，故意隐瞒重要信息。

4.任何一方未经对方同意，擅自改变合同内容。

5.一方违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。

3.代理方：受委托代理事宜，协助出租方和承租方沟通的一方。

4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋设施损坏，维修责任不明确。

解决办法：双方协商确定维修责任及费用承担方式。3.问题：甲方未按约定提供房屋或妨碍乙方使用。

解决办法：协商解决，协商不成的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：丙方未如实向乙方介绍房屋情况。

解决办法：解除丙方的代理资格，并要求丙方承担相应责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有多套住宅或