地产置业顾问合同

地产置业顾问合同《篇一》合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拟购买/拟出售房地产（以下简称“标的物业”），乙方作为专业的地产置业顾问，为甲方房地产购买/出售的相关服务。甲乙双方经友好协商，就乙方房地产购买/出售顾问服务相关事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方的地产置业顾问，包括但不限于以下服务：（1）为甲方房地产市场分析，帮助甲方了解房地产市场的行情及趋势；（2）根据甲方的需求，为甲方寻找合适的标的物业；（3）协助甲方进行购房/售房谈判，争取甲方合法权益；（4）为甲方购房/售房过程中的相关咨询及协助办理相关手续。1.2乙方应根据甲方的需求，尽最大努力专业、高效的服务，确保甲方的利益得到保障。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2如双方在合同有效期内达成购房/售房协议，本合同自动终止。2.3如双方在合同有效期内未能达成购房/售房协议，且甲方无需乙方继续服务，甲方有权提前终止本合同。三、费用及支付3.1乙方顾问服务的费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付顾问服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。四、违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未按照约定时间完成服务事项，或未按照约定标准服务，甲方有权要求乙方支付违约金。4.3甲方未按照约定时间支付顾问服务费用，乙方有权拒绝服务，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日标的物业相关资料乙方资质证明文件付款凭证乙方服务的相关记录篇二：违约行为及认定乙方未按照约定时间完成服务事项，或未按照约定标准服务，甲方有权要求乙方支付违约金。甲方未按照约定时间支付顾问服务费用，乙方有权拒绝服务，并要求甲方支付违约金。甲方无正当理由提前终止本合同，应向乙方支付违约金。乙方虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。双方在其他约定中约定的违约行为及认定。篇三：法律名词及解释甲方：指本合同的一方，购买/出售房地产的一方。乙方：指本合同的另一方，为甲方地产置业顾问服务的一方。标的物业：指本合同中甲乙双方交易的对象，房地产。顾问服务费用：指乙方为甲方地产置业顾问服务所收取的费用。违约金：指一方违反本合同约定，应向守约方支付的赔偿金。其他法律名词及解释按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。篇四：执行中遇到的问题及解决办法甲方的购房需求不明确或频繁变更，导致乙方难以有效服务。解决办法：双方加强沟通，明确甲方的购房需求，确保乙方能够符合甲方需求的服务。标的物业市场价格波动较大，导致甲方利益受损。解决办法：乙方应密切关注房地产市场行情，及时向甲方市场信息，协助甲方制定合理的购房/售房策略。购房/售房过程中，遇到政策《篇二》合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拟购买/拟出售房地产（以下简称“标的物业”），乙方作为专业的地产置业顾问，为甲方房地产购买/出售的相关服务。第三方作为甲方的代理人，协助甲方进行购房/售房过程中的相关事宜。甲乙双方经友好协商，就乙方房地产购买/出售顾问服务及相关事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方的地产置业顾问，包括但不限于以下服务：（1）为甲方房地产市场分析，帮助甲方了解房地产市场的行情及趋势；（2）根据甲方的需求，为甲方寻找合适的标的物业；（3）协助甲方进行购房/售房谈判，争取甲方合法权益；（4）为甲方购房/售房过程中的相关咨询及协助办理相关手续。1.2乙方应根据甲方的需求，尽最大努力专业、高效的服务，确保甲方的利益得到保障。二、第三方职责2.1第三方作为甲方的代理人，履行以下职责：（1）协助甲方与乙方进行沟通，确保甲乙双方需求的准确传达；（2）监督乙方按照约定服务，确保乙方服务的质量和效率；（3）协助甲方处理购房/售房过程中的相关事宜，包括但不限于合同签订、款项支付、产权过户等；（4）维护甲方的合法权益，确保甲方在购房/售房过程中不受损失。三、甲方权益保障3.1甲方有权要求乙方按照约定时间完成服务事项，并按照约定标准服务。3.2甲方有权根据实际情况，随时调整对标的物业的需求，并要求乙方及时调整服务内容。3.3甲方有权要求第三方协助处理购房/售房过程中的相关事宜，并要求第三方维护甲方的合法权益。3.4甲方有权按照约定时间支付顾问服务费用，并要求乙方开具正规发票。四、乙方违约及限制条款4.1乙方未按照约定时间完成服务事项，或未按照约定标准服务，甲方有权要求乙方支付违约金。4.2乙方虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。4.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。4.4乙方在服务过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的合法权益。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方予以见证。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日标的物业相关资料乙方资质证明文件付款凭证乙方服务的相关记录第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方作为甲方的代理人，介入本合同的目的在于协助甲方更好地进行购房/售房过程中的相关事宜，确保甲方的利益得到保障。第三方作为专业的代理人，具备丰富的经验和专业知识，能够协助甲方与乙方进行有效沟通，监督乙方按照约定服务，并协助甲方处理购房/售房过程中的相关事宜。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过与乙方和第三方的约定，甲方能够更好地控制购房/售房过程中的各个环节，确保甲方的利益不受损失。甲方为主导也有利于甲方更好地了解房地产市场的情况，做出更加明智的决策。《篇三》合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拟购买/拟出售房地产（以下简称“标的物业”），乙方作为专业的地产置业顾问，为甲方房地产购买/出售的相关服务。第三方作为乙方的代理人，协助乙方进行购房/售房过程中的相关事宜。甲乙双方经友好协商，就乙方房地产购买/出售顾问服务及相关事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方的地产置业顾问，包括但不限于以下服务：（1）为甲方房地产市场分析，帮助甲方了解房地产市场的行情及趋势；（2）根据甲方的需求，为甲方寻找合适的标的物业；（3）协助甲方进行购房/售房谈判，争取甲方合法权益；（4）为甲方购房/售房过程中的相关咨询及协助办理相关手续。1.2乙方应根据甲方的需求，尽最大努力专业、高效的服务，确保甲方的利益得到保障。二、第三方职责2.1第三方作为乙方的代理人，履行以下职责：（1）协助乙方与甲方进行沟通，确保甲乙双方需求的准确传达；（2）监督甲方按照约定服务，确保甲方服务的质量和效率；（3）协助乙方处理购房/售房过程中的相关事宜，包括但不限于合同签订、款项支付、产权过户等；（4）维护乙方的合法权益，确保乙方在购房/售房过程中不受损失。三、乙方权益保障3.1乙方有权要求甲方按照约定时间完成服务事项，并按照约定标准服务。3.2乙方有权根据实际情况，随时调整对标的物业的需求，并要求甲方及时调整服务内容。3.3乙方有权要求第三方协助处理购房/售房过程中的相关事宜，并要求第三方维护乙方的合法权益。3.4乙方有权按照约定时间支付顾问服务费用，并要求甲方开具正规发票。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间完成服务事项，或未按照约定标准服务，乙方有权要求甲方支付违约金。4.2甲方虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。4.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。4.4甲方在服务过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方予以见证。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日标的物业相关资料乙方资质证明文件付款凭证乙方服务的相关记录乙方为主导的意义和目的以及弱化甲方为主导的目的和意义：乙方为主导的