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文档简介
办公室租赁合同
甲方(出租方):【甲方名称】
乙方(承租方):【乙方名称】
鉴于甲方拥有上述办公室的出租权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁上述办公室,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物的描述
1.1甲方同意出租给乙方的办公室位于【具体地址】,总面积约为【面积】平方米。
1.2租赁物包括:办公室房间、公共区域、配套设施及设备等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【金额】元,按月支付。
3.2乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。
3.3租金支付方式为:【支付方式,如银行转账、现金等】。
第四条甲方的权利与义务
4.1甲方应保证租赁物符合合同约定的使用目的,并确保租赁物符合安全、消防等法律要求。
4.2甲方负责租赁物的维修,但下列情况除外:
4.2.1乙方使用不当造成的损坏;
4.2.2不可抗力因素造成的损坏。
第五条乙方的权利与义务
5.1乙方应按合同约定使用租赁物,不得擅自改变其用途。
5.2乙方应妥善保管租赁物,并承担因使用不当造成的一切损失。
5.3乙方应在租赁期满后,按照甲方的要求将租赁物恢复原状。
第六条赔偿方式及免责条件
6.1甲方未按约定提供租赁物,或提供的租赁物不符合约定,应承担乙方因此遭受的损失。
6.2乙方未按约定支付租金,应承担迟延支付的违约金。
6.3双方因不可抗力因素导致不能履行合同的,互不承担责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条保密协议
双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
第九条不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件,根据情况部分或全部免除其责任。
第十条合同的终止和解除
10.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前终止本合同。
10.2在租赁期内,如甲方未按约定提供租赁物,乙方有权提前终止本合同。
10.3租赁期满,本合同自动解除。
第十一条其他
本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):______________
代表人(签字):______________
日期:____年____月____日
乙方(盖章):___
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