2024年土地租赁合同协议样本（四篇）

第6页共6页2024年土地租赁合同协议样本甲方（出租方）：身份证号：_____住址：_____电话：乙方：_____（承租方）身份证号：_____住址：_____电话：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权出租事宜，签订本合同。一、出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于第村民小组的亩承包地的承包经营权出租给乙方，出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。二、出租期限土地承包经营权出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。出租期限为十八年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、出租价格与支付方式（一）出租按下列第贰种形式计价：1.实物。乙方每亩每年支付甲方公斤（大写：_____）稻谷，共计每年支付公斤（大写：_____）稻谷，按稻谷当年当地大宗上市时均价折算现金。2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币____元（大写：整），共计每年支付人民币____元（大写：仟佰拾元）。（二）租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付当年度租金，且每年递增0%。四、甲方的权利和义务1.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为。3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地流转造成永久性损害的，甲方有权终止合同。4.流转土地被依法征收、占用时，土地补偿款由甲方享受。5.甲方于____年____月____日之前将土地交付乙方。6.负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税费。7.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。8.保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益，协助乙方解决生产经营中的困难。9.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。5.依法保护和合理利用流转土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设置，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。6.乙方按时向甲方交付租金。7.合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租前一个月甲方平等协商，重新订立合同。六、违约责任1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方赔偿违约金每亩人民币贰万元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。2.乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滞纳金。甲方逾期交付土地，每天按当年租金的0.5‰承担违约金。3.如果甲方土地有历史遗留问题或者与政府的其他项目相抵触，造成土地租赁合同无法履行，给乙方造成的损失，由甲方按乙方的实际损失予以赔偿。4.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。5.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。七、其他约定1、如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜（但不限于租金减免事宜）。2、租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。八、合同变更、解除及纠纷的解决办法双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报村委会备案。发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接请求村民委员会，乡人民政府等调解解决。双方不愿协商、调解或者协商调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。九、双方约定的其他事项1.签订本合同时，对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地上附着物由甲方处置，必须在土地交付日期前清理完毕，土地交付后甲方没有处置的，视为甲方放弃所有权。合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由乙方处置，甲方无权干涉。2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的则遵循本合同第六条第4款约定。3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。4.乙方可以对土地进行再流转，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后签订补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。6.本合同在发行过程中发生争议，双方可通过协商解决;协商不成的，可以请求富兴乡人民政府调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向长宁县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向长宁县人民法院起诉。7.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡政府备案一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：代表人：村委会：（章）代表人：签订地点：签订日期：____年____月____日2024年土地租赁合同协议样本（二）甲方：（出租方）：地址：乙方：（承租方）：地址：鉴于甲方是土地的合法所有者，且同意将该土地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁土地信息1.1甲方同意将自己拥有的位于（详细地址）的土地出租给乙方使用。1.2租赁面积为（具体面积），详见租赁土地的图纸。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.2若乙方需要继续租赁该土地，甲方同意在租赁期满前30天内与乙方协商续租事宜，并在协商一致的情况下签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意以每年（具体金额）的租金租赁该土地。租金包含土地使用费用，并应当在每年的（具体日期）前支付给甲方。3.2租金支付方式为（现金/银行转账等），乙方应当按时将租金支付至甲方指定的账户，并提供支付凭证给甲方。第四条土地使用权4.1甲方将土地的使用权授予乙方，乙方有权在租赁期内合法使用该土地。4.2乙方有责任维护土地的整洁，保证土地使用期间不违反国家法律有关环境保护、土地利用等规定。4.3甲方保证所租赁土地的权属清晰，不存在任何他人对土地的权属争议。第五条土地的权益转让5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地的权益转让给任何第三方。5.2甲方同意，如乙方有确切需要转让土地的权益，应当提前30天书面通知甲方，甲方有权优先购买。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同的任何条款，应当支付相应的违约金给对方。违约金的金额由双方协商后确定。6.2任何一方如有违约行为，应当承担因此产生的经济损失，并且违约方应承担违约责任。第七条合同终止7.1本合同在以下情况下可被终止：7.1.1双方协商一致终止合同；7.1.2租赁期满，且双方未达成续租协议；7.1.3甲方发现乙方有违反法律、法规以及本合同约定的行为；7.1.4乙方发现甲方存在严重的承租方违约行为。第八条争议解决8.1双方如发生本合同履行过程中的争议，应当友好协商解决，协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同未约定的事项，双方可根据需要书面增加附加条款，并经双方签字盖章后生效。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）日期：地址：乙方：（盖章）日期：地址：2024年土地租赁合同协议样本（三）土地租赁合同协议书甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，就以下事项达成如下协议：第一条租赁土地信息甲方同意将其拥有的位于______地区，面积为______（平方米/亩/公顷）的土地出租给乙方使用。该土地具体位置如下：（此处可以写明具体位置，通过地名、门牌号码等方式描述）第二条租赁期限本次土地租赁合同的租赁期限为______年，即从______年______月______日至______年______月______日。第三条租金支付1.乙方应按照以下方式支付租金：（选择一项描述）（1）一次性支付全部租金。租金总额为______元，在签订本合同之日起______天内一次性支付给甲方。（2）分期支付租金。租金总额为______元，分为______期支付，每期租金为______元。分期支付时间为每年/每季度/每月的______月______日。2.乙方应在每次支付租金时，向甲方提供正式的支付凭证，包括但不限于银行汇款证明、支票、电子转账记录等。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有权采取下述措施之一或多项：（1）向乙方发送书面催告通知，要求乙方在______日内支付欠款，并支付逾期违约金，逾期违约金按照每日欠款金额的______%计算。（2）解除本土地租赁合同，终止乙方对土地的使用权，甲方有权收回土地并追究乙方的违约责任。第四条租赁用途乙方同意将租赁土地仅用于______目的，不得将土地用于其他任何目的。第五条土地使用权1.甲方将土地所有权保留在自己手中，租赁给乙方的仅为土地的使用权。2.乙方在租赁期限内有权在租赁土地上建设______建筑物，但需事先获得甲方书面同意。3.乙方应在租赁期满或终止后，按照甲方的要求，将土地清理整理并归还给甲方。如乙方对土地造成了损坏或污染等情况，乙方需要负责修复、清理工作，并承担相应费用。第六条租赁合同解除1.在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自解除本土地租赁合同。2.如一方违反本合同的规定，致使另一方无法履行本合同的义务，遭受经济损失的，受损害方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。3.特殊情况下，甲、乙双方可协商解除本合同，并签订解除协议书。第七条保密责任甲方和乙方应对涉及双方商业、技术等秘密的电子、纸质文件或口头信息负有保密责任，在合同期限及解除后同样适用。第八条争议解决因履行合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同的附件为不可分割的合同组成部分，具有与合同正文相同的法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期间为租赁期限。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：______年______月______日签字日期：______年______月______日2024年土地租赁合同协议样本（四）甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的____市县镇____村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况总面积：____亩其中：田：____亩，土：____亩;地块共数：_____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年。从____年____月____日至____年____月____日。三、租金标准乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计____元，大写_____.四、土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。五、相关税费缴纳（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责;（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。六、其他事项声明（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协