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文档简介
房屋买卖合同见证律师服务合同编号:__________房屋买卖合同见证律师服务协议甲方:__________乙方:__________第一条服务内容1.1乙方应指派具有执业资格的律师作为见证人,对甲乙双方在签订《房屋买卖合同》过程中的陈述、承诺和履行等情况进行见证。1.2乙方应确保见证律师熟悉房地产法律法规,具备丰富的房屋买卖合同见证经验。1.3乙方应在合同签订前,对甲乙双方提供的身份证明、房产证等相关文件进行核实,确保文件的真实性、合法性。第二条服务费用2.1乙方应向甲方收取房屋买卖合同见证服务费,收费标准为人民币________元。2.2乙方应在收取服务费后,向甲方开具正规发票。2.3乙方应在合同签订前,向甲方明确告知服务费用,未经甲方同意,不得收取任何额外费用。第三条服务时间3.1乙方应在本协议签订后的五个工作日内,安排见证律师与甲乙双方会面,进行见证。3.2乙方应确保见证律师在合同签订过程中,全程在场,对合同签订过程进行监督。3.3乙方应在合同签订后的两个工作日内,向甲方提供见证报告。第四条保密条款4.1乙方应对在见证过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2乙方不得将本协议项下的见证服务业务转让给第三方。4.3乙方应在保密期限届满后,方可向第三方披露见证报告内容。第五条违约责任5.1乙方未按照本协议约定的时间、质量完成见证服务的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币________元。5.2乙方违反保密条款的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币________元。5.3甲方未按照约定支付服务费的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金,违约金为人民币________元。第六条其他条款6.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____个月。6.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.标的房屋房产证复印件4.见证律师执业证书复印件5.见证报告6.发票二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间、质量完成见证服务,认定为违约。2.乙方违反保密条款,向第三方披露见证报告内容,认定为违约。3.甲方未按照约定支付服务费,认定为违约。三、法律名词及解释:1.房屋买卖合同:指甲方出售房屋,乙方购买房屋所签订的合同。2.见证律师:指具备执业资格的律师,对房屋买卖合同签订过程进行见证。3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.保密期限:指乙方对见证过程中获得的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的时间限制。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.见证律师无法按时完成见证服务:解决办法为与乙方沟通,协调见证时间,确保见证服务按约定完成。2.甲方未支付服务费:解决办法为与甲方沟通,明确服务费用,确保乙方权益。3.乙方违反保密条款:解决办法为向乙方提出违约金要求,以示警示。4.见证报告出现误差:解决办法为乙方重新核实信息,修正见证报告。五、所有应用场景:1.甲方为出售房屋,乙方为购买房屋的情况下,双方签订房屋买卖合同。2.甲乙双方需要对房屋买卖合同签订过程进行见证,以确保合同签订的合法性、真实性。3.乙方作为见证方,应按照约定提供见证
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