开发建设委托合同

开发建设委托合同《篇一》合同编号：_______甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方具有开发建设某项目的需求，乙方具有建设该项目的资质和能力，经双方友好协商，就甲方的开发建设项目委托给乙方建设事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________1.5项目预算：__________二、委托建设内容2.1乙方根据甲方的委托，负责项目的整体规划、设计、施工、验收等环节。2.2乙方应按照甲方的要求，完成项目的建设，并保证项目的质量、安全、进度等指标符合甲方的要求。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，项目合同价格为人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2甲方支付乙方的款项，按照双方约定的进度支付。具体支付方式为：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款；（2）项目进度达到约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款项；（3）项目验收合格后，甲方支付乙方合同金额的5%作为质量保证金，质量保证金在质保期内无息退还。四、工期及质量保证4.1乙方应按照双方约定的工期完成项目的建设。4.2乙方应保证项目的质量，确保项目符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式为：违约金额×1%×违约天数。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________项目可行性研究报告项目设计方案施工图纸相关法律法规、行业标准支付凭证注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇二：违约行为及认定甲方未按照约定支付预付款、进度款项或质量保证金的，视为违约。甲方未按照约定建设场地、施工条件、资料等，导致乙方无法正常施工的，视为违约。乙方未按照约定完成项目建设、保证项目质量的，视为违约。乙方未按照约定交付项目、办理验收手续的，视为违约。篇三：法律名词及解释甲方：指具有开发建设某项目需求的一方。乙方：指具有建设该项目资质和能力的一方。项目：指双方约定的建设目标及内容。合同金额：指双方约定的项目合同价格。工期：指双方约定的项目完成时间。质量保证金：指乙方在项目验收合格后，甲方保留的一部分款项，作为乙方保证项目质量的承诺。篇四：执行中遇到的问题及解决办法遇到问题：甲方未按照约定支付款项。解决办法：乙方可以催告甲方支付款项，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权暂停施工，并按照约定向甲方追讨违约金。遇到问题：乙方未按照约定完成项目建设。解决办法：甲方可以催告乙方完成项目建设，如乙方在合理期限内仍未完成，甲方有权解除合同，并按照约定向乙方追讨违约金。遇到问题：项目质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方修复、重建或赔偿损失，并按照约定向乙方追讨违约金。遇到问题：项目进度受到影响。解决办法：双方应积极沟通，协调《篇二》合同编号：_______甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方具有开发建设某项目的需求，乙方具有建设该项目的资质和能力，双方约定乙方作为承建方负责项目的实施。甲方为了确保项目质量和进度，引入第三方作为项目的监管和技术支持。经双方协商一致，就甲方的开发建设项目委托给乙方建设，并由第三方进行监管事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________1.5项目预算：__________二、甲方权益保障2.1甲方权益的优先保障甲方作为项目发起方和投资方，其权益在本合同中享有最高优先级。乙方和第三方应确保甲方的权益不受损害，并严格按照本合同约定履行各自职责。2.2甲方权利条款甲方有权对项目的进度、质量、安全等方面进行监督和检查。乙方和第三方应配合甲方的监督工作，及时相关资料和信息。2.3甲方利益保障条款甲方有权根据项目实际情况，要求乙方和第三方采取必要措施，确保项目按照约定完成，并符合甲方的利益要求。三、乙方职责及限制3.1乙方作为承建方，应全面负责项目的实施工作，包括设计、采购、施工、验收等。3.2乙方应严格按照甲方和第三方要求的质量标准、进度要求和安全规定进行项目实施。3.3乙方应在项目实施过程中，接受甲方和第三方的监督，并按照要求相关资料和信息。3.4乙方不得未经甲方和第三方同意，擅自变更项目内容、进度计划和预算。四、第三方职责及限制4.1第三方作为项目的监管和技术支持方，应全面负责项目的监管工作，包括质量监督、进度监控、技术支持等。4.2第三方应严格按照甲方和乙方要求的质量标准、进度要求和安全规定进行项目监管。4.3第三方应在项目实施过程中，必要的技术支持和专业建议，确保项目顺利进行。4.4第三方不得未经甲方和乙方同意，擅自干预项目实施和变更项目内容。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式为：违约金额×1%×违约天数。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________项目可行性研究报告项目设计方案施工图纸相关法律法规、行业标准支付凭证注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方作为项目的监管和技术支持方，旨在确保项目按照约定质量和进度完成，同时为甲方专业的技术支持和监管服务，保障甲方的投资安全和利益最大化。甲方作为项目的主导方，旨在通过与乙方和第三方的合作，实现项目的高效实施和高质量完成，确保项目的成功和甲方的投资回报。第三方介入和甲方主导的目的是为了通过专业化的监管和技术支持，提高项目的实施效率和质量水平，同时通过合同条款的设定，保障甲方的权益和利益，实现项目的顺利推进和成功完成。《篇三》合同编号：_______甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方具有开发建设某项目的需求，乙方具有建设该项目的资质和能力，双方约定乙方作为承建方负责项目的实施。为了提高项目实施的专业性和监管的公正性，甲方同意引入第三方作为项目的监管和技术支持。经双方协商一致，就甲方的开发建设项目委托给乙方建设，并由第三方进行监管事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________1.5项目预算：__________二、乙方权益保障2.1乙方权益的优先保障乙方作为项目的承建方，其权益在本合同中享有最高优先级。甲方和第三方应确保乙方的权益不受损害，并严格按照本合同约定履行各自职责。2.2乙方权利条款乙方有权按照合同约定，自主组织项目实施，并对项目的进度、质量、安全等方面负责。2.3乙方利益保障条款乙方有权根据项目实际情况，要求甲方和第三方必要的支持和配合，以确保项目顺利实施。三、甲方职责及限制3.1甲方作为项目发起方和投资方，应履行合同约定的投资义务，并按照约定时间支付项目款项。3.2甲方应尊重乙方的项目实施自主权，不得干涉乙方的正常施工和管理。四、第三方职责及限制4.1第三方作为项目的监管和技术支持方，应全面负责项目的监管工作，包括质量监督、进度监控、技术支持等。4.2第三方应按照乙方和甲方的要求，必要的技术支持和专业建议，但不直接参与项目的实施。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式为：违约金额×1%×违约天数。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________项目可行性研究报告项目设计方案施工图纸相关法律法规、行业标准支付凭证注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方为主导的意义和目的以及弱化甲方为主导的目的和意义：乙方为主导的意义和目的在于