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文档简介
土地电子合同范本
甲方(出让方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
联系电话:_______________________
乙方(受让方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方为土地使用权的合法持有者,乙方有意取得该土地使用权,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就土地使用权转让事宜达成如下合同:
第一条土地使用权的基本情况
1.1土地位置:_____________________
1.2土地面积:_____________________
1.3土地用途:_____________________
1.4土地使用权证编号:________________
1.5土地使用权期限:自____年____月____日至____年____月____日。
第二条转让价格及支付方式
2.1转让价格:乙方同意支付甲方土地使用权转让总价款为人民币(大写)____________________元整(¥____________________元)。
2.2支付方式:乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币(大写)____________________元整(¥____________________元),剩余款项应在本合同生效后____日内一次性支付给甲方。
第三条土地交付
3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后____日内,将土地使用权及相关资料一并交付给乙方。
3.2土地交付时,甲方应保证土地现状与本合同约定相符,且无任何权利纠纷。
第四条权利与义务
4.1甲方保证其对土地使用权的转让符合相关法律法规的规定,且有权进行转让。
4.2乙方在取得土地使用权后,应遵守国家有关土地管理的法律、法规,合理利用土地,不得擅自改变土地用途。
4.3甲方应协助乙方办理土地使用权的变更登记手续。
第五条违约责任
5.1如甲方未按本合同约定交付土地使用权,应向乙方支付违约金,违约金为转让总价款的____%。
5.2如乙方未按本合同约定支付转让款项,应向甲方支付违约金,违约金为未支付款项的____%。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同一经双方签字盖章,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
6.2如遇不可抗力因素,致使本合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人或授权代表签字:________
日期:____年____月____日
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