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文档简介

商铺房屋租赁合同出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的明确规定，甲乙双方基于平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成以下正式协议：第一条：房屋基本情况该房屋坐落于__________市__________县__________街栋房，建筑面积为__________平方米。第二条：房屋使用甲方现将此房屋交由乙方使用，乙方在使用期间须严格遵守以下规定：首先，乙方不得擅自改变房屋的主体结构，以确保房屋的结构完整与安全；其次，乙方应妥善维护原装修，并防止对房屋造成损坏；再次，本房屋不得用于经营餐馆行业，同时严禁在屋内从事任何违法活动。关于乙方的租期，将由甲乙双方共同协商确定。第三条：房屋租赁期限一、房屋租赁期自________年_____月____日至______年____月____日，共计___________年；二、租赁期满后，若乙方有意向继续承租该房屋，租金将依据市场情况进行相应调整，并由甲乙双方进行友好协商。在同等条件下，乙方将享有优先承租权，届时双方需重新签订房屋租赁合同以明确各项条款。三、在租赁期满或合同解除的情况下，乙方应严格遵守相关规定，不得擅自进行转租行为。乙方需确保在租赁期结束或合同解除前至少提前________日获得甲方的明确同意，并在获得同意后的________日内按时搬离。若乙方未能在规定期限内搬离，乙方应承担由此产生的房屋租金损失，并接受甲方在必要时采取的法律途径进行解决。第四条：租金一、租金：第一年半年支付一次，________年_____月____日—________年_____月____日，_________年支付一次，租金：第二年起一年支付一次。二、租金支付时间：乙方在签署本合同之日，应一次性支付半年的租金。三、甲方收取租金后，向乙方开具收款凭证。四、在双方签署合同之后，甲乙双方均须严格履行合同条款。若乙方未能履行合同所规定的义务，甲方有权保留租金不予退还；反之，若甲方违约，则应承担相应的违约责任，并向乙方支付相应的违约金。第五条：其他费用在租赁期内，涉及该房屋的税费等相关一切费用，均由乙方自行承担。第六条：安全问题在租赁期内，若因乙方经营不善而引发的任何经济损失，均由乙方自行承担。乙方必须严格遵守消防及公安部门的相关规定，切实履行防火、防盗的职责。在此期间，无论房屋内外发生的任何安全事故，其所造成的一切损失均应由乙方自行承担。出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：_____________________年_____月____日________年_____月____日注：本合同经甲乙双方共同审阅并正式签字盖章后，即具有法律效力。本合同一式_________

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