2024版个人对个人房产抵押合同

2024版个人对个人房产抵押合同合同编号：__________甲方（借款人）：姓名：__________

性别：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________乙方（贷款人）：姓名：__________

性别：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，甲方愿意将其名下的房产抵押给乙方作为借款的担保，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额

甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限

甲方应自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条借款利率

借款年利率为____%，按月计息，利息每月支付一次。第四条房产抵押

1.甲方将其名下的位于__________的房产（房产证编号：__________）抵押给乙方作为借款的担保。

2.甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.如甲方未按约定偿还借款，乙方有权依法处置该房产，以偿还借款本金及利息。第五条还款方式

甲方每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。甲方应于每月____日前将还款金额支付至乙方指定的账户。第六条违约责任

1.如甲方未按约定偿还借款，乙方有权依法处置抵押房产，并要求甲方支付违约金及一切相关费用。

2.如乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金及一切相关费用。第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部偿还完毕之日终止。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证原件及复印件

4.借款合同申请表

5.借款合同审批表

6.房产抵押登记证明

7.还款计划表

8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定偿还借款：包括但不限于未按期支付本金、利息及违约金。

2.甲方提供的抵押房产存在权属纠纷或其他法律问题。

3.乙方未按约定提供贷款。

4.甲方未按约定用途使用借款。

5.甲方未按约定办理房产抵押登记手续。

6.甲方未按约定还款，乙方未依法处置抵押房产。三、法律名词及解释：

1.甲方：指借款人，具有完全民事行为能力的自然人。

2.乙方：指贷款人，具有完全民事行为能力的自然人。

3.借款：指甲方因资金需要向乙方申请的贷款。

4.房产抵押：指甲方将其名下房产作为借款担保，赋予乙方优先受偿权。

5.违约金：指甲方未按约定偿还借款时，应支付给乙方的赔偿金。

6.房产证：指记载房产权属、位置、面积等信息的法定证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定偿还借款。

解决办法：乙方有权依法处置抵押房产，并要求甲方支付违约金及一切相关费用。2.问题：甲方提供的抵押房产存在权属纠纷或其他法律问题。

解决办法：甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及一切相关费用。3.问题：乙方未按约定提供贷款。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金及一切相关费用。4.问题：甲方未按约定用途使用借款。

解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金；如甲方拒不改正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及一切相关费用。5.问题